楼盘中介合同模板

楼盘中介合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于___________________________的房地产（以下简称“标的房产”）的出售权；

2.买受方愿意购买上述标的房产；

3.双方经友好协商，达成如下协议：

第一条标的房产

1.1出卖方同意将其拥有的标的房产出售给买受方；

1.2标的房产的具体情况如下：

（1）房产证编号：____________________；

（2）房产证载明情况：____________________；

（3）标的房产坐落：____________________；

（4）标的房产建筑面积：____________________平方米；

（5）标的房产用途：____________________；

（6）标的房产配套设施：____________________。

第二条合同价款

2.1双方约定，标的房产的成交价为人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

2.2买受方应按照本合同约定的时间、方式支付合同价款。

第三条付款方式

3.1买受方应按照以下方式支付合同价款：

（1）首付款：买受方应在合同签订之日起____个工作日内，向出卖方支付标的房产成交价的首付款，即人民币____________________元整；

（2）尾款：买受方应在办理标的房产过户手续前，向出卖方支付标的房产成交价的尾款，即人民币____________________元整。

第四条过户手续

4.1出卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助买受方办理标的房产的过户手续；

4.2买受方应按照国家法律法规和相关规定，积极配合出卖方办理标的房产的过户手续。

第五条履约责任

5.1出卖方保证标的房产权属清晰，不存在任何权利瑕疵，如因标的房产权属问题给买受方造成的损失，由出卖方承担全部责任；

5.2买受方保证按时、足额支付合同价款，如因买受方未按时、足额支付合同价款给出卖方造成的损失，由买受方承担全部责任。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为标的房产成交价的____%；

6.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；

8.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房产证复印件；

2.出卖方身份证明复印件；

3.买受方身份证明复印件；

4.其他相关证明文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于___________________________的房地产（以下简称“标的房产”）的出售权；

2.买受方愿意购买上述标的房产；

3.中介方作为专业房产中介机构，为促成双方交易提供中介服务；

4.双方经友好协商，达成如下协议：

第一条标的房产

1.1出卖方同意将其拥有的标的房产出售给买受方；

1.2标的房产的具体情况如下：

（1）房产证编号：____________________；

（2）房产证载明情况：____________________；

（3）标的房产坐落：____________________；

（4）标的房产建筑面积：____________________平方米；

（5）标的房产用途：____________________；

（6）标的房产配套设施：____________________。

第二条中介服务

2.1中介方作为买受方的独家代理，负责为买受方提供标的房产的中介服务；

2.2中介方承诺在合同有效期内，积极为买受方寻找合适的标的房产，并协助买受方与出卖方达成交易；

2.3中介方在提供中介服务过程中，应遵守诚实信用原则，不得泄露买受方隐私。

第三条合同价款及支付

3.1标的房产的成交价为人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

3.2买受方应在合同签订之日起____个工作日内，向出卖方支付标的房产成交价的首付款，即人民币____________________元整；

3.3买受方应在办理标的房产过户手续前，向出卖方支付标的房产成交价的尾款，即人民币____________________元整。

第四条甲方的权利与义务

4.1出卖方享有以下权利：

（1）要求买受方按照合同约定支付合同价款；

（2）要求中介方提供中介服务；

（3）在买受方违约时，要求买受方承担违约责任。

4.2出卖方承担以下义务：

（1）保证标的房产权属清晰；

（2）协助买受方办理标的房产过户手续；

（3）遵守国家法律法规和相关规定。

第五条买受方的权利与义务

5.1买受方享有以下权利：

（1）要求中介方提供中介服务；

（2）在合同履行过程中，对标的房产进行实地考察；

（3）在出卖方违约时，要求出卖方承担违约责任。

5.2买受方承担以下义务：

（1）按照合同约定支付合同价款；

（2）配合出卖方办理标的房产过户手续；

（3）遵守国家法律法规和相关规定。

第六条违约责任

6.1买受方未按时、足额支付合同价款的，应向出卖方支付违约金，违约金为标的房产成交价的____%；

6.2出卖方未按合同约定提供标的房产的，应向买受方支付违约金，违约金为标的房产成交价的____%；

6.3中介方未按合同约定提供中介服务的，应向买受方支付违约金，违约金为中介服务费用的____%。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力；

