2024年度两层店面租赁合同with甲方提供的培训与技术支持

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度两层店面租赁合同with甲方提供的培训与技术支持本合同目录一览1.租赁店面1.1店面位置与面积1.2租赁期限1.3租金及支付方式2.甲方提供的培训与技术支持2.1培训内容2.2培训时间与地点2.3技术支持范围3.租赁店面使用范围3.1经营项目3.2装修要求3.3店面管理4.租金调整机制4.1租金调整条件4.2租金调整幅度4.3租金调整时间5.合同解除与终止5.1合同解除条件5.2合同终止条件5.3解除或终止合同后的责任处理6.违约责任6.1甲方违约6.2乙方违约7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径解决8.合同的生效、变更与转让8.1合同生效条件8.2合同变更条件8.3合同转让条件9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3泄露保密信息的责任10.甲方权利与义务10.1甲方权利10.2甲方义务11.乙方权利与义务11.1乙方权利11.2乙方义务12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力事件的影响及处理13.税收与费用13.1税收承担13.2费用承担14.其他条款14.1合同的解释权14.2合同的附件14.3合同的修改与补充14.4合同的解除与终止后的权利义务处理第一部分：合同如下：1.租赁店面1.1店面位置与面积甲方同意将位于【店面地址】的两层店面租给乙方使用，店面总面积为【面积】。店面具体地址应符合甲方提供的地址，并且具备乙方经营所需的条件。1.2租赁期限租赁期限为2024年1月1日至2024年12月31日。自合同签订之日起，乙方有权使用店面进行经营活动。1.3租金及支付方式租金为每月【租金金额】元，每三个月支付一次，乙方应在每三个月的第一天支付租金。租金支付方式为银行转账，账户信息如下：开户行：【开户行名称】账号：【账号】户名：【户名】2.甲方提供的培训与技术支持2.1培训内容（1）店面运营管理知识；（2）产品知识及销售技巧；（3）市场分析及营销策略。2.2培训时间与地点培训时间为合同有效期内的工作日，具体时间双方协商确定。培训地点在甲方指定的地点。2.3技术支持范围（1）店面设备维护及故障排除；（2）产品更新及技术升级培训；（3）运营问题解答及建议。3.租赁店面使用范围3.1经营项目乙方仅可在租赁店面上经营【经营范围】，不得经营其他项目。如乙方需变更经营项目，应提前向甲方提出申请，并征得甲方同意。3.2装修要求乙方应按照甲方的要求进行店面装修，装修标准不得低于甲方规定的最低标准。装修费用由乙方承担。3.3店面管理乙方应按照甲方提供的管理规范进行店面管理，确保店面的正常运营。如乙方违反管理规范，甲方有权要求乙方改正，并视情节严重程度给予乙方警告或解除合同的处罚。4.租金调整机制4.1租金调整条件如遇市场行情变化，甲方有权根据实际情况调整租金。租金调整的条件为：（1）市场租金水平上涨超过【百分比】；（2）租赁店面周边商业环境发生重大变化。4.2租金调整幅度租金调整的幅度不得超过【百分比】。4.3租金调整时间租金调整时间为每满一年。5.合同解除与终止5.1合同解除条件合同解除的条件为：（1）双方协商一致；（2）乙方严重违反合同约定，甲方有权单方面解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。5.2合同终止条件合同终止的条件为：（1）合同期满；（2）双方协商一致；（3）因不可抗力导致合同无法履行。5.3解除或终止合同后的责任处理解除或终止合同后，乙方应按照甲方的要求搬离租赁店面，并支付合同解除或终止所产生的费用。如乙方未按照要求搬离，甲方有权采取必要措施腾退店面，并要求乙方支付因此产生的费用。8.合同的生效、变更与转让8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同变更条件合同变更应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。8.3合同转让条件除非双方另有约定，乙方不得将合同项下的权利和义务转让给第三方。如乙方确需转让，应提前【天数】通知甲方，并征得甲方同意。9.保密条款9.1保密内容双方在合同执行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。9.2保密期限保密期限自合同生效之日起计算，至合同解除或终止之日起【年数】年。9.3泄露保密信息的责任如一方泄露了对方的保密信息，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。10.甲方权利与义务10.1甲方权利甲方有权按照合同约定收取租金，检查乙方的经营状况，并要求乙方遵守甲方的规章制度。10.2甲方义务甲方应提供合格的店面，按照约定提供培训和技术支持，并保障乙方的正常经营。11.乙方权利与义务11.1乙方权利乙方有权按照合同约定使用店面，经营约定的项目，并享受甲方提供的培训和技术支持。11.2乙方义务乙方应按时支付租金，遵守甲方的规章制度，维护店面的正常运营，并履行保密义务。12.不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。