2024年度建筑工程施工承包合同标的：建筑工程施工

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑工程施工承包合同[标的：建筑工程施工]本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同标的定义2.工程范围及内容2.1工程概述2.2施工内容列表2.3工程量清单3.合同价格3.1合同总价3.2价格调整条款3.3预付款及进度付款3.4结算方式及时间4.施工期限4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3施工进度计划5.施工质量标准5.1工程质量要求5.2质量检验及验收5.3质量争议处理6.施工材料及设备6.1材料供应及验收6.2设备安装及调试6.3材料及设备质量标准7.施工安全与环保7.1安全生产要求7.2安全事故处理7.3环保措施及标准8.乙方义务及责任8.1施工组织及人员配置8.2施工许可证及合规8.3工程保险及责任9.甲方义务及责任9.1施工场地准备9.2工程变更处理9.3甲方协调及支持10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任10.3违约赔偿金额计算11.争议解决11.1争议协商11.2调解及仲裁11.3法律诉讼12.合同的变更、解除与终止12.1合同变更条件12.2合同解除条件12.3合同终止条件13.合同的生效、验收与保修13.1合同生效条件13.2工程验收程序13.3质量保修条款14.其他条款14.1合同保密条款14.2合同法律适用14.3合同争议解释权第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称为：×××建筑工程有限公司甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称及地址乙方全称为：×××建筑安装工程有限公司乙方地址：××省××市××区××路××号1.3合同标的定义本合同标的为：建筑工程施工，包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程等。第二条工程范围及内容2.1工程概述工程名称为：×××住宅小区建筑工程工程地点：××省××市××区××路××号2.2施工内容列表序号 施工内容 单位工程 工程量1 地基与基础工程 √ 10000m³2 主体结构工程 √ 50000m³3 建筑幕墙工程 √ 15000m²4 安装工程 √ 电气、给排水、暖通5 装饰工程 √ 内外墙面、天花板的装修2.3工程量清单（此处附上详细工程量清单）第三条合同价格3.1合同总价本工程合同总价为人民币亿元（大写：玖拾玖亿零玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整），包括但不限于施工费用、材料费用、设备费用、管理费用、税金等。3.2价格调整条款合同总价在签订后，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可按约定进行价格调整。3.3预付款及进度付款甲方在合同签订后七个工作日内支付乙方合同总价30%的预付款。工程进度达到约定的节点后，乙方按实际完成工程量向甲方申请进度付款。3.4结算方式及时间工程完工并经验收合格后，甲方按照合同约定的付款方式、付款时间向乙方支付合同尾款。第四条施工期限4.1工程开工日期工程计划开工日期为2024年1月1日。4.2工程竣工日期工程计划竣工日期为2024年12月31日。4.3施工进度计划（此处附上详细的施工进度计划）第五条施工质量标准5.1工程质量要求本工程质量要求符合《建筑工程质量验收统一标准》（GB503002013）及相关专业验收规范。5.2质量检验及验收乙方应按照合同约定及国家验收规范进行自检、互检、专检，确保工程质量。工程竣工后，甲方组织验收，乙方应配合验收工作。5.3质量争议处理如工程质量出现争议，双方可按合同约定及国家相关法律法规进行处理。第六条施工材料及设备6.1材料供应及验收乙方负责采购施工所需材料，并提供材料合格证明。甲方负责对乙方采购的材料进行验收。6.2设备安装及调试乙方负责设备安装及调试，确保设备正常运行。6.3材料及设备质量标准乙方采购的材料、设备应符合国家相关质量标准及合同要求。第八条乙方义务及责任8.1施工组织及人员配置乙方应按照工程需求，组建项目管理团队，确保项目顺利进行。