8.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房产证复印件；

2.出卖方身份证明复印件；

3.买受方身份证明复印件；

4.中介方营业执照复印件；

5.其他相关证明文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

中介方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

中介方的介入，有助于规范交易流程，降低交易风险，提高交易效率。同时，中介方作为专业机构，能够为买卖双方提供专业、公正的服务，保障甲乙双方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为标的房产的出售方，在合同中占据主导地位，有利于甲方在交易过程中维护自身权益，降低交易风险。通过增加甲方的权利条款和利益条款，确保甲方在交易过程中获得合理的回报，同时增加乙方的违约及限制条款，保障甲方的利益不受损害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买受方有意购买甲方位于___________________________的房地产（以下简称“标的房产”）；

2.为确保交易安全，买受方希望丙方提供担保服务；

3.双方经友好协商，达成如下协议：

第一条标的房产

1.1甲方同意将其拥有的标的房产出售给买受方；

1.2标的房产的具体情况如下：

（1）房产证编号：____________________；

（2）房产证载明情况：____________________；

（3）标的房产坐落：____________________；

（4）标的房产建筑面积：____________________平方米；

（5）标的房产用途：____________________；

（6）标的房产配套设施：____________________。

第二条担保服务

2.1担保方同意为买受方的交易提供担保服务；

2.2担保方承诺在买受方未能按时、足额支付合同价款的情况下，按照本合同约定承担相应的担保责任；

2.3担保方在提供担保服务过程中，应遵守诚实信用原则，不得泄露买受方隐私。

第三条合同价款及支付

3.1标的房产的成交价为人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

3.2买受方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付标的房产成交价的首付款，即人民币____________________元整；

3.3买受方应在办理标的房产过户手续前，向甲方支付标的房产成交价的尾款，即人民币____________________元整。

第四条买受方的权利与义务

4.1买受方享有以下权利：

（1）要求甲方按照合同约定交付标的房产；

（2）在甲方违约时，要求甲方承担违约责任；

（3）在担保方违约时，要求担保方承担担保责任。

4.2买受方承担以下义务：

（1）按照合同约定支付合同价款；

（2）在办理标的房产过户手续前，不得擅自处置标的房产；

（3）遵守国家法律法规和相关规定。

第五条甲方和担保方的权利与义务

5.1甲方享有以下权利：

（1）要求买受方按照合同约定支付合同价款；

（2）在买受方违约时，要求买受方承担违约责任。

5.2甲方承担以下义务：

（1）保证标的房产权属清晰；

（2）在合同约定的期限内交付标的房产；

（3）遵守国家法律法规和相关规定。

5.3担保方享有以下权利：

（1）要求买受方按照合同约定支付合同价款；

（2）在买受方违约时，行使担保责任。

5.4担保方承担以下义务：

（1）按照本合同约定提供担保服务；

（2）在买受方违约时，按照合同约定承担担保责任；

（3）遵守国家法律法规和相关规定。

第六条违约责任

6.1买受方未按时、足额支付合同价款的，应向甲方支付违约金，违约金为标的房产成交价的____%；

6.2甲方未按合同约定交付标的房产的，应向买受方支付违约金，违约金为标的房产成交价的____%；

6.3担保方未按合同约定提供担保服务的，应向买受方支付违约金，违约金为担保服务费用的____%。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力；

8.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房产证复印件；

2.出卖方身份证明复印件；

3.买受方身份证明复印件；

4.担保方营业执照复印件；

5.其他相关证明文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

担保方（盖章）：____