2024年安置房买卖合同范本格式

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年安置房买卖合同范本格式本合同目录一览1.合同主体1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）2.房屋信息2.1房屋坐落2.2房屋结构及面积2.3房屋所有权证号3.买卖双方的权利和义务3.1甲方权利和义务3.2乙方权利和义务4.房屋价格及支付方式4.1房屋成交价格4.2付款方式及时间5.房屋交付及过户5.1房屋交付时间5.2房屋过户手续及费用6.房屋质量及保修6.1房屋质量保证6.2保修范围及期限7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3诉讼解决9.合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同的变更9.3合同的解除10.其他约定10.1物业管理10.2配套设施10.3邻里关系11.附件11.1房屋所有权证复印件11.2买卖双方身份证明复印件11.3房屋平面图12.合同签订日期13.合同签订地点14.合同双方签字（盖章）第一部分：合同如下：1.合同主体2.房屋信息2.2房屋结构及面积：该房屋结构为_______，房屋建筑面积为_______平方米，套内建筑面积为_______平方米。2.3房屋所有权证号：_______。3.买卖双方的权利和义务3.1甲方权利和义务3.1.1甲方应保证该房屋的权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。3.1.2甲方应在合同约定的交付时间将该房屋及附属设施交付给乙方，并办理相关过户手续。3.1.3甲方应保证该房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，并在合同约定的保修期限内承担保修责任。3.2乙方权利和义务3.2.1乙方应按照合同约定的价格支付购房款。3.2.2乙方应按照合同约定的时间接收该房屋，并配合甲方办理过户手续。3.2.3乙方应在合同约定的保修期限内，按照甲方提供的保修服务内容，承担相应的保修费用。4.房屋价格及支付方式4.1房屋成交价格：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.2付款方式及时间4.2.1乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元作为购房款。4.2.2剩余房款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，乙方应于该房屋过户手续办理完毕之日起_______日内支付给甲方。5.房屋交付及过户5.1房屋交付时间：甲方应于本合同签订之日起_______日内，将该房屋交付给乙方。5.2房屋过户手续及费用：甲乙双方应共同前往不动产登记中心办理过户手续，过户费用由乙方承担。6.房屋质量及保修6.1房屋质量保证：甲方承诺该房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，自交付之日起_______年内，如出现质量问题，甲方应负责维修或更换。6.2保修范围及期限：保修范围包括房屋主体结构、设备设施等，保修期限自交付之日起计算，为期_______年。7.违约责任7.1甲方违约责任7.1.1如甲方未能按照合同约定时间交付该房屋，应按照逾期交付天数，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/天。7.1.2如甲方未能按照合同约定履行质量保证义务，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的一切损失。7.2乙方违约责任7.2.1如乙方未能按照合同约定时间支付购房款，应按照逾期支付天数，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/天。7.2.2如乙方未能按照合同约定接收该房屋，应承担因逾期接收所产生的相关费用。8.争议解决方式8.1协商解决：甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同的变更：甲乙双方经协商一致，可以对合同内容进行变更，变更内容应以书面形式签订补充协议，并经双方签字（或盖章）后生效。9.3合同的解除：除不可抗力等法定原因外，任何一方不得单方面解除合同。如一方确需解除合同，应提前_______日书面通知对方，并承担因此给对方造成的损失。10.其他约定10.1物业管理：该房屋的物业管理费由乙方承担。10.2配套设施：甲方承诺该房屋所在小区具备_______等配套设施。11.附件11.1房屋所有权证复印件：附本合同附件一。11.2买卖双方身份证明复印件：附本合同附件二。11.3房屋平面图：附本合同附件三。12.合同签订日期：_______年_______月_______日。13.合同签订地点：_______。14.合同双方签字（盖章）：甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：第三方是指除甲乙双方外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构、贷款机构等。15.2第三方责任：第三方应按照合同约定及法律法规规定，履行其职责，确保本合同的顺利履行。如因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担相应责任。16.第三方介入的额外条款及说明16.1中介方：中介方负责促成甲乙双方的交易，提供房屋交易相关信息，协助办理过户手续等。中介方的费用由甲乙双方协商确定。16.3过户机构：过户机构负责办理房屋过户手续。甲乙双方应提供必要的证件和资料，配合过户机构办理过户手续。16.4贷款机构：贷款机构负责为乙方提供购房贷款。乙方应按照贷款机构的要求，提供相关资料，并承担贷款责任。17.第三方责任限额17.1第三方对甲乙双方的损失承担有限责任。如因第三方原因导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过第三方收取的费用。17.2甲乙双方应自行承担因交易产生的其他费用，如税费、中介费等。17.3第三方不承担因不可抗力等原因导致的合同无法履行责任。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙双方是独立的法律主体，彼此之间不存在隶属关系。18.2甲乙双方与第三方之间的合同，不影响甲乙双方之间的合同关系。18.3第三方对甲乙双方履行合同的责任，不代替甲乙双方对彼此的责任。19.第三方介入的争议解决19.1如第三方未按照合同约定履行其职责，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。19.2如甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。20.第三方介入的合同修改及补充20.1本合同如有第三方介入，甲乙双方应与第三方签订相应的补充协议，明确第三方的权利义务。20.2补充协议应经甲乙双方签字（或盖章）后生效，并与本合同具有同等法律效力。21.第三方信息的披露21.1甲乙双方应如实向第三方提供与交易相关的信息，并确保信息的真实性、准确性和完整性。21.2甲乙双方应遵守国家有关保密法律法规，保护第三方的商业秘密。22.第三方介入的终止22.1第三方履行完其职责后，其介入本合同的权利义务自行终止。22.2甲乙双方与第三方之间的合同关系终止后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行彼此的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件要求：清晰、完整，须有原件的复印件，以便于双方核对及备份。附件二：买卖双方身份证明复印件附件要求：合法有效，须有原件的复印件，以便于双方核对及备份。附件三：房屋平面图附件要求：详细、准确，展示房屋的结构、尺寸、布局等信息，以便于双方了解房屋实际情况。附件四：中介服务协议附件要求：明确中介方的服务内容、费用、责任等，经甲乙双方签字（或盖章）后生效。附件五：评估报告附件六：过户手续费用清单附件要求：明确过户过程中涉及的各项费用及支付标准，以便于甲乙双方了解并支付相关费用。附件七：贷款合同附件要求：如乙方选择贷款购房，应提供与贷款机构签订的贷款合同，明确贷款金额、利率、还款方式等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为示例：未能按照合同约定时间交付房屋；未能保证房屋质量符合标准。责任认定标准：甲方应承担违约金赔偿责任，赔偿金额不超过合同成交价格的10%。2.乙方违约行为及责任认定违约行为示例