2024年度建筑安装合同标的为一栋楼房建设

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑安装合同标的为一栋楼房建设本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同标的定义第二条合同金额与支付方式2.1合同金额2.2支付方式2.3付款时间及条件第三条工程进度与交付时间3.1工程进度安排3.2楼房交付时间第四条乙方义务与责任4.1施工质量标准4.2施工安全责任4.3材料与设备供应第五条甲方义务与责任5.1提供施工场地5.2办理相关手续5.3协助乙方施工第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决第九条合同的生效、终止与解除9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条不可抗力11.1不可抗力事件的定义11.2不可抗力事件的处理第十二条税款与费用12.1税款承担12.2施工期间的其他费用第十三条协助与配合13.1双方协助与配合事项13.2双方沟通与联系方式第十四条其他条款14.1合同的补充与修改14.2合同的继承与转让14.3合同解除后的善后处理第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司地址：×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称：×××建筑工程有限公司地址：×××市×××区×××路×××号1.3合同标的：一栋楼房建设，包括但不限于土建、安装、装修等工程。第二条合同金额与支付方式2.1合同金额：人民币×××万元（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）2.2支付方式：甲方按工程进度分阶段支付乙方工程款。2.3付款时间及条件：（1）合同签订后七个工作日内，支付合同金额的10%作为预付款；（2）工程进度达到20%时，支付合同金额的30%；（3）工程进度达到50%时，支付合同金额的30%；（4）工程进度达到80%时，支付合同金额的10%；（5）工程验收合格后，支付剩余的10%。第三条工程进度与交付时间3.1工程进度安排：按照甲方提供的施工进度计划执行。3.2楼房交付时间：自工程开工之日起，保质保量完成工程建设，按照合同约定的工程进度交付楼房。第四条乙方义务与责任4.1乙方应按照合同约定的施工标准、工艺和质量要求进行施工，确保工程质量符合国家相关标准和规范。4.2乙方应承担施工过程中的安全责任，确保工程施工安全，避免发生安全事故。4.3乙方应按照合同约定的时间和数量供应施工材料和设备，确保工程顺利进行。第五条甲方义务与责任5.1甲方应按照合同约定提供施工场地，确保乙方施工所需的空间和条件。5.2甲方应办理合同约定的相关手续，包括但不限于土地、规划、建设、环保等手续。5.3甲方应协助乙方施工，提供必要的协调和配合，确保工程顺利进行。第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件：（1）双方协商一致；（2）因国家政策、法律法规调整导致合同内容需要变更；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.2合同解除条件：（1）双方协商一致；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违约，对方有权解除合同。第七条违约责任7.1甲方违约责任：（1）未按约定支付工程款，乙方有权暂停施工，甲方应承担因此产生的违约责任；（2）未按约定提供施工场地或办理相关手续，乙方有权解除合同，甲方应承担因此产生的违约责任。7.2乙方违约责任：（1）未按约定质量、进度完成工程，甲方有权解除合同，乙方应承担因此产生的违约责任；（2）未按约定供应材料和设备，甲方有权解除合同，乙方应承担因此产生的违约责任。第八条争议解决方式8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；8.3诉讼费用由败诉方承担，但法院另有规定的除外。第九条合同的生效、终止与解除9.1本合同自双方签字盖章之日起生效；9.2合同终止条件：工程验收合格，乙方将工程交付甲方；9.3合同解除条件：见第六条违约责任规定。第十条保密条款10.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密；10.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件指不能预见、不能避免且不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等；11.2发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并采取合理措施减少损失；11.3不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行，双方应协商解决，必要时可解除合同。第十二条税款与费用12.1双方应依法缴纳与合同有关的税款；12.2施工期间的其他费用，如交通、住宿、餐饮等，由各自承担。第十三条协助与配合13.1双方应相互协助与配合，确保合同顺利履行；13.3双方联系方式：甲方：×××公司联系人：×××联系电话：×××邮箱：×××乙方：×××建筑工程有限公司联系人：×××联系电话：×××邮箱：×××第十四条其他条款14.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；14.2合同的继承与转让：本合同履行期间，未经对方同意，任何一方不得将合同权利义务转让给第三方；14.3合同解除后的善后处理：合同解除后，乙方应按照甲方要求，妥善处理已完成的工程，确保工程安全、质量符合规定。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义及范围1.1第三方指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的其他主体，包括但不限于中介方、监理方、设计方、材料供应商、设备供应商等；1.2第三方介入指第三方参与合同的履行过程，包括但不限于提供服务、供应材料和设备、进行监理和验收等；1.3第三方责任指第三方在合同履行过程中应承担的责任和义务。