2024年度仓库租赁合同规定

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度仓库租赁合同规定本合同目录一览1.租赁物品及租赁期限1.1租赁物品描述1.2租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间3.租赁物的使用及维护3.1使用范围3.2维护责任4.租赁物的维修及保养4.1维修责任4.2保养责任5.租赁物的保险5.1保险责任5.2保险费用6.租赁物的转租6.1转租条件6.2转租通知期限7.租赁物的归还7.1归还条件7.2归还时间8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点10.合同的变更与解除10.1变更条件10.2解除条件11.合同的终止11.1终止条件11.2终止后的处理12.保密条款12.1保密内容12.2泄露后果13.法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决14.其他条款14.1附加条款14.2附录第一部分：合同如下：1.租赁物品及租赁期限1.1租赁物品描述甲方将位于____的仓库租赁给乙方，仓库面积为____平方米，仓库内现有设施和物品清单详见附件一。1.2租赁期限租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共计一年。2.租金及支付方式2.1租金金额仓库租金为每月人民币____元，租金按月支付。2.2租金支付方式乙方可通过银行转账或现金方式向甲方支付租金。2.3租金支付时间乙方应在每个租赁周期开始前五个工作日内支付当月租金。3.租赁物的使用及维护3.1使用范围乙方仅限于____（业务范围）使用仓库，不得用于其他非法用途。3.2维护责任乙方应负责日常的仓库维护和清洁工作，确保仓库设施的正常使用。4.租赁物的维修及保养4.1维修责任在租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的设施损坏，由甲方负责维修。4.2保养责任乙方应定期进行仓库设施的保养，确保设施的安全运行。5.租赁物的保险5.1保险责任乙方应自行办理仓库保险，并提交保险单据给甲方备案。5.2保险费用保险费用由乙方承担。6.租赁物的转租6.1转租条件乙方不得将仓库转租给第三方，除非经甲方书面同意。6.2转租通知期限如乙方确需转租，应至少提前一个月通知甲方，并提交转租申请。8.违约责任8.1违约情形乙方未按时支付租金、转租未经甲方同意或违反本合同其他条款的，均视为违约。8.2违约责任乙方违约时，甲方有权要求乙方立即支付违约金，违约金为当月租金的20%。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同签订地为____，争议解决地点亦为该地人民法院。10.合同的变更与解除10.1变更条件任何一方提出变更要求时，应书面通知对方，并经双方协商一致。10.2解除条件合同解除的条件为：租赁期满、双方协商一致或乙方严重违约。11.合同的终止11.1终止条件合同终止的条件为：租赁期满、双方协商一致或乙方严重违约。11.2终止后的处理合同终止后，乙方应立即迁出仓库，并将仓库交还给甲方。12.保密条款12.1保密内容双方在合同执行过程中获悉的对方商业秘密和机密信息。12.2泄露后果泄露保密信息的一方应承担相应的赔偿责任。13.法律适用及争议解决13.1法律适用本合同受中华人民共和国法律管辖。13.2争议解决如发生争议，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.其他条款14.1附加条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订附加条款。14.2附录本合同附件包括：附件一（仓库设施和物品清单）、附件二（保险单据）。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的其他个人或实体。15.2第三方责任第三方介入本合同事项时，应遵守合同规定，并对其行为承担相应责任。16.第三方义务16.1第三方应按照甲方和乙方的要求，履行合同约定的义务。16.2第三方不得干涉甲方和乙方之间的合同执行，除非得到双方书面同意。17.第三方权利17.1第三方享有合同约定的权利，包括但不限于使用仓库、获取租金等。17.2第三方应遵守国家法律法规，不得利用仓库从事非法活动。18.第三方责任限额18.1第三方对甲方和乙方造成的损失，承担有限责任，除非法律规定或合同约定otherwise。18.2第三方责任限额为人民币____元，除非甲方和乙方另有约定。19.第三方违约处理19.1如第三方违反合同约定，甲方和乙方有权要求第三方立即改正。19.2第三方不改正或严重违约的，甲方和乙方有权解除合同，并要求第三方承担违约责任。20.第三方与甲方、乙方的关系20.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，应以本合同为准。20.2第三方与甲方、乙方之间的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。21.第三方信息的披露21.1甲方和乙方应向第三方披露与合同有关的信息，但涉及商业秘密的除外。21.2第三方应保密甲方和乙方提供的非公开信息，未经授权不得泄露给他人。22.第三方介入的程序22.1第三方介入前，应向甲方和乙方提交介入申请，并说明介入事项及理由。22.2甲方和乙方应在收到第三方介入申请后七个工作日内，书面回复是否同意第三方介入。23.第三方介入的终止23.1第三方介入事项完成后，第三方应立即撤离仓库，并将场地交还给甲方。23.2第三方终止介入后，本合同中对第三方的约定仍具约束力。24.附加条款24.1本合同未尽事宜，甲乙双方可根据实际情况，与第三方协商一致后签订附加条款。24.2附加条款与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：仓库设施和物品清单详细列出仓库内所有设施和物品的名称、数量、型号等信息。附件二：保险单据包括保险单的副本，证明乙方已办理仓库保险。附件三：转租申请表乙方在申请转租时需提交的表格，包括转租对象的详细信息及转租期限等。附件四：维修保养记录记录仓库设施的维修和保养情况，以保证设施的安全运行。附件五：租金支付证明乙方支付租金的凭证，包括银行转账记录或现金收据等。附件六：违约金支付证明乙方支付违约金的凭证，如有违约行为发生。说明二：违约行为及责任认定：1.迟延支付租金迟延支付租金指乙方未在约定的时间内支付租金。违约责任认定为乙方需支付迟延履行违约金，违约金为应付款项的1%。示例说明：如果乙方应于2024年1月31日前支付1月份租金人民币10,000元，但实际迟延至2月1日支付，则乙方需支付100元的违约金。2.未经许可转租未经甲方许可转租指乙方未得到甲方书面同意而将仓库转租给第三方。违约责任认定为乙方需支付相当于一个月租金的违约金。示例说明：如果乙方在未经甲方同意的情况下将仓库转租给丙方，则乙方需向甲方支付10,000元的违约金。3.违反使用范围违反使用范围指乙方将仓库用于非法用途或超出合同约定的使用范围。违约责任认定为乙方需停止违反行为，并支付人民币5,000元的违约金。示例说明：如果乙方在仓库内从事非法经营活动，则乙方需立即停止该行为，并向甲方支付5,000元的违约金。4.未按要求维护保养未按要求维护保养指乙方未按照合同约定对仓库设施进行维护保养。违约责任认定为乙方需负责维修保养费用，并在维修保养完成后支付甲方验收。示例说