2024年度加油站的建设和经营合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度加油站的建设和经营合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3加油站定义第二条建设内容和要求2.1加油站建设的具体位置2.2加油站建设的规模和面积2.3加油站建设的相关标准和规范第三条建设投资和资金支付3.1加油站建设的总投资3.2甲方投资比例和支付方式3.3乙方投资比例和支付方式第四条建设期限和进度4.1加油站建设的开始日期4.2加油站建设的结束日期4.3建设进度的监控和调整第五条经营权和使用权的转让5.1加油站经营权的归属5.2加油站使用权的归属5.3经营权和使用权的转让条件第六条经营范围和内容6.1加油站经营范围6.2加油站经营内容第七条经营管理和运营7.1加油站经营管理团队7.2加油站运营规范和流程7.3加油站安全管理措施第八条加油站的维护和保养8.1加油站的维护保养责任8.2加油站的维护保养周期8.3加油站的维护保养标准第九条加油站的转型升级9.1加油站转型升级的条件9.2加油站转型升级的程序9.3加油站转型升级的投资和收益分配第十条合同的变更和终止10.1合同变更的条件10.2合同终止的条件10.3合同终止后的处理事项第十一条违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任第十二条争议解决12.1争议解决的方式12.2争议解决的地点和机构第十三条合同的生效和解除13.1合同的生效条件13.2合同解除的条件第十四条其他条款14.1保密条款14.2法律适用和解释条款14.3合同的修订和补充条款第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：石油化工有限公司甲方地址：市区路号1.2乙方名称：建筑工程有限公司乙方地址：市区路号1.3加油站定义：指由甲方授权乙方进行建设、经营并提供给消费者加油服务的固定场所。第二条建设内容和要求2.1加油站建设的具体位置：位于市区路号地块。2.2加油站建设的规模和面积：加油站占地面积约为平方米，建设内容包括加油机、油库、便利店等设施。2.3加油站建设的相关标准和规范：按照国家和地方关于加油站建设的相关法规、标准和规范进行建设。第三条建设投资和资金支付3.1加油站建设的总投资：人民币万元。3.2甲方投资比例和支付方式：甲方负责提供加油站建设用地的使用权，并投资人民币万元，占总投资的%。支付方式为分期支付，具体支付时间和金额在本合同附件一中详细规定。3.3乙方投资比例和支付方式：乙方负责加油站建设的施工和设备采购，投资人民币万元，占总投资的%。支付方式为分期支付，具体支付时间和金额在本合同附件一中详细规定。第四条建设期限和进度4.1加油站建设的开始日期：本合同签订后一个月内。4.2加油站建设的结束日期：按照建设进度和质量要求，预计建设周期为六个月。4.3建设进度的监控和调整：甲方有权对加油站建设的进度进行监控，并提出合理调整意见。乙方应按照甲方的要求及时调整建设进度。第五条经营权和使用权的转让5.1加油站经营权的归属：加油站经营权归甲方所有。5.2加油站使用权的归属：加油站使用权归乙方所有，乙方有权根据本合同约定使用加油站进行经营活动。5.3经营权和使用权的转让条件：在本合同有效期内，未经甲方书面同意，乙方不得将加油站的经营权和使用权转让给第三方。第六条经营范围和内容6.1加油站经营范围：汽油、柴油、润滑油等石油产品的销售。6.2加油站经营内容：除销售石油产品外，还包括便利店商品销售、汽车维修服务等。第八条加油站的维护和保养8.1加油站的维护保养责任：乙方负责加油站的日常维护保养工作，确保加油站的正常运营。8.2加油站的维护保养周期：乙方应按照国家和地方的相关规定，定期对加油站进行维护保养。8.3加油站的维护保养标准：乙方应按照国家和地方的相关标准和要求，对加油站进行维护保养，确保加油站的安全和环保。第九条加油站的转型升级9.1加油站转型升级的条件：在本合同有效期内，如乙方需对加油站进行转型升级，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意。9.2加油站转型升级的程序：乙方应根据甲方的要求，提交加油站转型升级的方案，经甲方审批同意后方可进行。9.3加油站转型升级的投资和收益分配：加油站转型升级所需的总投资由乙方承担，转型升级后的收益分配按照本合同约定进行。第十条合同的变更和终止10.1合同变更的条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同终止的条件：合同终止应由双方协商一致，并签订书面终止协议。10.3合同终止后的处理事项：合同终止后，乙方应按照甲方的要求，将加油站的所有权和使用权归还给甲方。第十一条违约责任11.1甲方违约责任：如甲方未能按照合同约定履行其义务，应承担相应的违约责任。11.2乙方违约责任：如乙方未能按照合同约定履行其义务，应承担相应的违约责任。第十二条争议解决12.1争议解决的方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。12.2争议解决的地点和机构：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十三条合同的生效和解除13.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同解除的条件：合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。第十四条其他条款14.1保密条款：双方应对合同内容和双方商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。