第二条第三方介入的协调与配合2.1甲方应负责协调第三方的工作，确保第三方按照合同约定履行义务；2.2乙方应与第三方进行必要的沟通与配合，确保工程顺利进行；2.3甲方、乙方和第三方应共同建立沟通机制，及时解决合同履行过程中出现的问题。第三条第三方责任及限额3.1第三方应按照合同约定履行义务，保证工程质量、安全、进度等符合合同要求；3.2第三方责任限额：第三方对甲方和乙方的损失承担有限责任，责任限额不超过合同金额的10%；3.3第三方如因故意或重大过失导致合同无法履行，应承担无限责任。第四条第三方违约处理4.1第三方未按照合同约定履行义务，甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任；4.2第三方违约导致合同无法履行或造成损失，甲方和乙方均有权解除合同，并要求第三方赔偿损失；4.3第三方如因故意或重大过失导致合同无法履行，甲方和乙方均有权解除合同，并要求第三方承担无限责任。第五条第三方权益保护5.1第三方享有按照合同约定获得支付的权利；5.2第三方在其权益受到侵害时，有权向甲方和乙方提出索赔；5.3甲方和乙方应尊重第三方的知识产权和商业秘密，未经第三方同意，不得泄露第三方的技术和商业信息。第六条第三方退出及替代6.1第三方如欲退出合同，应提前通知甲方和乙方，并按照合同约定承担相应责任；6.2甲方和乙方应在第三方退出后，及时选定替代第三方，并通知对方；6.3替代第三方应继续履行原第三方的义务，甲方和乙方均有权要求替代第三方承担原第三方的责任。第七条第三方与甲方、乙方的关系7.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系独立，不影响甲方、乙方之间的合同关系；7.2第三方对甲方、乙方的权利和义务，不视为甲方、乙方对第三方的权利和义务；7.3甲方、乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲方、乙方之间的合同履行。第八条第三方介入的合同变更8.1第三方介入导致合同内容变更，应由甲方、乙方和第三方协商一致，并签订补充协议；8.2补充协议与本合同具有同等法律效力，第三方应按照补充协议履行义务；8.3合同变更不影响甲方、乙方和第三方的权利义务关系。第九条第三方介入的合同解除9.1第三方介入导致合同解除，甲方、乙方应按照合同约定处理合同解除后的善后事宜；9.2第三方如因违约导致合同解除，应承担相应的违约责任；9.3合同解除不影响甲方、乙方和第三方的权利义务关系。第十条第三方介入的争议解决10.1甲方、乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；10.3诉讼费用由败诉方承担，但法院另有规定的除外。第十一条第三方介入的合同履行地点和适用法律11.1本合同履行地点为甲方、乙方所在地；11.2本合同适用中华人民共和国法律。第十二条第三方介入的合同生效、终止与解除12.1本合同自甲方、乙方和第三方签字盖章之日起生效；12.2合同终止条件：见第九条合同解除规定；12.3合同解除条件：见第九条合同解除规定。第十三条第三方介入的保密条款13.1第三方应保守本合同及履行过程中的商业秘密和技术秘密；13.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。第十四条第三方介入的其他条款14.1本合同未尽事宜，甲方、乙方和第三方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；14.2本合同的继承与第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：合同主体资质证明附件2：施工图纸及设计文件附件3：材料供应清单附件4：设备供应清单附件5：施工组织设计附件6：安全施工方案附件7：质量保证措施附件8：进度计划附件9：付款凭证附件10：验收报告附件11：变更协议附件12：违约认定书附件13：索赔文件附件14：合同解除协议附件1：合同主体资质证明详细要求：甲方、乙方和第三方应提供合法有效的营业执照、资质证书等相关证明文件，以证明其具备合同约定的经营范围和能力。附件2：施工图纸及设计文件详细要求：施工图纸应包括建筑物的平面图、立面图、剖面图等，设计文件应包括设计说明书、设计计算书等，以详细说明施工内容和标准。附件3：材料供应清单详细要求：清单应详细列出材料名称、规格、数量、质量标准等信息，并注明材料来源及合格证明。附件4：设备供应清单详细要求：清单应详细列出设备名称、型号、数量、性能参数等信息，并注明设备来源及合格证明。附件5：施工组织设计详细要求：施工组织设计应包括施工方案、施工进度计划、施工人员配置、质量安全管理措施等内容。附件6：安全施工方案详细要求：方案应包括施工现场安全管理、安全防护措施、应急预案等内容。附件7：质量保证措施详细要求：措施应包括质量检测计划、质量控制措施、质量验收标准等内容。附件8：进度计划详细要求：进度计划应包括工程各阶段的完成时间、关键节点及进度调整机制。附件9：付款凭证详细要求：付款凭证应包括付款申请、审批流程、付款确认等信息。附件10：验收报告详细要求：验收报告应包括工程质量、安全、进度等方面的评估结果，并由相关方签字确认。附件11：变更协议详细要求：变更协议应详细记录合同变更的内容、原因、日期等信息，并由双方签字确认。附件12：违约认定书详细要求：违约认定书应明确认定违约行为的具体事实和依据，并由双方签字确认。附件13：索赔文件详细要求：索赔文件应包括索赔申请、证据材料、索赔金额计算等，并注明索赔时效。附件14：合同解除协议详细要求：合同解除协议应明确约定解除合同的原因、日期、解除后的善后处理等内容，并由双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定时间完成工程；2.工程质量不符合合同要求；3.未按约定提供材料和设备；4.未按约定进行施工；5.未按约定支付工程款；6.未按约定提供施工场地或办理相关手续；7.第三方未按约定履行