项目管理团队应包括项目经理、技术负责人、施工员、质量员、安全员等。8.2施工许可证及合规乙方负责办理施工许可证及相关手续，确保工程合规进行。8.3工程保险及责任乙方应按合同约定办理工程保险，包括但不限于建筑工程一切险、第三方责任险等。如因乙方原因导致工程损失，乙方应承担相应责任。第九条甲方义务及责任9.1施工场地准备甲方应确保施工场地满足施工需求，包括但不限于场地平整、道路畅通、水电接入等。9.2工程变更处理如工程发生变更，甲方应与乙方协商一致，并按照合同约定办理变更手续。9.3甲方协调及支持甲方应积极协助乙方解决施工过程中遇到的问题，确保工程顺利进行。第十条违约责任10.1甲方违约责任甲方违反合同约定，导致工程进度、质量等方面出现问题，应承担相应违约责任。10.2乙方违约责任乙方违反合同约定，导致工程进度、质量等方面出现问题，应承担相应违约责任。10.3违约赔偿金额计算违约赔偿金额根据违约程度、损失大小等因素，由双方协商确定。第十一条争议解决11.1争议协商双方在合同履行过程中发生争议，应通过协商解决。11.2调解及仲裁如协商无果，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解，或向约定的仲裁机构申请仲裁。11.3法律诉讼如调解、仲裁无法解决争议，双方可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条合同的变更、解除与终止12.1合同变更条件合同履行过程中，如遇不可抗力等因素，导致合同无法履行，双方可协商变更合同。12.2合同解除条件双方同意解除合同，或一方违约导致合同无法履行，双方可协商解除合同。12.3合同终止条件合同履行完毕，或双方同意终止合同，合同即告终止。第十三条合同的生效、验收与保修13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2工程验收程序工程完工后，甲方组织验收。乙方应按照合同约定提供相关资料，协助甲方进行验收。13.3质量保修条款乙方对工程质量承担保修责任。保修期限自工程验收合格之日起计算，保修期内乙方负责维修、更换不合格工程部位。第十四条其他条款14.1合同保密条款双方应对合同内容及履行过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。14.2合同法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同争议解释权本合同的解释权归双方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与或涉及本工程施工、验收、保修等环节的个体或组织，包括但不限于监理机构、设计单位、材料供应商、设备供应商、检测机构等。15.2第三方责任第三方应按照合同约定及国家相关法律法规，对其提供的服务、产品或行为负责。如第三方未能履行其义务，导致工程损失或质量问题，第三方应承担相应责任。15.3第三方选择与委托甲方有权选择第三方进行工程监理、设计、材料及设备供应等。乙方应协助甲方办理相关手续，并提供必要的信息和资料。第十六条第三方介入后的额外条款及说明16.1第三方合同甲方与第三方签订的合同，应为本合同的附件。乙方应认真审查附件中的合同内容，确保其不与本合同冲突。16.2第三方义务履行第三方应按照甲方与第三方签订的合同约定，履行其义务。如第三方未能履行义务，甲方有权按合同约定追究第三方的责任。16.3第三方责任限额如第三方因其行为导致工程损失或质量问题，第三方的责任限额应按照甲方与第三方签订的合同约定执行。如合同中未明确责任限额，双方应协商确定。16.4第三方与甲乙方的沟通第三方应主动与甲乙双方保持沟通，及时告知工程进展、问题及需要协调的事项。16.5第三方变更如第三方发生变更，如更换监理单位、设计单位等，甲方应通知乙方，并办理相关手续。乙方应按照新的第三方要求，调整施工计划和方案。第十七条第三方介入的争议解决17.1第三方争议如第三方与甲方或乙方发生争议，双方应通过协商解决。协商无果的，可依照本合同第十一条的争议解决方式处理。17.2第三方违约如第三方违约，导致工程损失或质量问题，甲方有权按合同约定追究第三方的责任。同时，甲方也有权要求乙方承担相应的连带责任。17.3第三方责任保险第三方应购买并维持相应的责任保险，以保障工程利益。如第三方未能购买或维持保险，甲方有权要求第三方承担相应的责任。