2024年度工程建设项目拆除合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度工程建设项目拆除合同第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方：指本项目的主体，具有本项目拆除工程的发包权，负责对拆除工程进行监督和管理。1.2承包方：指与发包方签订合同并负责实施拆除工程的企业，应具备相应的拆除资质和经验。1.3拆除工程：指根据本合同约定，由承包方负责拆除的发包方所有的建筑物、构筑物及附属设施等。1.4拆除范围：指本合同约定的需要进行拆除的建筑物、构筑物及附属设施的具体范围和位置。1.5拆除期限：指承包方按照本合同约定的拆除范围和质量要求完成拆除工程的时间限制。第二条合同金额与支付方式2.1合同金额：本合同约定的拆除工程的总价款为人民币【】元整（大写：【】元整），具体金额详见附件。2.2支付方式：发包方按照本合同约定的付款进度，向承包方支付合同金额。2.3进度付款：承包方按照拆除工程的实际进度，向发包方提交进度付款申请，发包方在核实后支付相应款项。2.4最终付款：拆除工程完成后，经发包方验收合格，支付合同金额的剩余部分。第三条拆除工程的质量要求3.1拆除标准：承包方应按照相关法律法规、规范标准及发包方的要求进行拆除工程，确保拆除质量。3.2安全要求：承包方应制定拆除工程施工安全措施，确保施工过程中的人员安全和周边环境的安全。3.3环境保护要求：承包方应采取有效措施，减少拆除工程对周边环境的影响，确保环境保护要求得到满足。第四条拆除工程的进度安排4.1工程启动：本合同签订后，承包方应按照约定的时间启动拆除工程。4.2工程进度计划：承包方应制定详细的拆除工程进度计划，并提交给发包方审批。4.3工期延误：如因承包方原因导致工期延误，承包方应按照约定的标准向发包方支付违约金。第五条合同的履行与监督5.1发包方的义务：发包方应按照本合同约定的时间和要求，向承包方提供拆除工程的资料和相关条件。5.2承包方的义务：承包方应按照本合同约定的时间和要求，完成拆除工程，并保证拆除质量。5.3监督机构：发包方或其委托的第三方机构，负责对拆除工程的实施进行监督和管理。第六条合同的变更与解除6.1合同变更：合同履行过程中，如因特殊情况需要变更合同内容，应由双方协商一致，并签订补充协议。6.2合同解除：合同履行过程中，如因不可抗力或其他特殊情况导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3工程建设项目拆除合同的含义2.工程概况2.1工程地点2.2工程规模2.3工程拆除范围3.拆除工程内容3.1拆除工程主要包括3.2拆除工程不包括4.合同价格与支付4.1合同总价4.2支付方式4.3支付进度5.合同履行期限5.1拆除工程开始日期5.2拆除工程结束日期6.拆除工程质量要求6.1拆除质量标准6.2拆除工程验收7.乙方义务与责任7.1乙方应按约定完成拆除工程7.2乙方应保证拆除工程的安全7.3乙方应承担的违约责任8.甲方义务与责任8.1甲方应提供拆除工程的场地8.2甲方应协助乙方办理相关手续8.3甲方应承担的违约责任9.合同的变更与解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件10.争议解决方式10.1双方应通过友好协商解决合同争议10.2协商不成的，应向合同签订地人民法院提起诉讼11.合同的生效、终止与失效11.1合同生效的条件11.2合同终止的条件11.3合同失效的条件12.合同保密条款12.1双方应对合同内容保密12.2保密信息的范围与期限13.合同的附件13.1附件一：拆除工程设计文件13.2附件二：拆除工程预算书13.3附件三：拆除工程安全防护措施方案14.其他约定14.1双方的其他权利和义务14.2合同的修改和补充第八条不可抗力8.1不可抗力的定义：不可抗力是指合同履行过程中，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。8.2不可抗力的后果：如因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商，根据实际情况决定是否继续履行合同或解除合同，并协商确定由此产生的损失的责任承担。第九条争议解决1）提交【】仲裁委员会仲裁；2）依法向人民法院提起诉讼。9.2诉讼或仲裁：双方应按照本合同约定的争议解决方式，向有管辖权的人民法院或仲裁机构提起诉讼或仲裁。