2024年度大数据中心基础设施建设租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度大数据中心基础设施建设租赁合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3大数据中心的定义第二条租赁物品及数量2.1租赁物品清单2.2租赁物品的数量2.3租赁物品的质量标准第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限的延长第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条租赁物的使用及维护5.1租赁物的使用范围5.2租赁物的维护责任第六条租赁物的维修和保养6.1维修和保养的责任6.2维修和保养的时间第七条保险7.1保险的购买7.2保险的赔偿范围第八条违约责任8.1甲方的违约行为8.2乙方的违约行为8.3违约责任的承担方式第九条争议解决9.1争议的解决方式9.2争议的解决地点第十条合同的变更和解除10.1合同的变更10.2合同的解除第十一条合同的转让11.1合同的转让条件11.2合同转让的通知第十二条保密条款12.1保密信息的定义12.2保密信息的保护期限第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式第十四条其他条款14.1合同的签订地点14.2合同的签订日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：___________，住所：___________。1.2乙方名称：___________，住所：___________。1.3大数据中心是指甲方提供给乙方使用的，用于数据存储、处理和分析的物理设施和相关信息系统。第二条租赁物品及数量2.1租赁物品清单如下：2.1.1物品名称：___________，数量：___________，型号：___________；2.1.2物品名称：___________，数量：___________，型号：___________；2.1.3物品名称：___________，数量：___________，型号：___________；以此类推。2.2租赁物品的总数量为：___________。2.3租赁物品的质量标准应符合国家相关法律法规和行业标准，确保乙方正常使用。第三条租赁期限3.1租赁开始日期：___________。3.2租赁结束日期：___________。3.3若需延长租赁期限，应提前一个月通知对方，并协商一致。第四条租金及支付方式4.1租金金额为：___________元/月。4.2租金支付周期为：___________个月。4.3租金支付方式为：银行转账/现金支付/支付等。第五条租赁物的使用及维护5.1乙方应在甲方提供的租赁物上进行数据存储、处理和分析，不得用于其他用途。5.2乙方应按照甲方提供的操作指南和维护规范，正确使用和维护租赁物。第六条租赁物的维修和保养6.1租赁物的维修和保养责任由甲方承担。6.2甲方应在租赁期内，按照乙方的需求及时进行维修和保养，确保租赁物的正常使用。第七条保险7.1甲方应购买相应的保险，包括但不限于火灾、水灾、盗窃等保险，确保租赁物的安全。7.2保险的赔偿范围应包括租赁物的损失和乙方因租赁物损坏导致的数据损失。第八条违约责任8.1若甲方未能按照约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的质量标准，甲方应支付违约金，违约金为租金的____%。8.2若乙方未按时支付租金，乙方应支付滞纳金，滞纳金为逾期租金的____%。8.3甲乙双方因违反合同导致的损失，应由违约方承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；9.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的变更和解除10.1任何一方提出变更或解除合同，均应提前____天书面通知对方；10.2经双方协商一致，可以变更或解除合同。第十一条合同的转让11.1乙方不得将合同项下的权利和义务转让给第三方；11.2若乙方确需转让，应取得甲方书面同意。第十二条保密条款12.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密；12.2保密信息的保护期限自合同终止之日起计算，为____年。第十三条法律适用及争议解决13.1本合同适用中华人民共和国法律；13.2双方在履行合同过程中发生的争议，适用合同签订地法律。第十四条其他条款14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方是指非甲方非乙方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、技术支持方、维修服务方等。1.2第三方介入是指第三方在甲方和乙方之间提供服务或参与合同的履行过程。第二条第三方服务的说明2.1甲方和乙方同意，在合同履行过程中，可能需要第三方的介入，包括但不限于中介方、技术支持方、维修服务方等。2.2甲方和乙方应与第三方签订相应的服务协议，明确第三方的服务内容、服务质量、服务期限等。第三条第三方责任限额3.1甲方和乙方应确保第三方提供的服务符合合同约定的质量标准和服务要求。3.2若第三方未能按照约定提供服务，导致甲方或乙方遭受损失，甲方和乙方应承担相应的责任。3.3第三方对甲方和乙方承担的责任总额不应超过其服务费用总额的____倍。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方和乙方之间的合同关系应独立于本合同，甲方和乙方不承担第三方与对方之间的合同责任。4.2甲方和乙方不应直接介入第三方与对方之间的合同履行过程，但有权要求第三方按照本合同的约定提供服务。第五条第三方介入的程序5.1当甲方或乙方需要第三方介入时，应提前____天通知对方，并说明介入的原因和方式。5.2甲方和乙方应协商确定第三方的选择标准和服务内容，并共同签订服务协议。第六条第三方服务的变更和终止6.1若需变更第三方服务的内容或终止第三方服务，甲方和乙方应提前____天通知对方，并协商一致。6.2甲方和乙方应确保第三方服务的变更或终止不影响本合同的履行。第七条第三方信息的保密7.1第三方应按照甲方和乙方的要求，对在服务过程中获取的双方的商业秘密和机密信息予以保密。7.2保密信息的保护期限自合同终止之日起计算，为____年。第八条第三方违约的处理8.1若第三方未能按照服务协议的约定提供服务，甲方和乙方应与第三方协商解决；8.2若协商不成，甲方和乙方均有权向第三方追偿，并要求第三方承担违约责任。第九条第三方与甲方和乙方的沟通9.1第三方应保持与甲方和乙方的良好沟通，及时报告服务进展和问题；9.2甲方和乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的协助和支持。第十条第三方介入的额外条款10.1本合同的第三方介入条款如需补充或修改，甲方和乙方应签订书面补充协议，并报双方审批。10.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条第三方介入的终止11.1当第三方服务完成或本合同终止时，第三方介入即告终止；11.2甲方和乙方应与第三方协商处理后续事宜，包括但不限于结算、撤离等。第十二条第三方介入的记录和存档12.1甲方和乙方应保留与第三方介入相关的所有文件和记录，以备查验；12.2甲方和乙方应对第三方介入的所有事项进行详细记录，并定期进行存档。第十三条第三方介入的合规性13.1甲方和乙方应确保第三方介入符合相关法律法规和政策要求；13.2甲方和乙方应对第三方介入的合法性承担责任。第十四条第三方介入的后果14.1第三方介入不应影响甲方和乙方之间的合同关系和权利义务；14.2甲方和乙方应对第三方介入的后果承担相应的责任。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品清单详细列出所有租赁物品的名称、数量、型号、规格等信息。附件二：租金支付明细表详细记录租金的支付时间、金额、支付方式等信息。附件三：租赁物维修和保养服务协议明确维修和保养的服务内容、服务期限、服务费用等信息。附件四：保险购买证明提供保险购买的保单复印件，明确保险的赔偿范围。附件五：第三方服务协议明确第三方的服务内容、服务质量、服务期限、服务费用等信息。附件六：保密协议明确保密信息的定义、保护期限以及双方的保护义务。附件七：违约金计算公式详细列出违约金的计算方式和计算公式。附件八：争议解决方式说明明确争议解决的途径和程序。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未能按照约定提供租赁物或租赁物不符合质量标准。2.乙方未按时支付租金。3.甲方未能按照约定购买保险或保险赔偿范围不符合要求。4.乙方未按照约定使用和维护租赁物。5.第三方未能按照服务协议提供服务或服务质量不符合要求。责任认定标准：1.违约金：根据附件七中的违约金计算公式，计算违约金金额。2.损失赔偿：根据实际损失金额，计算赔偿金额。3.维修和保养费用：根据附件三中的服务协议