2024年度住宅小区采光井工程合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度住宅小区采光井工程合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3采光井工程第二条合同范围及工程内容2.1工程规模2.2工程地点2.3工程进度第三条合同价格及支付方式3.1合同总价3.2支付条款3.3价格调整第四条工程质量与标准4.1质量要求4.2验收标准4.3质量保证第五条工程进度与时间安排5.1施工期限5.2关键节点5.3延期条款第六条材料供应与设备保障6.1材料质量6.2设备供应6.3材料验收第七条安全生产与环保要求7.1安全生产7.2环保标准7.3事故处理第八条合同变更与解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更解除程序第九条违约责任与赔偿9.1违约行为9.2赔偿责任9.3违约纠纷解决第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决第十一条合同的生效、终止与保存11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同文件保存第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密条款第十三条其他条款13.1法律适用13.2合同解除13.3合同转让第十四条附件14.1工程设计图纸14.2技术说明书14.3相关资质证明文件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方发包方是指根据本合同规定，具有本项目采光井工程发包资格和能力的住宅小区管理委员会（或其授权的代表）。1.2承包方承包方是指根据本合同规定，具有本项目采光井工程专业承包资质和能力的法人或其他组织。1.3采光井工程采光井工程是指在本合同约定的地点和范围内，由承包方负责设计、施工的，用于改善住宅小区内部光照条件的工程。第二条合同范围及工程内容2.1工程规模采光井工程的规模、数量和规格等具体要求，详见附件中的工程设计图纸和技术说明书。2.2工程地点采光井工程的施工地点位于合同约定的住宅小区内，具体位置和坐标详见附件中的工程设计图纸。2.3工程进度采光井工程的施工进度应按照合同约定的时间表进行，具体关键节点和工期要求详见附件中的工程设计图纸和技术说明书。第三条合同价格及支付方式3.1合同总价采光井工程的合同总价为本合同约定的金额，具体金额详见附件中的工程报价单。3.2支付条款发包方应按照本合同约定的付款条件和时间，向承包方支付合同价款。具体支付方式和时间详见附件中的支付计划。3.3价格调整除合同约定的固定总价外，因不可抗力等特殊情况导致工程成本变动的，双方可协商调整合同价格。具体调整方式和程序详见附件中的价格调整条款。第四条工程质量与标准4.1质量要求采光井工程的质量应符合国家相关法律法规、行业标准和本合同约定的质量标准。具体质量要求详见附件中的工程质量标准。4.2验收标准采光井工程的验收应按照附件中的工程设计图纸、技术说明书和质量标准进行。验收不合格的，承包方应负责整改直至达到验收标准。4.3质量保证承包方应对采光井工程的质量承担相应的保修责任，具体保修范围、期限和责任详见附件中的质量保证条款。第五条工程进度与时间安排5.1施工期限采光井工程的施工期限为合同约定的时间，具体期限详见附件中的工程设计图纸和技术说明书。5.2关键节点采光井工程的关键节点和工期要求详见附件中的工程设计图纸和技术说明书。5.3延期条款如因特殊情况导致工程延期，双方可协商延长合同工期。具体延期条件和程序详见附件中的延期条款。第六条材料供应与设备保障6.1材料质量承包方提供的材料应符合国家相关法律法规、行业标准和本合同约定的质量标准。具体材料质量要求详见附件中的材料质量标准。6.2设备供应承包方应按照合同约定的时间和数量，向发包方供应所需的设备。具体设备供应要求详见附件中的设备供应计划。6.3材料验收发包方应对承包方提供的材料和设备进行验收，验收不合格的，承包方应负责更换或整改。具体验收要求和程序详见附件中的材料验收条款。第八条合同变更与解除8.1变更条件任何一方提出合同变更时，需向对方提交书面的变更申请，并说明变更的原因和内容。双方经协商一致，可以对合同进行变更。8.2解除条件在合同履行过程中，发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行时，双方可以协商解除合同。8.3变更解除程序合同变更或解除应采用书面形式，并由双方签字或盖章确认。变更或解除合同不影响双方在合同履行过程中的合法权益。第九条违约责任与赔偿9.1违约行为违约方应承担因违约造成的损失赔偿责任，具体赔偿金额和方式由双方协商确定。9.2赔偿责任违约方应按照实际损失的金额赔偿给对方，并支付违约金。如损失难以计算，违约金为本合同总价的一定比例。9.3违约纠纷解决合同违约纠纷应通过协商解决，协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第十条争议解决方式10.1协商解决合同争议应通过双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。10.2调解解决双方可以同意由合同履行地的有关机构进行调解。调解不成的，任何一方均可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。10.3仲裁解决双方同意由合同约定的仲裁机构仲裁解决合同争议。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十一条合同的生效、终止与保存11.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同终止条件合同履行完毕，双方的权利和义务全部履行完毕，本合同即终止。11.3合同文件保存本合同及附件一式两份，双方各执一份。两份合同具有同等法律效力，如有冲突，以附件为准。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密和合同内容等，应予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同生效之日起计算，至合同终止之日止。12.3违约保密条款违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因保密信息泄露造成的损失。第十三条其他条款13.