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等敏感信息。10.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或解除之日止。第十一条合同的生效、终止与解除11.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同终止条件：合同履行完成后，合同自然终止。11.3合同解除条件：合同履行过程中，如发生不可抗力、双方协商一致等情况，可以解除合同。第十二条合同的解释与适用法律12.1合同解释：本合同未尽事宜，双方应友好协商解释。本合同自签订之日起至合同终止或解除之日止，双方应遵守合同的约定。12.2适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决等，适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1附件：本合同附件包括合同补充协议、工程拆除范围和拆除标准等详细资料。13.2补充协议：双方在合同履行过程中，如需对合同内容进行补充或修改，应签订补充协议，并经双方盖章确认。第十四条合同的签署14.1签署日期：本合同签署日期为2024年【】月【】日。14.2签署地点：本合同签署地点为【】。14.3签署人：发包方代表：【】承包方代表：【】1.1甲方名称及住所1.1.1甲方全称1.1.2甲方注册地址1.1.3甲方法定代表人1.2乙方名称及住所1.2.1乙方全称1.2.2乙方注册地址1.2.3乙方法定代表人2.1工程地点2.1.1具体地理位置2.1.2工程所在地的行政区划2.1.3工程用地性质2.2工程规模2.2.1工程规划面积2.2.2工程设计概算2.2.3工程主要建设内容2.3工程拆除范围2.3.1拆除建筑物列表2.3.2拆除构筑物列表2.3.3拆除范围的其他具体规定3.1拆除工程主要包括3.1.1拆除施工3.1.2建筑垃圾处理3.1.3拆除过程中的安全防护3.2拆除工程不包括3.2.1不包括的内容列表3.2.2相关费用承担的约定3.2.3其他相关事项的说明4.1合同总价4.1.1合同总价金额4.1.2合同总价构成的详细说明4.1.3合同总价调整的条件和方式4.2支付方式4.2.1支付方式的具体描述4.2.2支付的具体流程4.2.3支付的时间节点4.3支付进度4.3.1支付进度的具体安排4.3.2进度支付的审核方式4.3.3进度支付的调整条件5.1拆除工程开始日期5.1.1工程开工的具体日期5.1.2开工报告的提交要求5.1.3开工后的报告和检查制度5.2拆除工程结束日期5.2.1工程竣工的具体日期5.2.2竣工报告的提交要求5.2.3竣工后的验收程序6.1拆除质量标准6.1.1拆除质量的具体要求6.1.2质量控制的检测方法6.1.3质量问题的处理程序7.1乙方应按约定完成拆除工程7.1.1乙方拆除工程的义务7.1.2乙方施工人员的要求7.1.3乙方施工设备的要求7.2乙方应保证拆除工程的安全7.2.1乙方安全生产的责任7.2.2乙方安全措施的实施7.2.3乙方安全事故的处理7.3乙方应承担的违约责任7.3.1乙方违约的情形7.3.2乙方违约的责任承担7.3.3乙方违约的赔偿方式8.1甲方应提供拆除工程的场地8.1.1甲方提供场地的义务8.1.2场地提供的具体要求8.1.3场地提供的期限8.2甲方应协助乙方办理相关手续8.2.1手续办理的具体内容8.2.2手续办理的时间要求8.2.3手续办理的费用承担8.3甲方应承担的违约责任8.3.1甲方违约的情形8.3.2甲方违约的责任承担8.3.3甲方违约的赔偿方式9.1合同变更的条件9.1.1变更的条件和程序9.1.2变更的效力9.1.3变更的书面协议9.2合同解除的条件9.2.1解除的条件和程序9.2.2解除的效力9.2.3解除的书面协议10.1双方应通过友好协商解决合同争议10.1.1协商解决争议的方式10.1.2协商解决的时间要求10.1.3协商解决的地点10.2协商不成的，应向合同签订地人民法院提起诉讼10.2.1诉讼的法院选择10.2.2诉讼的时效要求10.2.3诉讼的费用承担第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方：指本合同履行过程中，除甲乙方之外的参与方，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、验收方等。1.2第三方介入：第三方根据本合同的约定或甲乙双方的授权，参与合同的履行、监督、验收等环节。