2024年度安居房施工期间工程监理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度安居房施工期间工程监理合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条监理范围与内容2.1监理范围2.2监理内容2.3监理方式第三条监理期限3.1监理开始日期3.2监理结束日期第四条监理人员与资质4.1乙方应向甲方提供具有相应资质的监理人员名单4.2监理人员资质要求4.3监理人员的更换第五条监理费用5.1监理费用的计算方式5.2监理费用的支付方式5.3监理费用的调整第六条监理报告与沟通6.1监理报告的提交6.2监理会议的召开6.3监理信息的保密第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决8.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼第九条合同的变更与解除9.1合同的变更9.2合同的解除第十条合同的生效、终止与续签10.1合同的生效10.2合同的终止10.3合同的续签第十一条甲方义务与责任11.1甲方应保证乙方的监理工作顺利进行11.2甲方应提供乙方所需的工作条件第十二条乙方义务与责任12.1乙方应按合同约定提供监理服务12.2乙方应遵守相关法律法规及甲方规章制度第十三条不可抗力13.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担责任第十四条其他约定14.1双方约定本合同未尽事宜，可另行签订补充协议14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××房地产开发有限公司甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××工程监理有限公司乙方地址：××省××市××区××路××号第二条监理范围与内容2.1监理范围：乙方对甲方所开发的2024年度安居房施工工程进行现场监理。2.2监理内容：包括但不仅限于施工方案的合理性、施工进度的合规性、工程质量的符合性以及安全文明施工的规范性等。2.3监理方式：乙方通过现场巡查、定期会议、监理报告等方式对施工过程进行全面监督管理。第三条监理期限3.1监理开始日期：本合同签订之日起。3.2监理结束日期：至2024年度安居房施工工程竣工验收合格日止。第四条监理人员与资质4.1乙方应向甲方提供具有相应资质的监理人员名单，并确保监理人员在整个监理期间内保持稳定。4.2监理人员资质要求：具备国家规定的相关监理工程师资格证书，并有丰富的相关工程监理经验。4.3监理人员的更换：如乙方监理人员因故不能继续履行职责，乙方应在甲方同意后及时更换，并确保新更换的监理人员具备同等资质和经验。第五条监理费用5.1监理费用的计算方式：监理费用为人民币万元整，其中包括监理人员费用、交通费用、住宿费用等。5.2监理费用的支付方式：甲方分期按照乙方提交的监理费用明细表支付。5.3监理费用的调整：如遇政策调整、市场变化等特殊情况，双方可协商调整监理费用。第六条监理报告与沟通6.1监理报告的提交：乙方应按甲方要求，定期提交监理报告，反映工程进度、质量、安全等情况。6.2监理会议的召开：双方定期召开监理会议，共同分析工程情况，解决存在的问题。6.3监理信息的保密：双方应对监理过程中获取的对方商业秘密和个人信息予以严格保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第七条违约责任7.1甲方违约责任：甲方未按合同约定支付监理费用，应支付违约金，违约金为应付监理费用的1%per天。7.2乙方违约责任：乙方未按合同约定提供监理服务，应支付违约金，违约金为合同总监理费用的10%。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与解除9.1合同的变更：双方同意，合同的变更应书面签署，并经双方确认。9.2合同的解除：除合同约定的解除条件外，任何一方不得单方面解除合同。如双方同意解除合同，应书面签署解除协议，并经双方确认。第十条合同的生效、终止与续签10.1合同的生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的终止：本合同在双方履行完毕合同义务后终止。10.3合同的续签：如双方同意续签，应在合同到期前书面签署续签协议，并经双方确认。第十一条甲方义务与责任11.1甲方应保证乙方的监理工作顺利进行，提供乙方所需的工作条件。11.2甲方应按照合同约定支付监理费用，并履行合同约定的其他义务。第十二条乙方义务与责任12.1乙方应按合同约定提供监理服务，遵守相关法律法规及甲方规章制度。12.2乙方应确保监理人员的资质和能力，不得擅自更换监理人员。