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2合同解除双方同意，在合同履行过程中，如一方发生重大违约行为，另一方有权解除合同。13.3合同转让未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利和义务转让给第三方。第十四条附件14.1工程设计图纸采光井工程的设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。14.2技术说明书采光井工程的技术要求、材料规格、施工工艺等详细说明。14.3相关资质证明文件承包方的专业承包资质证书、营业执照、税务登记证等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和条件1.1第三方介入本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同无关的法人、其他组织或个人。1.2介入条件（1）第三方与甲乙方之间存在合同关系；（2）第三方参与本合同的履行过程；（3）甲乙方与第三方之间的合同关系不影响本合同的履行。第二条第三方介入的告知义务2.1甲乙方义务甲乙方在合同履行过程中，如有第三方介入，应及时告知对方。2.2告知内容甲乙方应告知对方第三方介入的时间、地点、方式及可能产生的影响。第三条第三方介入的协调机制3.1协调主体甲乙方及第三方应共同协商，建立协调机制，解决第三方介入可能引起的合同履行问题。3.2协调程序协调程序包括但不限于：（1）定期召开协调会议，讨论第三方介入相关问题；（2）必要时，聘请专业中介机构进行调解；（3）协商一致后，签署书面协调协议。第四条第三方责任限额4.1第三方责任第三方介入本合同，应承担其应履行合同义务。如第三方未履行义务或导致合同违约，由第三方承担相应责任。4.2责任限额第三方对甲乙方的责任限额，按照甲乙方与第三方之间的合同约定确定。如甲乙方与第三方之间的合同未约定责任限额，第三方对甲乙方的责任限额为第三方从甲乙方获得的收益金额。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的权利义务第三方介入本合同，不影响甲乙方的权利义务。甲乙方仍按照本合同约定履行义务。5.2第三方与甲乙方的纠纷解决第三方与甲乙方之间的纠纷，按照甲乙方与第三方之间的合同约定解决。如甲乙方与第三方之间的合同未约定解决方式，可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。第六条第三方介入的合同变更6.1变更条件如第三方介入导致本合同内容发生变化，甲乙方应协商一致，签署书面变更协议。6.2变更程序合同变更程序包括但不限于：（1）甲乙方提出合同变更申请；（2）第三方同意变更；（3）甲乙方与第三方签署书面变更协议。第七条第三方介入的终止条件7.1终止条件（1）第三方未履行其合同义务；（2）第三方介入导致本合同无法履行；（3）甲乙方与第三方之间的合同解除或终止。7.2终止程序甲乙方要求第三方终止介入的，应书面通知对方。第三方应在收到通知后按照甲乙方要求终止介入。第八条第三方介入的违约处理8.1违约行为第三方如违反本合同或甲乙方与第三方之间的合同，构成违约。8.2违约责任第三方应承担违约责任，赔偿甲乙方因此造成的损失。具体赔偿金额和方式按照本合同及甲乙方与第三方之间的合同约定确定。8.3违约纠纷解决第三方与甲乙方之间的违约纠纷，按照甲乙方与第三方之间的合同约定解决。如甲乙方与第三方之间的合同未约定解决方式，可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。第九条第三方介入的权益保障9.1权益保障甲乙方应保障第三方按照本合同及甲乙方与第三方之间的合同约定履行义务。9.2权益维护甲乙方如发现第三方侵害其合法权益，有权依法维护自身权益。第十条第三方介入的合同解除10.1解除条件本合同约定或甲乙方与第三方之间的合同约定的合同解除条件发生时，甲乙方有权解除本合同。10.2解除程序甲乙方要求解除本合同的，应书面通知对方。合同自通知送达对方之日起解除。第十一条第三方介入的合同转让11.1转让条件（1）取得甲乙方的书面同意；（2）第三方与受让人之间签署书面转让协议；（3）受让人具备履行本合同的能力和条件。11.2转让程序第三方转让第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程设计图纸详细描述：包含采光井工程的平面图、立面图、剖面图等，以及相关的设计说明和技术参数。附件2：技术说明书详细描述：包含采光井工程的技术要求、材料规格、施工工艺等详细说明。附件3：支付计划详细描述：明确合同价款的支付时间、支付方式和支付金额的具体计划。附件4：材料质量标准详细描述：明确承包方提供材料的质量要求，包括材料种类、规格、性能等。附件5：设备供应计划详细描述：明确承包方提供设备的供应时间、供应数量和设备规格等。附件6：材料验收条款详细描述：明确材料验收的标准、程序和责任划分等。附件7：质量保证条款详细描述：明确承包方对工程质量的保修范围、保修期限和保修责任等。附件8：合同变更条款详细描述：明确合同变更的条件、程序和变更协议的签署要求等。附件9：违约金计算公式详细描述：明确违约金的计算方法和计算公式。附件10：争议解决方式详细描述：明确合同争议的解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。附件11：合同解除条款详细描述：明确合同解除的条件、程序和解除后的权益处理等。附件12：合同转让条款详细描述：明确合同转让的条件、程序和转让协议的签署要求等。附件13：第三方资质证明文件详细描述：明确第三方的专业承包资质证书、营业执照、税务登记证等。附件14：合同履行地点和期限详细描述：明确合同履行的地点、期限和关键节点等。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方未按照约定的时间和质量完成工程。示例说明：如果承包方未能在约定的时间内完成工程，或者完成的工程质量不符合约定的标准，将被视为违约。2.发包方未按照约定的时间支付合同价款。示例说明：如果发包方未能在约定的时间内支付合同价款，将被视为违约。3.发包方提供的材料或设备不符合约定的质量标准。示例说明：如果发包方提供的材料或设备不符合约定的质量标准，将被视为违约。4.承包方未按照约定的时间提供材料或设备。示例说明：如果承包方未能在约定的时间内提供材料或设备，将被视为违约。5.双方未按照约定的时间履行合同义务。示例说明：如果双方未能在约定的时间内履行合同