租用店面合同范本

租用店面合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______________

地址：______________

法定代表人/负责人：______________

联系方式：______________

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______________

地址：______________

法定代表人/负责人：______________

联系方式：______________

合同简介：

鉴于甲方拥有位于______________的店面，且具备合法的出租资格；乙方有意承租该店面，用以开展______________业务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就店面租用事宜达成如下协议：

一、甲方店面基本情况

1.店面位置：______________

2.店面面积：______________

3.店面用途：______________

4.甲方应保证该店面出租给乙方使用不存在任何法律上的瑕疵，且甲方拥有完整的出租权。

二、合作背景与前提条件

1.甲方作为出租方，具备店面所有权或使用权，且愿意将该店面出租给乙方使用。

2.乙方作为承租方，具备开展相关业务的资格，且需保证所承租的店面仅用于约定用途。

3.双方同意按照本合同约定，共同遵守相关法律法规，确保店面租用过程的合法性、合规性。

4.本合同签订前，甲方已向乙方如实告知店面的相关情况，包括但不限于房屋结构、设施设备、周边环境等。

5.乙方已充分了解并认可甲方提供的店面情况，同意按照本合同约定支付租金及履行相应义务。

基于以上背景和前提条件，甲乙双方达成以下协议：本合同旨在明确双方的权利与义务，确保店面租用过程的顺利进行，为双方创造良好的合作环境。以下为具体条款，双方应严格遵守。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方将所拥有的店面出租给乙方，供乙方用于开展______________业务。具体内容包括但不限于：

1.甲方同意将店面按约定条件出租给乙方使用；

2.乙方同意按约定用途使用店面，并按时支付租金及其他相关费用；

3.双方共同遵守本合同约定的各项条款，确保店面租用过程的顺利进行。

第二条定义

1.店面：指甲方拥有合法出租权的位于______________的房产。

2.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的店面使用费用。

3.履行期限：指甲乙双方约定的店面租用期限。

4.违约：指甲乙双方未能履行或未能完全履行本合同约定的义务。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权按约定收取乙方支付的租金及其他相关费用；

（2）甲方有权对乙方在店面内进行的活动进行监督，确保乙方按照约定用途使用店面；

（3）在乙方违约的情况下，甲方有权根据本合同约定要求乙方承担违约责任。

2.义务：

（1）甲方应保证店面出租给乙方使用不存在任何法律上的瑕疵，并承担由此产生的法律责任；

（2）甲方应在合同履行期限内保证店面具备正常使用条件，包括但不限于水、电、燃气等设施的正常供应；

（3）甲方应在合同到期或提前解除合同时，协助乙方办理相关手续。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权按照本合同约定使用店面，进行______________业务；

（2）乙方有权要求甲方按照约定提供店面设施的正常供应和维护；

（3）在甲方违约的情况下，乙方有权根据本合同约定要求甲方承担违约责任。

2.义务：

（1）乙方应按照约定用途使用店面，不得擅自改变店面用途；

（2）乙方应按时足额支付租金及其他相关费用；

（3）乙方应合理使用店面及附属设施，如有损坏，应承担修复或赔偿责任；

（4）合同到期或提前解除合同时，乙方应将店面恢复原状，并办理相关手续。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方应按每月人民币____元整（￥____）向甲方支付店面租金。租金支付方式为每____个月支付一次。

2.支付时间：乙方应在每个支付周期的第一个月内，将租金支付至甲方指定的账户。首次租金支付时间为合同签订之日起的____个工作日内。

3.支付方式：乙方应通过银行转账、现金支付等方式向甲方支付租金。每次支付时，乙方需提供支付凭证，并由甲方确认收到。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.若乙方需续租，应在合同到期前____个月书面通知甲方，双方协商一致后可签订续租合同。

3.关键时间节点：

（1）首次租金支付时间：合同签订之日起的____个工作日内；

（2）店面交付时间：合同签订之日起的____个工作日内；

（3）合同到期时间：合同生效之日起的____年。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未能按约定提供店面或提供不符合合同约定的店面，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.甲方违反合同约定，提前解除合同，应按照剩余合同期限的租金总额向乙方支付违约金。

3.甲方未按约定提供店面设施的正常供应和维护，导致乙方无法正常使用店面，甲方应承担相应的赔偿责任。

二、乙方违约

1.乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金，滞纳金计算方式为逾期租金的____%。

2.乙方擅自改变店面用途或转租他人，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.乙方未按照约定合理使用店面及附属设施，导致损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

4.乙方未在合同到期或提前解除合同时将店面恢复原状，应承担由此产生的费用及违约责任。

双方确认，违约金及赔偿金额不足以弥补损失的情况下，受损方有权根据法律规定要求对方承担额外赔偿责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）及政府行为（如征收、征用等）。

2.责任免除：由于不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影响方应在不可抗力发生之日起的____个工作日内通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件持续期间，受影响方的合同履行义务将相应中止或延长，且不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方应通过友好协商的方式解决因履行本合同而产生的任何争议。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至______________仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

3.若双方未选择仲裁解决，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

4.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他条款。

5.争议解决费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费等，由败诉方承担，除非双方另有约定。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或通讯，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递、电子邮件或直接送达等方式发送至对方指定的地址和联系人。通知自发送之日起第三个工作日视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，均须双方协商一致并以书面形式作出。任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止本合同：

（1）对方严重违反本合同条款，且在收到书面通知后____个工作日内仍未予以纠正；

（2）对方发生破产、清算、解散等情形；

（3）不可抗力事件持续超过____个月，且双方无法达成谅解。

4.合同终止后的处理：合同终止后，乙方应按照约定将店面恢复原状，并办理相关手续。双方应按照合同约定结算租金及其他相关费用。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于店面平面图、