12.3乙方应按照合同约定提交监理报告，并参加甲方组织的监理会议。第十三条不可抗力13.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担责任。13.2不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等，双方应尽力减少不可抗力事件对合同履行造成的影响。第十四条其他约定14.1双方约定本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方指除甲乙方之外，参与或涉及本工程的其他各方，包括但不限于设计单位、施工单位、材料供应商、检测机构、中介机构等。第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入的条件：当本合同执行过程中，涉及到第三方权益或需第三方协助时，第三方可根据合同约定或甲乙双方协商介入。2.2第三方介入的方式：第三方可通过签署补充协议、参与会议、提供专业意见等方式介入。第三条第三方责任限额3.1第三方对甲乙双方的任何直接损失或间接损失，包括但不限于经济损失、声誉损失等，承担有限责任。3.2第三方责任限额为第三方从甲乙双方获得的报酬总额的倍，除非甲乙双方在补充协议中另有约定。第四条第三方义务与责任4.1第三方应按照甲乙双方的约定或合同要求，提供专业服务或协助。4.2第三方应保证其提供的服务或协助符合相关法律法规及行业标准。4.3第三方应对其在合同履行过程中获取的甲乙双方的商业秘密和个人信息予以严格保密，未经甲乙双方同意，不得向第三方披露。第五条第三方与甲乙方的沟通与协作5.1第三方应主动与甲乙双方保持沟通，及时报告工作进展和存在的问题。5.2甲乙双方应给予第三方必要的配合和支持，确保第三方能够顺利履行合同义务。第六条第三方违约处理6.1如第三方未能按照合同约定提供服务或协助，甲乙双方有权终止第三方合同，并要求第三方承担违约责任。6.2第三方如发生违约行为，应承担违约金或赔偿金的责任，具体金额由甲乙双方根据实际情况确定。第七条第三方退出机制7.1如第三方因故不能继续履行合同义务，应提前通知甲乙双方。7.2第三方退出时，应将其在合同履行过程中的工作成果、相关文件等交接给甲乙双方。第八条第三方评价与监督8.1甲乙双方应对第三方的工作质量、进度等进行监督和评价。8.2甲乙双方有权要求第三方对不符合合同要求的工作进行整改或重新执行。第九条不可抗力9.1第三方如因不可抗力事件导致不能履行或部分履行合同义务，不承担责任。9.2不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等，第三方应尽力减少不可抗力事件对合同履行造成的影响。第十条其他约定10.1如本合同未尽事宜，甲乙双方可通过协商一致，签订补充协议。10.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：合同主体资质证明附件2：监理人员名单及资质证明附件3：监理工作计划和进度表附件4：监理报告模板附件5：会议记录模板附件6：保密协议附件7：第三方服务协议附件8：违约金计算公式附件9：不可抗力事件证明文件附件10：合同变更和解除协议附件1合同主体资质证明：本附件应包含甲方和乙方的营业执照副本、组织机构代码证、税务登记证等有效证件的复印件。附件2监理人员名单及资质证明：本附件应包含乙方提供监理人员的姓名、职务、联系方式以及相关资质证书的复印件。附件3监理工作计划和进度表：本附件应详细列出乙方监理工作的计划和进度，包括关键节点、监理任务分配等。附件4监理报告模板：本附件提供监理报告的模板，包括报告的结构、内容、格式等要求。附件5会议记录模板：本附件提供会议记录的模板，包括会议时间、地点、参会人员、讨论内容等。附件6保密协议：本附件为甲乙双方之间签订的保密协议，约定双方在合同履行过程中对商业秘密和个人信息的保护。附件7第三方服务协议：本附件为甲乙双方与第三方签订的服务协议，约定第三方的服务内容、质量要求、费用等。附件8违约金计算公式：本附件提供违约金的计算公式，包括违约金的比例、计算基础等。附件9不可抗力事件证明文件：本附件应包含不可抗力事件的证明文件，如自然灾害、社会事件等官方通知或报告。附件10合同变更和解除协议：本附件应详细列出合同变更和解除的条件、程序、通知方式等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付监理费用。2.乙方未按约定提供监理服务或监理服务质量不符合要求。3.第三方未按约定提供服务或协助。4.甲乙双方未按约定履行合同义务。违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付监理费用，乙方有权暂停提供监理服务，并按附件8的违约金计算公式计算违约金。2.乙方未按约定提供监理