2024年度别墅装修工程合同权益保障协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度别墅装修工程合同权益保障协议本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方乙方对别墅装修工程的理解和定义第二条工程范围及内容2.1工程概述2.2工程具体内容2.3工程变更及增减事项第三条工程进度及时间表3.1工程整体进度计划3.2关键节点时间表3.3工程延期及其责任第四条工程质量及标准4.1工程质量标准4.2材料及设备标准4.3验收标准及程序第五条工程费用及支付5.1工程总价及构成5.2支付方式及时间5.3工程款支付凭证第六条权益保障及保险6.1甲方权益保障6.2乙方权益保障6.3工程保险及责任第七条违约责任及赔偿7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约赔偿标准及方式第八条争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决时限8.3法律适用及管辖第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约保密条款的赔偿第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同终止及后果处理第十一条附则11.1合同附件11.2合同用词及解释11.3其他约定事项第十二条签字盖章12.1甲方签字盖章12.2乙方签字盖章第十三条合同日期13.1合同签订日期13.2合同有效期第十四条合同副本14.1甲方副本数量14.2乙方副本数量14.3副本法律效力第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：某某别墅业主1.1甲方地址：某某别墅地址1.2乙方名称：某某装修工程有限公司1.2乙方地址：某某城市某某街道某某号1.3甲方乙方对别墅装修工程的理解和定义：本工程指乙方根据甲方的要求，对位于某某别墅地址的别墅进行室内外装修的设计和施工，包括但不仅限于土建、水电、防水、墙面、地面、天花板、家具、家电、卫浴、门窗等装修工程。第二条工程范围及内容2.1工程概述：本工程包括但不限于土建改造、水电布线、墙面地面装修、家具家电配置、卫浴安装、门窗更换等。2.2工程具体内容：详见附件一《工程具体内容明细》2.3工程变更及增减事项：如甲方有变更或增减工程的需求，应提前以书面形式通知乙方，经双方协商一致后，按照实际情况进行调整。第三条工程进度及时间表3.1工程整体进度计划：详见附件二《工程进度时间表》3.2关键节点时间表：详见附件三《关键节点时间表》3.3工程延期及其责任：如因乙方原因导致工程延期，乙方应按延期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为工程总价的千分之五。如因甲方原因导致工程延期，甲方应支付乙方因延期产生的额外费用。第四条工程质量及标准4.1工程质量标准：本工程质量标准按照国家标准《住宅装饰装修工程施工及验收规范》执行。4.2材料及设备标准：详见附件四《材料及设备标准》4.3验收标准及程序：工程完成后，甲方应组织验收，乙方应提供相关验收资料，双方共同签署验收报告。如甲方对工程质量有异议，应在验收报告中提出，并注明具体问题。第五条工程费用及支付5.1工程总价及构成：本工程总价为人民寘元整（大写：人民币X元整），具体构成详见附件五《工程总价构成明细》5.2支付方式及时间：甲方按照工程进度，分阶段向乙方支付工程款。具体支付方式及时间详见附件六《支付方式及时间表》5.3工程款支付凭证：甲方支付工程款后，乙方应出具相应的收款凭证。第六条权益保障及保险6.1甲方权益保障：乙方应保证甲方财产安全和人员安全，不得侵犯甲方合法权益。6.2乙方权益保障：甲方应保证乙方在工程实施过程中的人身安全和施工设备安全，不得干涉乙方的正常施工。6.3工程保险及责任：乙方应为本工程购买相应的保险，如工程期间发生意外伤害或其他责任事故，由乙方承担相应责任。第七条违约责任及赔偿7.1甲方违约责任：如甲方违反合同约定，导致工程无法正常进行或造成乙方损失，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为工程总价的千分之五。7.2乙方违约责任：如乙方违反合同约定，导致工程无法正常进行或造成甲方损失，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为工程总价的千分之五。7.3违约赔偿标准及方式：除违约金外，乙方还应承担因违约产生的其他费用，如额外费用、损失等。具体赔偿标准及方式详见附件七《违约赔偿标准及方式》。第八条争议解决方式8.1争议解决途径：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决时限：双方应自争议发生之日起三十日内协商解决；协商不成的，任何一方均有权提起诉讼。8.3法律适用及管辖：本合同适用中华人民共和国法律，合同签订地人民法院具有管辖权。第九条保密条款9.1保密内容：双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。9.2保密期限：自本合同签订之日起至工程竣工验收合格日止。9.3违约保密条款的赔偿：如一方违反保密条款，泄露对方的保密信息，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金计算方式为泄露信息造成的实际损失的两倍。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更程序：如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。10.3合同终止及后果处理：本合同在工程竣工验收合格后终止。合同终止后，乙方应按照甲方要求拆除所有施工临时设施，并将场地清理干净。第十一条附则11.1合同附件：本合同附件包括工程具体内容明细、工程进度时间表、关键节点时间表、工程总价构成明细、支付方式及时间表、材料及设备标准、违约赔偿标准及方式等，附件与合同具有同等法律效力。11.2合同用词及解释：本合同用词以中文为准，如有歧义，以乙方解释为准。11.3其他约定事项：本合同未涉及的事项，双方可另行协商补充。第十二条签字盖章12.1甲方签字盖章：甲方（盖章）：甲方代表（签字）：12.2乙方签字盖章：乙方（盖章）：乙方代表（签字）：第十三条合同日期13.1合同签订日期：____年____月____日13.2合同有效期：自合同签订之日起至工程竣工验收合格日止。