第十八条第三方与工程验收18.1第三方参与验收第三方应参与工程的验收过程，对工程质量、进度等方面进行评估。18.2第三方验收意见第三方应出具验收意见，并对工程质量承担责任。如第三方验收意见与实际情况不符，甲方有权要求第三方重新验收。18.3第三方验收合格工程经第三方验收合格后，方可进入后续的保修阶段。第十九条第三方与质量保修19.1第三方保修责任第三方应对其提供的产品或服务承担保修责任。保修期限应符合国家相关法律法规及甲方与第三方签订的合同约定。19.2第三方保修服务第三方应提供便捷的保修服务，确保工程在保修期内得到及时的维修和更换。19.3第三方保修费用第三方承担保修费用，如保修费用超过第三方责任限额，甲方有权要求乙方承担超出部分的责任。第二十条第三方与合同解除或终止20.1第三方合同解除如合同解除，第三方与甲方、乙方的合同亦相应解除。20.2第三方合同终止如合同终止，第三方应按照合同约定办理相关手续，确保工程顺利进行。20.3第三方责任转移合同解除或终止后，第三方对工程的责任转移给甲方或乙方，具体责任由双方协商确定。第二十一条第三方与保密条款21.1第三方保密义务第三方应对本合同内容及履行过程中的商业秘密予以保密，未经甲方或乙方同意不得泄露给第三方。21.2第三方保密责任如第三方泄露商业秘密，导致甲方或乙方损失，第三方应承担相应责任。第二十二条第三方与法律适用和争议解释权22.1第三方法律适用本合同适用中华人民共和国法律。22.2第三方争议解释权本合同的解释权归甲方和乙方共同所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：建筑工程施工图纸附件二：工程量清单附件三：材料及设备供应合同附件四：施工进度计划附件五：工程质量标准附件六：安全生产管理制度附件七：环保措施及标准附件八：第三方合同（如监理、设计、材料供应等）附件九：保险单据附件十：工程验收报告附件十一：质量保修书附件十二：工程变更记录附件十三：合同履行过程中的其他重要文件附件的详细要求和说明：附件一：建筑工程施工图纸本附件应包括完整的施工图纸，包括但不限于建筑平面图、立面图、剖面图、细部图等。图纸应符合国家相关标准和规范，并由乙方负责提供。附件二：工程量清单本附件应详细列出工程项目的名称、数量、单位、单价和总价。工程量清单应由乙方编制，并经甲方审核确认。附件三：材料及设备供应合同本附件应包括材料及设备供应合同的详细内容，包括但不限于材料种类、规格、数量、单价、交货时间等。合同应由乙方与材料供应商签订，并提交甲方备案。附件四：施工进度计划本附件应详细描述施工进度计划，包括各阶段工程的开始时间、结束时间、工程内容等。施工进度计划应由乙方制定，并经甲方批准。附件五：工程质量标准本附件应详细列出工程质量标准，包括但不限于材料质量、施工工艺、验收标准等。工程质量标准应符合国家相关法律法规和行业标准。附件六：安全生产管理制度本附件应包括乙方制定的安全生产管理制度，包括但不限于安全生产责任制度、安全生产规章制度、应急预案等。附件七：环保措施及标准本附件应详细描述施工过程中的环保措施及标准，包括但不限于废弃物处理、噪音控制、空气质量管理等。环保措施及标准应符合国家相关法律法规和行业标准。附件八：第三方合同（如监理、设计、材料供应等）本附件应包括与第三方签订的合同副本，包括但不限于合同条款、双方的权利义务、违约责任等。附件九：保险单据本附件应包括第三方所购买的保险单据副本，包括但不限于保险条款、保险金额、保险期限等。附件十：工程验收报告本附件应包括工程验收报告的副本，包括但不限于验收时间、验收人员、验收结果等。附件十一：质量保修书本附件应包括质量保修书的副本，包括但不限于保修范围、保修期限、保修责任等。附件十二：工程变更记录本附件应详细记录工程变更的情况，包括但不限于变更原因、变更内容、变更日期等。附件十三：合同履行过程中的其他重要文件本附件应包括合同履行过程中产生的其他重要文件，包括但不限于会议记录、沟通协调纪要、重要邮件等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付预付款、进度付款或尾款。2.甲方未按约定提供施工场地、办理相关手续。3.乙方未按约定时间完成工程、达到验收标准。4.乙方未按约定提供材料、设备或质量不符合要求。5.乙方未按约定进行施工，导致工程质量、进度出现问题。6.第三方未按约定提供服务、产品或行为不符合要求。7.第三方未按约定履行合同义务，导致工程损失或质量问题。违约责任认定标准：1.违约行为导致工程损失的，违约方