14.2法律适用和解释条款：本合同适用中华人民共和国法律，对本合同的解释适用合同签订地法律。14.3合同的修订和补充条款：如双方在合同履行过程中，如需对合同进行修订或补充，应签订书面修订协议或补充协议，并经双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方定义：指非本合同主体甲、乙方的自然人、法人和其他组织。1.2第三方介入的范围：第三方介入包括但不限于中介方、评估方、审计方、监管方等，以及其他与本合同履行有关的外部机构或个人。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入的程序：甲方或乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的原因和目的。双方应就第三方介入的具体事项进行协商，并签订书面协议。2.2第三方介入的条件：第三方介入应符合本合同的约定和国家相关法律法规的要求。第三方介入不得违反本合同的履行原则和双方的合法权益。第三条第三方介入的权利和义务3.1第三方介入的权利：第三方根据本合同介入有权进行调查、评估、审计等必要的活动，并获取与合同履行相关的信息和资料。3.2第三方介入的义务：第三方应遵守国家法律法规和本合同的约定，保护双方的合法权益，并对获取的商业秘密和个人信息予以保密。第四条第三方介入的费用和支付4.1第三方介入的费用：第三方介入所需的费用由提出介入的甲方或乙方承担。4.2第三方介入费用的支付：双方应按照书面协议的约定，按时支付第三方介入费用。第五条第三方介入的结果和应用5.1第三方介入的结果：第三方介入的结果作为本合同履行的重要依据，双方应予以尊重和遵守。5.2第三方介入的结果应用：第三方介入的结果应用于本合同的履行、调整和解除等环节，并按照本合同的约定进行。第六条第三方责任限额6.1第三方责任限额的确定：第三方介入所引起的法律责任，按照书面协议的约定确定责任限额。6.2第三方责任限额的承担：第三方应按照书面协议的约定，承担相应的法律责任和损失赔偿责任。第七条第三方与其他各方的关系7.1第三方与甲乙方的关系：第三方介入并不改变甲乙方之间的权利义务关系，甲乙方仍按照本合同履行各自的权利义务。7.2第三方与合同履行的关系：第三方介入不影响本合同的履行，双方应继续按照本合同的约定履行各自的义务。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件：第三方介入终止的条件按照书面协议的约定执行。8.2第三方介入终止的程序：第三方介入终止时，双方应签订书面终止协议，并按照本合同的约定处理后续事项。第九条第三方介入的变更9.1第三方介入的变更条件：第三方介入变更的条件按照书面协议的约定执行。9.2第三方介入的变更程序：第三方介入变更时，双方应签订书面变更协议，并按照本合同的约定处理后续事项。第十条第三方介入的纠纷解决10.1第三方介入的纠纷解决方式：双方应通过友好协商解决第三方介入引起的争议。10.2第三方介入的纠纷解决地点和机构：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入的保密义务11.1第三方介入的保密义务：第三方应对本合同履行过程中获取的商业秘密和个人信息予以保密，未经双方同意不得向第三方披露。第十二条第三方介入的法律法规适用12.1第三方介入的法律法规适用：本合同及其补充协议中关于第三方介入的约定，适用中华人民共和国法律。第十三条合同的修订和补充13.1第三方介入的修订和补充：如双方在合同履行过程中，如需对第三方介入的约定进行修订或补充，应签订书面修订协议或补充协议，并经双方签字盖章后生效。第十四条与其他条款的衔接14.1第三方介入的衔接：本合同及其补充协议中关于第三方介入的约定，与本合同其他条款相互衔接，构成完整的合同内容。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：加油站建设设计方案详细要求和说明：本附件应包括加油站的建设设计方案，包括但不限于建筑风格、设施布局、安全规范等。附件二：加油站建设投资预算详细要求和说明：本附件应详细列出加油站建设所需的各项投资预算，包括建筑材料、设备采购、人工成本等。附件三：加油站建设施工进度计划详细要求和说明：本附件应详细列出加油站建设的施工进度计划，包括施工起始时间、预计完成时间、各阶段任务等。附件四：加油站经营许可证明详细要求和说明：本附件应包括加油站经营所需的各类许可证明，如营业执照、危险化学品经营许可证等。附件五：加油站运营管理规范详细要求和说明：本附件应包括加油站运营管理的相关规范，如服务流程、安全管理制度等。附件六：加油站维护保养计划详细要求和说明：本附件应详细列出加油站维护保养的计划，包括保养项目、保养周期、保养标准等。附件七：加油站转型升级方案详细要求和说明：本附件应包括加油站转型升级的方案，包括转型升级的条件、程序、投资预算等。附件八：合同变更协议详细要求和说明：本附件应包括合同变更的协议，包括变更的内容、变更的条件、变更的程序等。附件九：合同终止协议详细要求和说明：本附件应包括合同终止的协议，包括终止的条件、终止的程序、终止后的处理事项等。附件十：违约行为及责任认定标准详细要求和说明：本附件应详细列出合作中可能出现的违约行为及相应的责任认定标准。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未能按照合同约定履行其义务，如延迟提供建设用地、未按时支付投资款项等。2.乙方未能按照合同约定履行其义务，如延迟施工、未按时完成建设、未达到质量标准等。3.第三方介入未能按照合同约定履行其义务，如延迟提供专业服务、未达到预期效果等。责任认定标准：1.违约责任的认定：根据合同约定和相关法律法规，违约方应承担相应的违约责任。2.损失赔偿的认