2024年度租赁期满续租合同：租客续租房东的房屋

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度租赁期满续租合同：租客续租房东的房屋本合同目录一览1.续租合同概述1.1合同主体1.1.1租客信息1.1.2房东信息1.2租赁房屋信息1.2.1房屋地址1.2.2房屋面积1.2.3房屋设施2.续租期限与租金2.1续租期限2.2租金计算方式2.3租金支付时间及方式3.房屋使用与维护3.1租客使用要求3.2房屋维护责任3.3房屋损坏赔偿4.押金与退还4.1押金金额4.2押金退还条件及时间5.合同变更与解除5.1合同变更条件5.2合同解除条件6.违约责任6.1租客违约责任6.2房东违约责任7.争议解决方式8.法律适用9.其他约定9.1宠物管理9.2访客管理9.3保险责任10.合同生效条件11.附件11.1房屋现状照片11.2租赁合同复印件12.签字页12.1租客签字12.2房东签字13.日期14.备注页14.1双方备注事项第一部分：合同如下：1.续租合同概述1.1合同主体1.1.1租客信息租客姓名：，身份证号：110105199002020X，通讯地址：北京市朝阳区路号，联系电话：1385678。1.1.2房东信息房东姓名：，身份证号：110105198512050X，通讯地址：北京市海淀区路号，联系电话：1395678。1.2租赁房屋信息1.2.1房屋地址北京市朝阳区路号，房屋门牌号：。1.2.2房屋面积房屋建筑面积为120平方米。1.2.3房屋设施房屋内设施包括：中央空调、燃气锅炉、电视、冰箱、洗衣机、家具等。2.续租期限与租金2.1续租期限租客愿意续租上述房屋，续租期限自2024年7月1日起至2029年6月30日止，共计5年。2.2租金计算方式租金每月为人民币15,000元，每年租金共计180,000元。2.3租金支付时间及方式租客应在每月10日前，以银行转账方式向房东支付当月租金。3.房屋使用与维护3.1租客使用要求租客应合理使用房屋及其设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。3.2房屋维护责任租客应负责日常房屋维护，包括但不限于水电费、物业费、网络费等。3.3房屋损坏赔偿租客因使用不当造成房屋及设施损坏的，应按市价赔偿。4.押金与退还4.1押金金额租客应在签署本合同时一次性向房东支付押金人民币20,000元。4.2押金退还条件及时间租赁期满或合同解除后，房东应在扣除租客应付款项后，向租客退还剩余押金。退还时间最长不得超过一个月。5.合同变更与解除5.1合同变更条件合同变更应双方协商一致，并以书面形式确认。5.2合同解除条件合同解除应双方协商一致，并按照合同约定办理。6.违约责任6.1租客违约责任租客未按约定支付租金、押金或违反合同约定的，应支付违约金，并承担相应责任。6.2房东违约责任房东未按约定提供房屋或违反合同约定的，应支付违约金，并承担相应责任。7.争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。8.法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.其他约定9.1宠物管理租客不得在房屋内饲养宠物。如租客确需饲养宠物，应事先征得房东书面同意，并遵守相关管理规定。9.2访客管理租客应妥善管理访客，确保其行为不影响邻居正常生活。夜间访客应在22:00前离开。9.3保险责任租客应自行购买房屋及财产保险，并提交保险单复印件给房东备案。10.合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.附件11.1房屋现状照片附件中应包含房屋内外主要部位的照片，以记录房屋现状。11.2租赁合同复印件本合同的复印件作为附件，一式两份，双方各执一份。12.签字页12.1租客签字租客在此页面签字，以表示对合同内容的确认。12.2房东签字房东在此页面签字，以表示对合同内容的确认。13.日期本合同签署日期为____年____月____日。14.备注页14.1双方备注事项双方在此页面可填写合同履行过程中需要特别注意的事项或其他备注事项。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义15.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，与租赁合同有关联的各方，包括但不限于中介方、物业公司、维修服务提供商等。16.第三方介入条件16.1当甲乙方在履行本合同过程中需要第三方介入时，应提前通知对方并协商确定第三方。17.第三方责任17.1第三方介入本合同事项时，应严格按照甲乙双方的指示和本合同约定履行相关义务。18.第三方权益18.1第三方在本合同项下的权益，包括但不限于费用结算、服务内容、责任限制等，由甲乙双方协商确定。19.第三方责任限额19.1第三方对甲乙双方的损失承担有限责任，赔偿金额不得超过第三方服务费用总额。20.第三方违约处理20.1第三方未按约定履行义务或违反本合同的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。21.第三方退出21.1第三方因故需退出本合同的，应提前书面通知甲乙双方，并协商解决后续事宜。22.第三方更换22.1甲乙双方同意更换第三方的，应提前书面通知对方，并协商确定新的第三方。23.第三方服务费用23.1第三方提供的服务费用，由甲乙双方协商确定并在合同中明确。24.第三方服务内容24.1第三方提供的服务内容，包括但不限于房屋维修、物业管理、中介服务等。25.第三方服务质量保障25.1第三方应保证其服务质量符合甲乙双方的合理期望，并承担相应责任。26.第三方信息披露26.1第三方应向甲乙双方披露其服务资质、收费标准等相关信息。27.第三方保密义务27.1第三方应对在合同履行过程中获得的甲乙双方商业秘密和个人信息予以保密。28.第三方法律义务28.1第三方应遵守中华人民共和国法律法规，不得违反国家政策和规定。29.第三方争议解决29.1第三方与甲乙双方之间因履行本合同产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。30.第三方责任免除30.1第三方在履行本合同过程中，因不可抗力或其他无法预见的原因导致无法履行或部分履行合同的，不承担违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋现状照片详细要求：照片应包括房屋内外主要部位，如客厅、卧室、厨房、卫生间等，以及房屋的整体外观。照片应清晰反映房屋现状，包括但不限于墙面、地面、天花板、家具、设施等。附件二：租赁合同复印件详细要求：租赁合同的复印件应完整，包括合同的全部内容，包括但不限于合同主体、租赁期限、租金支付方式、房屋使用与维护等条款。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.租客未按约定支付租金、押金或违反合同约定的行为。2.房东未按约定提供房屋或违反合同约定的行为。3.第三方未按约定履行义务或违反本合同的行为。违约责任认定标准：1.租客违约行为的责任认定：示例说明：若租客未按约定时间支付租金，房东