2024年度建筑施工合同(标的为工程项目、施工标准等)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑施工合同(标的为工程项目、施工标准等)本合同目录一览1.合同主体及项目范围1.1发包方信息1.2承包方信息1.3工程项目概述1.4施工范围和内容2.施工标准和质量要求2.1施工标准2.2质量要求2.3质量控制和检验3.合同价格与支付3.1合同总价3.2支付方式3.3进度付款3.4价格调整4.工期与进度4.1开工日期4.2竣工日期4.3关键节点进度4.4工期延误5.材料和设备5.1材料供应5.2设备供应5.3材料和设备质量6.施工安全和环境保护6.1安全措施6.2环境保护措施6.3安全事故处理7.变更与调整7.1变更程序7.2变更费用7.3工程量的确认8.违约责任8.1发包方违约8.2承包方违约8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁9.3诉讼10.合同的生效、终止和解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄密责任12.附则12.1合同的补充和修改12.2合同的附件12.3合同的有效期13.其他约定13.1双方的其他权利和义务13.2合同的转让13.3不可抗力14.签字盖章14.1发包方签字盖章14.2承包方签字盖章14.3日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及项目范围1.1发包方信息（1）名称：×××公司（2）地址：×××市×××区×××路×××号（3）联系人：×××（4）联系电话：×××1.2承包方信息（1）名称：×××建筑工程有限公司（2）地址：×××市×××区×××路×××号（3）联系人：×××（4）联系电话：×××1.3工程项目概述本项目为×××工程的施工，工程地点位于×××市×××区×××路×××号。工程内容包括：土建工程、安装工程、装饰工程等。1.4施工范围和内容承包方应按照发包方提供的施工图纸、施工方案和技术要求，完成土建工程、安装工程、装饰工程等施工内容。具体施工范围和内容详见附件一。第二条施工标准和质量要求2.1施工标准承包方应按照国家和行业的相关标准、规范进行施工，确保工程质量。2.2质量要求（1）土建工程：结构安全、使用功能齐全、外观整洁、无质量缺陷。（2）安装工程：系统运行稳定、安全可靠、使用寿命长、满足使用要求。（3）装饰工程：设计新颖、美观大方、施工精细、符合使用功能。2.3质量控制和检验（1）发包方应按照合同约定对工程质量进行监督检查，并对工程质量提出意见和整改要求。（2）承包方应建立健全质量管理体系，对施工过程进行自检、互检和专检，确保工程质量。（3）工程竣工后，承包方应按照发包方的要求进行工程验收，发包方对工程质量进行评定。第三条合同价格与支付3.1合同总价本工程的合同总价为人民币×××元（大写：×××元整），其中包括：土建工程、安装工程、装饰工程等施工内容的价格。3.2支付方式合同总价支付分为三次，具体支付方式如下：（1）合同签订后七个工作日内，发包方支付合同总价的三分之一作为预付款。（2）工程进度达到约定的关键节点时，发包方支付合同总价的三分之一作为进度付款。（3）工程竣工并验收合格后，发包方支付剩余的合同总价。3.3进度付款进度付款按照约定的关键节点进行，具体付款比例和时间详见附件二。3.4价格调整由于不可抗力等特殊情况导致工程造价发生重大变化，双方可协商调整合同价格。第四条工期与进度4.1开工日期本工程的开工日期为×××年×××月×××日。4.2竣工日期本工程的竣工日期为×××年×××月×××日。4.3关键节点进度关键节点进度详见附件三。4.4工期延误（1）如因承包方原因导致工期延误，承包方应承担相应的违约责任。（2）如因发包方原因导致工期延误，发包方应承担相应的违约责任。第五条材料和设备5.1材料供应（1）发包方负责提供本工程所需的材料，并确保材料质量。（2）发包方应按照工程进度及时供应材料，确保工程顺利进行。5.2设备供应（1）发包方负责提供本工程所需的设备，并确保设备质量。（2）发包方应按照工程进度及时供应设备，确保工程顺利进行。5.3材料和设备质量（1）发包方提供的材料和设备应符合国家相关质量标准和要求。（2）承包方应对发包方提供的材料和设备进行检验，如发现质量问题，应及时通知发包方进行更换或处理。