12.2不可抗力事件的影响及处理因不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难，双方应协商解决。如不可抗力事件持续超过【天数】，甲方有权解除合同。13.税收与费用13.1税收承担乙方应按照国家税收法律、法规的规定，自行缴纳各项税费。13.2费用承担乙方应承担合同履行过程中的其他费用，包括但不限于装修费、水电费、员工工资等。14.其他条款14.1合同的解释权本合同的解释权归双方共同所有。14.2合同的附件本合同附件包括：【附件名称】等。14.3合同的修改与补充合同的修改和补充应由双方协商一致，并以书面形式签订。14.4合同的解除与终止后的权利义务处理合同解除或终止后，乙方应按照甲方要求搬离店面，并支付因此产生的费用。双方对解除或终止合同前的权利义务仍有争议的，应通过协商或法律途径解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念第三方是指除甲方和乙方之外的其他个人或实体，包括但不仅限于中介方、保险公司、维修服务提供商等。15.2第三方责任第三方介入本合同履行过程中，应遵守合同约定，并承担其应尽的责任。第三方的责任包括但不限于：（1）按照约定提供服务；（2）保证服务质量符合合同要求；（3）如因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担相应责任。15.3第三方权益（1）按照合同约定获取报酬；（2）在合同约定的范围内行使权利；（3）获得甲方和乙方的必要协助。16.第三方介入的额外条款16.1第三方选择甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方介入合同履行。如双方对第三方有争议，可通过协商解决。16.2第三方合同甲方和乙方与第三方签订的合同，应作为本合同的附件，具有同等法律效力。16.3第三方责任限额第三方对甲方和乙方造成的损失，第三方应承担限额责任。具体责任限额在本合同附件中明确。16.4第三方违约处理第三方如违反合同约定，甲方和乙方有权要求第三方改正，并有权解除与第三方的合同。17.第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的合同关系，不影响甲方与乙方之间的合同关系。17.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的合同关系，不影响乙方与甲方之间的合同关系。17.3第三方与其他各方关系第三方与甲方、乙方以及其他各方之间的合同关系，各自独立，互不影响。18.第三方介入的变更与解除18.1第三方变更如甲方和乙方同意变更第三方，应签订书面协议，并通知原第三方。18.2第三方解除如甲方和乙方同意解除与第三方的合同，应签订书面协议，并明确解除条件。19.第三方介入的违约责任19.1第三方违约第三方如违反合同约定，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。19.2甲方和乙方违约甲方和乙方如违反与第三方的合同约定，第三方有权要求甲方和乙方承担违约责任。20.第三方介入的争议解决20.1协商解决甲方、乙方与第三方之间的争议，应通过协商解决。20.2调解解决如协商不成，可提交第三方所在地的调解机构进行调解。20.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向合同约定的仲裁机构申请仲裁。20.4法律途径解决如仲裁不成，任何一方有权向合同约定的人民法院提起诉讼。21.第三方介入的生效、变更与转让21.1第三方介入的生效第三方介入本合同的约定，自甲方、乙方与第三方签订书面协议之日起生效。21.2第三方介入的变更第三方介入的变更，应由甲方、乙方与第三方共同签订书面协议。21.3第三方介入的转让第三方不得将其在合同中的权利和义务转让给其他个人或实体。如确需转让，应提前通知甲方和乙方，并征得甲方和乙方的同意。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁店面平面图详细描述店面布局、面积分布、出入口位置等。2.附件二：培训课程安排列出甲方应提供的培训课程，包括时间、地点、内容等。3.附件三：技术支持服务范围详细描述甲方应提供的技术支持服务内容，包括但不限于设备维护、产品升级等。4.附件四：租金支付明细表列出租金支付的时间、金额、方式等详细信息。5.附件五：装修标准和要求详细描述店面装修的最低标准和要求，以及甲方提供的装修材料和设备。6.附件六：甲方权利与义务清单列出甲方根据合同应承担的权利和义务。7.附件七：乙方权利与义务清单列出乙方根据合同应承担的权利和义务。8.附件八：第三方服务合同范本9.附件九：不可抗力事件清单列出合同中视为不可抗力事件的类型和示例。10.附件十：税收和费用明细表列出乙方应缴纳的税费和需承担的其他费用。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方如未按照合同约定提供店面、培训和技术支持，或提供的服务不符合质量要求，构成违约。甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。示例：如果甲方未能在合同约定的时间内提供店面，甲方应支付给乙方相当于租金总额【百分比】的违约金。2.乙方违约行为及责任认定乙方如未按照合同约定支付租金、