第二条第三方介入的方式和条件2.1介入方式：第三方根据合同约定或甲乙双方授权，以咨询、监督、验收等方式参与合同履行。2.2介入条件：第三方介入需满足本合同约定的条件，包括但不限于具备相关资质、经验等。第三条第三方的主要职责3.1第三方应根据甲乙双方的约定，履行合同约定的职责，包括但不限于监督工程质量、进度、安全等。3.2第三方应保持独立、公正的立场，客观、公正地履行监督、验收等职责。3.3第三方应及时向甲乙双方报告履行情况，并提供相应的意见和建议。第四条第三方介入的费用及支付方式4.1第三方介入的费用：甲乙双方应按照本合同的约定，向第三方支付相应的费用。4.2支付方式：甲乙双方可根据合同约定，向第三方支付费用。费用支付的具体方式和时间，由甲乙双方与第三方协商确定。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额：第三方在履行合同约定的职责过程中，如发生过失或疏忽，导致合同履行出现问题，第三方应承担相应的责任。5.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额根据合同约定的金额或比例确定，具体金额或比例由甲乙双方与第三方协商确定。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方：第三方在履行合同约定的职责过程中，应遵守甲方的规章制度和管理要求。6.2第三方与乙方：第三方在履行合同约定的职责过程中，应遵守乙方的要求和管理要求。第七条第三方介入的变更和解除7.1变更：合同履行过程中，如需变更第三方介入的内容、方式、费用等，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。7.2解除：合同履行完成后，或甲乙双方协商一致解除第三方介入，甲乙双方应与第三方协商一致，并办理相关手续。第八条第三方介入的争议解决1）提交【】仲裁委员会仲裁；2）依法向人民法院提起诉讼。8.2诉讼或仲裁：甲乙双方应按照本合同约定的争议解决方式，向有管辖权的人民法院或仲裁机构提起诉讼或仲裁。第九条保密条款9.1保密内容：甲乙双方在合同履行过程中，以及第三方在履行合同约定的职责过程中，获知的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等敏感信息。9.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或解除之日止。第十条合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。10.2合同终止条件：合同履行完成后，合同自然终止。10.3合同解除条件：合同履行过程中，如发生不可抗力、甲乙双方协商一致等情况，可以解除合同。第十一条合同的解释与适用法律11.1合同解释：本合同未尽事宜，甲乙双方应友好协商解释。本合同自签订之日起至合同终止或解除之日止，甲乙双方应遵守合同的约定。11.2适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决等，适用中华人民共和国法律。第十二条其他条款12.1附件：本合同附件包括合同补充协议、第三方介入的具体职责和要求等详细资料。12.2补充协议：甲乙双方在合同履行过程中，如需对第三方介入的内容进行补充或修改，应签订补充协议，并经甲乙双方盖章确认。第十三条合同的签署13.1签署日期：本合同签署日期为2024年【】月【】日。13.2签署地点：本合同签署地点为【】。13.3签署人：甲方代表：【】乙方代表：【】第三方代表：【】11.1合同的生效条件11.1.1合同生效的具体条件11.1.2合同生效的证明文件11.1.3合同生效的时间11.2合同终止的条件11.2.1合同终止的具体条件11.2.2合同终止的证明文件11.2.3合同终止的时间11.3合同失效的条件11.3.1合同失效的具体条件11.3.2合同失效的证明文件11.3.3合同失效的时间12.1双方应对合同内容保密12.1.1保密信息的范围和内容12.1.2保密信息的保管方式12.1.3保密信息的例外情况12.2保密信息的期限12.2.1保密信息的具体期限12.2.2保密信息期限的延长条件12.2.3保密信息期限的终止条件13.1合同附件一：拆除工程设计文件13.1.1设计文件的种类和数量13.1.2设计文件的质量要求13.1.3设计文件的提交时间13.2合同附件二：拆除工程预算书13.2.1预算书的种类和数量13.2.2预算书的质量要求13.2.3预算书的提交时间13.3合同附件