第六条施工安全和环境保护6.1安全措施（1）承包方应建立健全施工现场安全生产管理制度，确保施工安全。（2）承包方应按照施工方案和安全操作规程进行施工，防止事故发生。6.2环境保护措施（1）承包方应遵守国家环境保护法规，做好施工现场的环境保护工作。（2）承包方应采取有效措施，减少施工过程中的噪音、粉尘、废水等对周边环境的影响。第八条违约责任8.1发包方违约（1）发包方未按照约定时间支付预付款、进度付款的，应支付违约金，违约金计算方式为：应付款金额的1%。（2）发包方未按照约定提供材料和设备的，应承担由此造成的工程延误、额外费用等违约责任。8.2承包方违约（1）承包方未按照约定时间完成工程的，应支付违约金，违约金计算方式为：工程总价的0.5%。（2）承包方未按照施工图纸、施工方案和技术要求进行施工的，应承担由此造成的质量问题、安全事故等违约责任。8.3违约赔偿由于一方违约导致合同无法履行或者造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1争议解决方式（1）仲裁；（2）诉讼。9.2仲裁如选择仲裁，双方应提交至×××仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.3诉讼如选择诉讼，双方应提交至×××人民法院进行诉讼。第十条合同的生效、终止和解除10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件（1）工程竣工并验收合格；（2）双方协商一致解除合同。10.3合同解除条件（1）由于不可抗力原因导致合同无法履行；（2）一方违约导致合同无法履行。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密、工程图纸等资料和信息。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。11.3泄密责任如一方泄露保密信息，泄露方应承担相应的法律责任。第十二条附则12.1合同的补充和修改本合同的补充和修改应采用书面形式，经双方协商一致后生效。12.2合同的附件本合同的附件包括施工图纸、施工方案、技术要求等，附件与合同具有同等法律效力。12.3合同的有效期本合同自签字盖章之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。第十三条其他约定13.1双方的其他权利和义务双方在合同履行过程中应遵守法律法规，履行合同约定的权利和义务。13.2合同的转让未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。13.3不可抗力由于不可抗力原因导致合同无法履行或者造成损失的，双方应协商解决。第十四条签字盖章14.1发包方签字盖章（1）×××公司（2）×××（3）日期：×××年×××月×××日14.2承包方签字盖章（1）×××建筑工程有限公司（2）×××（3）日期：×××年×××月×××日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和界定1.1第三方介入的概念在本合同中，第三方指的是除甲乙方之外的任何个人、团体或机构，包括但不限于中介方、监理方、检测方、设计方等。第三方介入是指在合同履行过程中，第三方根据合同约定或法律法规规定，参与合同的执行、监督、协调等活动。1.2第三方介入的界定（1）中介方协助甲乙方协商合同条款，促进合同的签订和履行；（2）监理方对施工现场进行监督管理，确保工程质量和安全；（3）检测方对工程材料和施工质量进行检测，提供检测报告；（4）设计方提供工程设计方案和技术支持。第二条第三方介入的责任限额2.1第三方责任限额的界定第三方介入并不免除甲乙双方的合同责任。第三方在合同履行过程中的行为，应当符合合同约定和法律法规规定。若第三方因故意或过失导致合同一方或双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。2.2第三方责任限额的确定（1）中介方的责任限额：中介方在促成合同签订过程中，若存在过错导致合同一方或双方遭受损失，中介方应承担的赔偿责任金额，不应超过中介费用的总额；（2）监理方的责任限额：监理方在履行监督管理职责过程中，若存在过错导致工程质量或安全问题，监理方应承担的赔偿责任金额，不应超过监理费用的总额；（3）检测方的责任限额：检测方在提供检测服务过程中，若存在过错导致检测结果不准确，检测方应承担的赔偿责任金额，不应超过检测费用的总额；（4）设计方的责任限额：设计方在提供设计服务过程中，若存在过错导致工程质量问题或安全事故，设计方应承担的赔偿责任金额，不应超过设计费用的总额。