封凉台合同范本

封凉台合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX建筑装饰工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

合同简介：

鉴于甲方为一家专业从事房地产开发的企业，具备多年的房地产开发经验，拥有丰富的房地产资源；乙方则是一家具备专业资质的建筑装饰工程公司，拥有优秀的施工团队和丰富的封凉台施工经验。为充分发挥双方优势，实现互利共赢，经双方友好协商，就甲方委托乙方进行封凉台施工项目达成以下合同：

一、定义

1.1封凉台：指建筑物外部供人休憩、观赏的平台，包括但不限于护栏、地面、遮阳设施等。

1.2合同工程：指甲方委托乙方进行的封凉台施工项目。

1.3合同价格：指甲方按照本合同约定向乙方支付的工程费用。

1.4履行期限：指双方约定的合同工程完成时间。

二、双方权利与义务

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

三、价格与支付条件

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

四、履行期限

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

五、违约责任

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

六、不可抗力

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

七、争议解决

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

八、其他条款

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

九、附则

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十、签署

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

本合同范本旨在明确双方在封凉台施工项目中的权利和义务，保障双方的合法权益，促进合作顺利进行。双方应严格按照本合同约定履行各自职责，共同推进合同工程的顺利完成。在此背景下，双方特订立本合同，以兹共同遵守。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方进行封凉台的施工建设，具体内容包括但不限于封凉台的设计、材料采购、施工、验收以及后续维护等工作。合同范围涉及封凉台的整体规划、施工图纸设计、材料选型、施工安装、工程监理、质量验收等环节，以确保封凉台工程按甲方要求的质量和标准顺利完成。

第二条定义

2.1封凉台工程：指甲方委托乙方进行的封凉台设计、施工、验收等全过程服务。

2.2施工材料：指甲方或乙方提供的用于封凉台建设的各类建筑材料、装饰材料等。

2.3验收标准：指甲方提出的封凉台工程的质量标准和要求。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.1甲方有权要求乙方按照合同约定的设计、质量、进度完成封凉台工程。

1.2甲方应提供封凉台施工所需的场地、水、电等基础设施。

1.3甲方有权对乙方施工过程中的质量、进度进行监督和检查。

1.4甲方应按照合同约定及时支付合同款项。

1.5甲方在工程验收合格后，有权要求乙方提供封凉台工程的施工图纸、材料合格证明等相关资料。

二、乙方的权利与义务

2.1乙方有权按照合同约定收取合同款项。

2.2乙方负责封凉台工程的设计、施工、验收及后续维护工作。

2.3乙方应确保施工材料符合国家及行业相关标准，并对提供的材料质量负责。

2.4乙方应按照合同约定的质量、进度完成封凉台工程。

2.5乙方负责解决施工过程中出现的技术问题，并承担因施工质量问题导致的整改费用。

2.6乙方应在工程验收合格后，向甲方提供封凉台工程的施工图纸、材料合格证明等相关资料。

2.7乙方应遵守国家及地方有关施工安全、环保等方面的法律法规，确保施工过程中不发生安全事故和环境污染。

双方应严格履行上述权利与义务，共同保障封凉台工程的顺利进行。如有违反，应承担相应的法律责任。

第四条价格与支付条件

4.1合同价格：双方经协商确定，封凉台工程的总价格为人民币XX元整（大写：XXXXXX元）。

4.2支付方式：甲方以转账方式向乙方支付合同款项。

4.3支付时间：

4.3.1在合同签订后七个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的30%作为预付款；

4.3.2工程进度达到50%时，甲方向乙方支付合同总价的50%；

4.3.3工程验收合格后，甲方向乙方支付合同总价剩余的20%。

4.4乙方在收到甲方支付的款项后，应向甲方出具相应的正规发票。

第五条履行期限

5.1合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

5.2乙方应在合同生效后XX个工作日内完成封凉台工程的设计，并在设计完成后XX个工作日内开始施工。

5.3乙方应在合同约定的工期内完成封凉台工程，并确保工程验收合格。

第六条违约责任

6.1甲方违约：

6.1.1若甲方未按约定时间支付合同款项，每逾期一日，应向乙方支付合同总价0.1%的违约金；

6.1.2若甲方未按约定提供施工场地、水、电等基础设施，导致工程延期，甲方应承担由此产生的相应费用；

6.1.3甲方未按约定时间支付款项，且逾期超过30日的，乙方有权终止合同，并要求甲方支付合同总价30%的违约金。

6.2乙方违约：

6.2.1若乙方未按约定时间完成工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价0.1%的违约金；

6.2.2若乙方施工质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方进行整改，直至达到合同约定的质量标准，期间产生的费用由乙方承担；

6.2.3若乙方原因导致工程延期，且逾期超过30日的，甲方有权终止合同，并要求乙方支付合同总价30%的违约金；

6.2.4乙方应保证提供的材料及工程质量，如因材料或质量问题导致封凉台工程出现安全隐患或损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

双方应严格遵守本合同约定，确保合同的履行。如有违约行为，应按照本条规定承担相应的违约责任。

第七条不可抗力

7.1不可抗力指在合同履行期间，由于自然灾害、战争、动乱、政府行为、公共卫生事件等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况，导致一方或双方无法履行或部分履行合同义务。

7.2发生不可抗力情况时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力对合同履行的影响程度，决定是否暂停或终止合同的履行。

7.3发生不可抗力情况时，受影响的一方在以下条件下可免除责任：

7.3.1受影响一方在不可抗力发生后的合理时间内通知对方；

7.3.2受影响一方应尽力采取措施减轻不可抗力造成的影响；

7.3.3不可抗力情况持续期间，受影响一方不能履行合同义务。

7.4不可抗力情况结束后，双方应恢复合同的履行。如受影响一方在不可抗力结束后仍无法履行合同，双方可协商解除合同，互不追究责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商无果，双方同意将争议提交至合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁。

8.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

8.4仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。

8.5在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

8.6如一方未在仲裁裁决规定的时间内履行裁决，另一方有权向有管辖权的人民法院申请强制执行。

第九条其他条款

9.1通知方式：双方就本合同相关事宜发出的通知应以书面形式送达对方指定的地址。若以邮寄方式送达，则以邮戳日期为准。

9.2合同变更：本合同内容的任何变更均需双方书面同意，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方终止合同：

9.3.1双方协商一致终止合同；

9.3.2一方未履行合同义务，经催告后在合理期限内仍未履行；

9.3.3一方发生破产、清算、重组等重大事项，影响合同履行；

9.3.4发生不可抗力，导致合同无法履行。

9.4合同终止后，双方应按合同约定处理尚未履行的事项，并互相返还已收到的财物。

9.5本合同终止不影响双方依据法律规定享有的其他权利。

第十条附则

10.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合