汽车维修厂房租赁合同细节

汽车维修厂房租赁合同细节第一条合同双方甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）本合同由甲方与乙方基于平等、自愿、诚信的原则签订，目的是明确双方在汽车维修厂房租赁中的权利与义务。第二条合同标的1.本合同标的为甲方所有的位于_________的汽车维修厂房（以下简称“租赁物业”），具体地址为_________。2.租赁物业的面积为_________平方米，适用于汽车维修、保养及相关业务。第三条租赁期1.本合同的租赁期自____年____月____日起，至____年____月____日止。2.租赁期届满后，若甲方与乙方均无异议，合同可自动续签，具体条款由双方另行协商确定。第四条租金及支付方式1.租金为每月_________元（大写：_________元整），租金在每月的____日前支付。2.乙方应通过银行转账或其他双方约定的方式支付租金，甲方应在收到款项后向乙方提供相应的收据。3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按每日租金的____%收取滞纳金。第五条租赁物业的用途1.乙方应将租赁物业用于汽车维修、保养及相关业务，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物业的用途。2.乙方不得在租赁物业内从事任何违法活动，若因乙方行为导致的法律责任由乙方自行承担。第六条物业的维护与管理1.乙方应妥善使用租赁物业，保持其良好状态。2.租赁物业内的设施、设备如需维修，乙方应及时通知甲方进行修缮。3.乙方对因其使用不当造成的损坏需负责赔偿，损坏部分的修复费用由乙方承担。第七条合同解除1.在以下情况下，任一方均可解除合同：一方严重违约，导致合同无法继续履行；由于不可抗力因素导致合同无法履行。2.合同解除后，双方应及时结清所有款项，乙方应在解除合同后______日内vacate租赁物业。第八条违约责任1.若一方未履行合同义务，违约方应向守约方支付违约金，违约金为_________元。2.若违约造成损失，违约方应承担赔偿责任，具体赔偿金额由双方协商确定。第九条争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。2.如协商未果，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十条不可抗力1.若因不可抗力因素导致一方无法履行合同，受影响方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件持续超过______天，任一方可选择解除合同，双方应按实际履行情况结清款项。第十一条补充条款1.本合同未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，双方各执一份，自签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________第十二条特殊约定1.租赁物业内的水电费用由乙方自行承担，甲方有权定期检查水电表。2.乙方在租赁期间如需进行装修或改建，必须提前书面通知甲方，并获得甲方的书面同意，未经许可的装修行为，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相关费用。第十三条合同的转让1.乙方未经甲方书面同意，不得将本合同权利义务转让给第三方。2.甲方有权将本合同的权利义务转让给第三方，但应提前通知乙方。第十四条物业的交付1.甲方应在合同生效日将租赁物业交付乙方，乙方在接收时应检查物业的状态，确认无误后签字确认。2.如乙方在交付时发现物业存在问题，应及时通知甲方，甲方应负责解决。以上条款为汽车维