第三条第三方介入的额外条款及说明3.1中介方介入（1）中介方应具备相应的资质和能力，确保合同条款的公平合理；（2）中介方的费用由甲乙方协商确定，并在合同中明确；（3）中介方在合同履行过程中，应严格保密双方的商业秘密。3.2监理方介入（1）监理方应具备相应的资质和能力，确保工程质量和安全；（2）监理方的费用由甲乙方协商确定，并在合同中明确；（3）监理方在合同履行过程中，应定期向甲乙方报告工程进度和质量情况。3.3检测方介入（1）检测方应具备相应的资质和能力，确保检测结果的准确性和公正性；（2）检测方的费用由甲乙方协商确定，并在合同中明确；（3）检测方在合同履行过程中，应按照甲乙方的要求进行检测。3.4设计方介入（1）设计方应具备相应的设计资质和能力，确保设计方案的合理性和安全性；（2）设计方的费用由甲乙方协商确定，并在合同中明确；（3）设计方在合同履行过程中，应根据工程实际情况及时调整设计方案。第四条第三方介入的协调与管理4.2甲乙方应监督第三方的工作，确保第三方按照合同约定和法律法规规定履行职责；4.3甲乙方应对第三方的工作进行评估，如有需要，可要求第三方进行改进或调整。第五条第三方介入的终止和解除5.1第三方介入的终止（1）合同履行完毕，第三方介入自然终止；（2）甲乙方协商一致解除第三方介入。5.2第三方介入的解除（1）甲乙方应提前通知第三方解除介入；（2）解除第三方介入后，甲乙方应支付第三方相应的费用。第六条第三方介入的违约责任6.1第三方违约第三方未按照合同约定履行职责，导致甲乙方遭受损失的，第三方应承担相应的违约责任。6.2第三方违约赔偿第三方违约造成甲乙方损失的，第三方应按照合同约定或法律法规规定进行赔偿。第七条争议解决（1）仲裁；（2）诉讼。7.2仲裁或诉讼的管辖地应为本合同签订地。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：施工图纸详细要求和说明：施工图纸是工程实施的基础，应详细描述工程的设计要求、施工标准、材料规格等。图纸应包括平面图、立面图、剖面图、细部图等，并标明尺寸、材料、构造等详细信息。施工图纸应由设计方提供，并经甲乙方确认。附件二：施工方案详细要求和说明：施工方案是工程施工的具体操作指南，应包括施工步骤、施工方法、施工工艺等。方案应明确各施工阶段的进度安排、质量控制措施、安全防护措施等。施工方案应由承包方制定，并经甲乙方审批。附件三：技术要求详细要求和说明：技术要求是对工程施工过程中技术方面的具体要求，包括材料性能、设备参数、施工工艺等。技术要求应符合国家相关标准、规范，并适应工程实际需要。技术要求应由发包方提供，并经承包方确认。附件四：材料供应清单详细要求和说明：材料供应清单是明确发包方提供材料的种类、规格、数量等的清单。清单应详细列明材料的名称、型号、规格、数量、质量标准等，并附上材料合格证明文件。附件五：设备供应清单详细要求和说明：设备供应清单是明确发包方提供设备的种类、规格、数量等的清单。清单应详细列明设备的名称、型号、规格、数量、质量标准等，并附上设备合格证明文件。附件六：进度计划详细要求和说明：进度计划是工程施工的时间安排，应包括工程的开工日期、竣工日期、各阶段施工进度等。进度计划应由承包方制定，并经甲乙方审批。附件七：质量保证书详细要求和说明：质量保证书是承包方对工程质量的承诺，应包括质量标准、质量控制措施、质量保证期限等。质量保证书应由承包方提供，并经甲乙方确认。附件八：安全防护措施方案详细要求和说明：安全防护措施方案是工程施工过程中安全方面的具体措施，包括安全防护设施、安全操作规程等。方案应符合国家相关安全法规、标准，并适应工程实际需要。安全防护措施方案应由承包方制定，并经甲乙方审批。说明二：违约行为及责任认定：1.未按照合同约定时间履行合同义务；2.未按照合同约定质量标准完成工程；3.未按照合同约定提供材料、设备；4.未按照合同约定进行施工；5.未按照合同约定进行质量控制和安全防护；6.第三方介入未按照合同约定履行职责。违约责任认定标准：1.违约金计算：按照合同约定或法律法规规定，违约方应支付违约金。违约金计算方式可以为合同总价的一定比