2024年度房屋按揭借款合同：还款计划与违约后果

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房屋按揭借款合同：还款计划与违约后果本合同目录一览第一条借款金额与用途1.1借款金额1.2借款用途第二条还款期限与方式2.1还款期限2.2还款方式第三条利率与费用3.1利率3.2相关费用第四条还款计划4.1首期还款4.2分期还款4.3还款调整第五条违约后果5.1逾期还款5.2未按约定用途使用借款5.3其他违约行为第六条借款人义务6.1提供真实信息6.2配合贷款人进行检查与催收第七条贷款人权利7.1检查借款用途7.2提前收回借款第八条合同的变更与解除8.1合同变更8.2合同解除第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3诉讼解决第十条法律适用10.1合同适用的法律第十一条合同的生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件第十二条借款人声明与承诺12.1声明12.2承诺第十三条贷款人声明与承诺13.1声明13.2承诺第十四条其他约定14.1双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条借款金额与用途1.2借款用途：甲方保证将借款金额用于X项目/用途，并承诺按照约定的用途合理使用借款。第二条还款期限与方式2.2还款方式：甲方同意采用等额本息还款方式进行还款，即每月偿还固定金额的本金和利息。具体的还款金额和还款日期见还款计划表。第三条利率与费用（1）借款手续费：借款金额的%；（2）贷款保险费：借款金额的%；（3）逾期还款罚息：逾期还款金额的%。第四条还款计划4.1首期还款：甲方在借款发放后的次月开始还款，首期还款日期为年月日。4.2分期还款：甲方同意按照约定的还款期限和方式，每月偿还固定的本金和利息。具体的还款金额和还款日期见还款计划表。4.3还款调整：如甲方因特殊情况需要调整还款计划，可与乙方协商一致后进行调整。第五条违约后果5.1逾期还款：甲方如逾期还款，需支付逾期还款金额的%作为罚息。如逾期还款超过天，乙方有权提前收回全部借款。5.2未按约定用途使用借款：甲方如未按约定的用途使用借款，乙方有权提前收回全部借款，并要求甲方支付违约金。5.3其他违约行为：甲方如发生其他违约行为，应承担相应的违约责任，并支付乙方因此造成的损失。第六条借款人义务6.1提供真实信息：甲方在申请借款过程中，应向乙方提供真实、完整、准确的信息。6.2配合贷款人进行检查与催收：甲方应配合乙方的贷款检查和催收工作，如甲方提供的信息不真实或不履行还款义务，乙方有权采取必要的措施追回借款。第八条合同的变更与解除8.1合同变更：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。8.2合同解除：在合同履行期间，除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。如发生不可抗力等法定解除情形，双方可协商解除合同，并签订书面解除协议。第九条争议解决方式9.1协商解决：合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条法律适用10.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条合同的生效与终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同终止条件：合同到期，甲方履行完毕还款义务，本合同即告终止。第十二条借款人声明与承诺12.1声明：甲方声明已充分了解本合同的全部内容，并同意遵守合同的约定。12.2承诺：甲方承诺按照本合同的约定使用借款，并按时还款。第十三条贷款人声明与承诺13.1声明：乙方声明已充分了解本合同的全部内容，并同意遵守合同的约定。13.2承诺：乙方承诺按照本合同的约定提供贷款，并履行贷款人的义务。第十四条其他约定14.1双方约定的其他事项：双方同意，本合同以外的其他事项，包括但不限于借款的抵押、担保等，另行签订书面协议，并作为本合同的附件。附件与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方：本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构等。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入：如借款过程中需要中介方的服务，甲方和乙方同意选择双方认可的中介方进行合作。中介方的职责包括但不限于协助甲方和乙方进行借款信息的匹配、促成借款合同的成立等。2.2评估机构介入：如借款过程中需要对抵押物进行评估，甲方和乙方同意选择双方认可的评估机构进行评估。评估机构的职责包括但不限于对抵押物的价值进行评估、提供评估报告等。2.3担保机构介入：如借款过程中需要担保机构的担保服务，甲方和乙方同意选择双方认可的担保机构进行合作。担保机构的职责包括但不限于提供担保、协助甲方和乙方解决还款风险等。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定：第三方介入本合同的过程中，其责任限额由甲方和乙方根据第三方的服务内容、性质和风险程度进行协商确定，并在相关协议中明确。3.2第三方责任限额的变更：如甲方和乙方认为需要变更第三方的责任限额，可经双方协商一致后进行变更，并在相关协议中明确。第四条第三方义务与责任4.1第三方义务：第三方应按照甲乙方的约定和相关法律法规的规定，履行其在借款过程中的义务，包括但不限于提供服务、出具报告、提供担保等。4.2第三方责任：第三方在履行义务过程中，如因故意或过失导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系：第三方与甲方、乙方之间是独立的法律主体，第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，不影响甲方与乙方之间的借款合同关系。5.2第三方与甲乙方的划分说明：第三方在履行义务过程中，如涉及费用支付、责任承担等问题，甲方和乙方应按照相关协议和法律法规的规定进行划分。第六条第三方介入的变更与解除6.1第三方介入的变更：如甲方和乙方认为需要变更第三方，可经双方协商一致后进行变更，并在相关协议中明确。6.2第三方介入的解除：如甲方和乙方认为需要解除第三方的介入，可经双方协商一致后进行解除，并在相关协议中明确。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入的争议解决：如甲方和乙方与第三方之间发生争议，双方应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的合同效力8.1第三方介入的合同效力：本合同及相关的第三方协议，自甲乙双方签字或盖章之日起生效。8.2第三方介入的合同终止：第三方介入的合同终止，不影响本合同的效力。本修正条款与本合同具有同等法律效力。本修正条款的签订、效力、解释、履行和争议的解决，均适用中华人民共和国法律。本修正条款一式两份，甲乙双方各执一份。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：借款申请表附件二：借款合同附件三：还款计划表附件四：利率与费用明细表附件五：评估报告附件六：担保协议附件七：第三方服务协议附件八：合同变更协议附件九：合同解除协议附件十：争议解决协议说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定的用途使用借款；2.甲方未按约定的还款计划进行还款；3.甲方未按约定的方式进行还款；4.乙方未按约定的利率和费用进行贷款；5.乙方未按约定的条件进行贷款；6.第三方未按约定的义务提供服务；7.第三方未按约定的时间提供服务；8.