三：拆除工程安全防护措施方案13.3.1安全防护措施方案的种类和数量13.3.2安全防护措施方案的质量要求13.3.3安全防护措施方案的提交时间14.1双方的其他权利和义务14.1.1双方的具体权利和义务14.1.2双方权利和义务的变更条件14.1.3双方权利和义务的终止条件14.2合同的修改和补充14.2.1合同修改的条件和程序14.2.2合同补充的内容和要求14.2.3合同修改和补充的生效条件第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同补充协议详细内容和要求：本附件包含对主合同的补充和修改内容，包括但不限于工程拆除范围和拆除标准的详细描述、拆除工程的进度计划、拆除工程的质量要求和验收标准等。附件二：工程拆除范围和拆除标准详细内容和要求：本附件详细列出了需要进行拆除的建筑物、构筑物及附属设施的具体范围和位置，以及拆除工程的标准和要求。附件三：第三方介入的具体职责和要求详细内容和要求：本附件详细描述了第三方的职责和介入方式，包括但不限于第三方的主要职责、介入方式、介入条件、责任限额等。附件四：拆除工程的质量要求和验收标准详细内容和要求：本附件明确了拆除工程的质量要求和验收标准，包括但不限于拆除工程的安全要求、环境保护要求、质量验收标准等。附件五：进度计划和付款申请表格详细内容和要求：本附件包含了拆除工程的进度计划和付款申请表格，用于指导承包方的施工进度和向发包方申请付款。附件六：违约行为及责任认定标准详细内容和要求：本附件详细列出了合作中所有涉及到的违约行为以及违约的责任认定标准，并进行简要的示例说明。说明二：违约行为及责任认定：1）承包方未按照约定的时间和质量要求完成拆除工程；2）发包方未按照约定的时间和方式支付合同金额；3）第三方未按照约定的职责和标准履行监督、验收等职责；4）任何一方违反合同的其他约定。违约责任认定标准：1）违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体金额根据合同约定的标准计算；2）赔偿损失：违约方应赔偿因其违约给守约方造成的直接经济损失；3）解除合同：违约方严重违反合同约定，守约方有权解除合同；4）其他责任：根据合同约定的其他违约责任进行认定。示例说明：如承包方未按照约定的时间和质量要求完成拆除工程，发包方有权按照合同约定的违约金标准要求承包方支付违约金，并有权解除合同。如发包方未按照约定的时间和方式支付合同金额，承包方有权要求发包方支付违约金，并有权暂停拆除工程的施工。全文完。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义和范围15.1第三方介入的定义15.2第三方介入的范围15.3第三方介入的具体情形16.第三方介入后的责任分配16.1第三方介入后的责任分配原则16.2第三方介入后的责任分配具体规定16.3第三方介入后的责任分配的调整条件17.第三方介入后的权益分配17.1第三方介入后的权益分配原则17.2第三方介入后的权益分配具体规定17.3第三方介入后的权益分配的调整条件18.第三方介入后的义务和责任18.1第三方应承担的义务和责任18.2第三方介入后的义务和责任的履行方式18.3第三方介入后的义务和责任的履行期限19.第三方介入后的争议解决19.1第三方介入后争议解决的途径19.2第三方介入后争议解决的程序19.3第三方介入后争议解决的时限20.第三方介入后的合同修改和补充20.1第三方介入后合同修改的原则20.2第三方介入后合同补充的内容20.3第三方介入后合同修改和补充的生效条件21.第三方介入后的赔偿责任21.1第三方介入后赔偿责任的原则21.2第三方介入后赔偿责任的限额21.3第三方介入后赔偿责任的承担方式22.第三方介入后的合同终止和失效22.1第三方介入后合同终止的条件22.2第三方介入后合同失效的条件22.3第三方介入后合同终止和失效的后果23.第三方介入后的保密条款23.1第三方介入后保密信息的范围和内容23.2第三方介入后保密信息的保管方式23.3第三方介入后保密信息的例外情况24.第三方介入后的权利和义务的变更与终止24.1第三方介入后权利和义务变更的条件24.2第三方介入后权利和义务终止的条件24.3第三方介入后权利和义务变更与终止的程序25.第三方介入后的争议解决的补充规定25.1第三方介入后争议解决的补充途径25.2第三方介入后争议解决的补充程序25.3第三方介入后争议解决的补充时限26.第三方介入后的合同附件26.1第三方介入后合同附件的种类和数量26.2第三方介入后合同附件的质量要求