第十四条合同副本14.1甲方副本数量：____份14.2乙方副本数量：____份14.3副本法律效力：本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与或涉及本工程的其他各方，包括但不限于中介方、设计方、施工方、材料供应商、设备供应商、监理方、验收方等。1.2第三方责任：第三方应按照合同约定和相关法律法规，履行其合同义务，确保工程质量和安全。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入程序：如甲方或乙方需要第三方介入本工程，应提前以书面形式通知对方，并经双方协商一致后，签订书面协议，明确第三方的权利义务。2.2第三方介入条件：第三方介入应符合合同约定和法律法规要求，不得违反国家政策和行业规范。第三条第三方与甲乙方的关系3.1第三方与甲方关系：第三方应向甲方负责，按照甲方的要求和相关合同约定，完成工程的相关工作。3.2第三方与乙方关系：第三方应向乙方负责，按照乙方的要求和相关合同约定，完成工程的相关工作。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额：第三方应对其履行合同过程中产生的损失和责任承担限额，具体限额由双方在签订书面协议时明确。4.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额可根据第三方提供的履约保函、信用保险等方式确定。第五条第三方违约处理5.1第三方违约处理：如第三方违反合同约定，导致工程无法正常进行或造成甲方乙方损失，甲方乙方均有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方违约责任：第三方应向甲方乙方支付违约金，违约金计算方式为损失金额的两倍。第六条第三方权益保障6.1第三方权益保障：甲方乙方应尊重第三方的合法权益，不得侵犯第三方的知识产权和商业秘密。6.2第三方权益保障措施：甲方乙方应采取必要措施，保护第三方的合法权益，确保第三方正常履行合同义务。第七条第三方与甲方乙方的沟通协作7.1第三方与甲方乙方的沟通：第三方应保持与甲方乙方的良好沟通，及时报告工程进展和问题。7.2第三方与甲方乙方的协作：第三方应积极配合甲方乙方的工作，共同确保工程质量和安全。第八条第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后的合同变更：如第三方介入导致合同内容发生变更，甲方乙方应签订书面变更协议，明确变更内容和要求。8.2第三方介入后的合同变更程序：变更协议应经甲方乙方签字盖章后生效，并对双方具有法律约束力。第九条第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后的争议解决：如因第三方介入导致合同争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2第三方介入后的争议解决时限：双方应自争议发生之日起三十日内协商解决；协商不成的，任何一方均有权提起诉讼。第十条第三方介入后的保密条款10.1第三方介入后的保密内容：第三方介入过程中所获悉的甲乙方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2第三方介入后的保密期限：自第三方介入之日起至工程竣工验收合格日止。10.3第三方介入后的违约保密条款的赔偿：如第三方违反保密条款，泄露甲乙方的保密信息，应承担违约责任，向甲乙方支付违约金，违约金计算方式为泄露信息造成的实际损失的两倍。第十一条第三方介入后的合同终止11.1第三方介入后的合同终止：本合同在工程竣工验收合格后终止。11.2第三方介入后的合同终止后果处理：第三方应按照甲乙方的要求拆除所有施工临时设施，并将场地清理干净。第十二条签字盖章12.1甲方签字盖章：甲方（盖章）：甲方代表（签字）：12.2乙方签字盖章：乙方（盖章）：乙方代表（签字）：12.3第三方签字盖章：第三方（盖章）：第三方代表（签字）：第十三条合同日期13.1合同签订日期：____年____月____日13.2合同有效期：自合同签订之日起至工程竣工验收合格日止。第十四条合同副本14.1甲方副本数量：____份14.2乙方副本数量：____份14.3第三方副本数量：____份14.4第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程具体内容明细附件二：工程进度时间表附件三：关键节点时间表附件四：工程总价构成明细附件五：支付方式及时间表附件六：材料及设备标准附件七：违约赔偿标准及方式附件八：第三方介入协议附件九：履约保函附件十：信用保险附件一工程具体内容明细本附件详细列出了工程的具体内容，包括但不限于土建改造、水电布线、墙面地面装修、家具家电配置、卫浴安装、门窗更换等。具体项目、工程量及要求详见附件。附件二工程进度时间表本附件详细列出了工程的进度时间表，包括各阶段工程的开始时间、结束时间及关键节点。附件三关键节点时间表本附件详细列出了工程的关键节点时间表，包括土建完成时间、水电布线完成时间、墙面地面装修完成时间、家具家电配置完成时间、卫浴安装完成时间、门窗更换完成时间等。附件四工程总价构成明细本附件详细列出了工程总价的构成，包括材料费、人工费、施工费、设计费、监理费、验收费等。附件五支付方式及时间表本附件详细列出了支付方式及时间表，包括支付比例、支付时间及支付方式。附件六材料及设备标准本附件详细列出了工程所需材料及设备的标准，包括品牌、型号、性能要求等。附件七违约赔偿标准及方式本附件详细列出了违约赔偿的标准及方式，包括赔偿金额的计算方式、赔偿时间等。附件八第三方介入协议本附件为第三方介入工程的协议，详细列出了第三方介入的条件、程序、责任限额、违约处理等。附件九履约保函本附件为第三方提供的履约保函，保证其按照合同约定履行合同义务。附件十信用保险本附件为第三方购买的信用保险，保障甲方乙方的权益。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付工程款，或支付金额不足。示例说明：如甲方在约定时间内未支付工程款，乙方有权暂停工程，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定时间完成工程，或工程质量不符合约定标准。示例说明：如乙方未按约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方按时完成工程。3.第三方未按约定履行合同义务，导致工程无法正常进行或造成甲方乙方损失。示例说明：如第三方未按约定时间提供材料，导致工程延期，甲方乙方均