2024年度酒店管理公司经营管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度酒店管理公司经营管理合同本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1甲方主体名称及资质1.2乙方主体名称及资质1.3合同所述的“酒店”定义第二条合同期限2.1合同开始日期2.2合同结束日期第三条经营管理内容3.1甲方应提供的经营管理服务3.2乙方应遵守的经营管理规范第四条经营收益分配4.1收入分配比例4.2成本分配比例4.3利润分配比例第五条费用支付及结算5.1乙方应支付的管理费用5.2支付方式及支付周期5.3甲方应提供的费用报销流程第六条人员配置与管理6.1甲方提供的管理人员数量6.2乙方人员的招聘与培训6.3甲方对乙方人员的管理权限第七条服务质量与标准7.1甲方应达到的服务质量标准7.2乙方对服务质量的监督与反馈第八条维修养护责任8.1甲方负责的维修养护项目8.2乙方负责的维修养护项目8.3维修养护费用承担方式第九条合同变更与解除9.1合同变更的条件与程序9.2合同解除的条件与程序第十条违约责任与赔偿10.1违约行为的界定10.2违约责任的具体承担方式10.3赔偿金额的计算方法第十一条争议解决方式11.1双方协商解决11.2提交仲裁机构仲裁11.3向人民法院提起诉讼第十二条保密条款12.1保密信息的范围与内容12.2保密信息的保护措施12.3违反保密条款的赔偿责任第十三条法律适用与争议解决13.1适用法律法规13.2争议解决方式第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附加条款的效力第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1甲方主体名称及资质甲方为酒店管理公司，具有中华人民共和国合法的企业法人资格，持有有效的营业执照和相关的行业经营许可证。1.2乙方主体名称及资质乙方为酒店，具有中华人民共和国合法的企业法人资格，持有有效的营业执照和相关的行业经营许可证。1.3合同所述的“酒店”定义本合同所指的酒店是指位于地的酒店，具体地址为。第二条合同期限2.1合同开始日期合同的开始日期为2024年1月1日。2.2合同结束日期合同的结束日期为2024年12月31日。第三条经营管理内容3.1甲方应提供的经营管理服务(1)提供专业的酒店管理团队，包括总经理、部门经理及必要的工作人员；(2)制定并执行酒店的经营策略和业务计划；(3)确保酒店的服务质量符合甲方制定的标准；(4)负责酒店的日常运营管理，包括但不限于客房管理、餐饮服务、宴会服务、前台接待等；(5)负责酒店的人力资源管理，包括但不限于员工的招聘、培训、考核、激励等；(6)负责酒店的财务管理和成本控制；(7)负责酒店的市场营销和品牌推广。3.2乙方应遵守的经营管理规范(1)按照甲方的要求进行酒店的日常运营管理；(2)确保酒店的服务质量达到甲方的标准；(3)遵守甲方的财务管理要求和成本控制规定；(4)按照甲方的市场营销和品牌推广策略进行酒店的宣传和推广。第四条经营收益分配4.1收入分配比例甲乙双方按照约定的比例分配酒店的经营收入，具体比例在合同的附件中详细规定。4.2成本分配比例甲乙双方按照约定的比例承担酒店的经营成本，具体比例在合同的附件中详细规定。4.3利润分配比例甲乙双方按照约定的比例分配酒店的利润，具体比例在合同的附件中详细规定。第五条费用支付及结算5.1乙方应支付的管理费用乙方应向甲方支付管理费用，用于甲方的管理团队和经营管理服务的提供。具体金额和管理费用支付方式在合同的附件中详细规定。5.2支付方式及支付周期乙方应按照合同的附件中约定的方式和周期向甲方支付管理费用。5.3甲方应提供的费用报销流程甲方应提供详细的费用报销流程给乙方，乙方按照流程向甲方提交费用报销申请。第六条人员配置与管理6.1甲方提供的管理人员数量甲方应向乙方提供必要的管理人员，包括总经理、部门经理及必要的工作人员。具体人员名单和职责在合同的附件中详细规定。6.2乙方人员的招聘与培训乙方负责酒店员工的招聘和培训工作，确保酒店员工的素质和服务质量。6.3甲方对乙方人员的管理权限甲方对乙方人员进行管理，包括对员工的工作安排、考核、激励等。第八条维修养护责任8.1甲方负责的维修养护项目甲方负责酒店的公共区域、设施和设备的维修养护工作，包括但不限于大厅、会议室、电梯、消防系统、中央空调等。8.2乙方负责的维修养护项目乙方负责酒店客房的维修养护工作，包括但不限于客房内部设施、卫生间、家电等。8.3维修养护费用承担方式(1)甲方负责的维修养护项目，费用由甲方承担；(2)乙方负责的维修养护项目，费用由乙方承担。第九条合同变更与解除9.1合同变更的条件与程序(1)因法律法规变化，需要对合同内容进行调整；(2)因不可抗力因素，需要对合同内容进行调整；(3)其他双方协商一致的情况。变更程序如下：(1)双方协商确定变更内容；(2)双方签署变更协议，并加盖公章；(3)变更协议生效。9.2合同解除的条件与程序合同解除的条件如下：(1)双方协商一致解除合同；(2)一方严重违反合同约定，导致合同无法履行；(3)因不可抗力因素导致合同无法履行。解除程序如下：(1)双方协商确定解除原因和解除日期；(2)双方签署解除协议，并加盖公章；(3)解除协议生效。第十条违约责任与赔偿10.1违约行为的界定10.2违约责任的具体承担方式违约方应承担违约责任，具体方式如下：(1)继续履行合同，履行合同约定的义务；(2)支付违约金，违约金的计算方式按照合同的附件规定；(3)赔偿因违约造成的直接经济损失。10.3赔偿金额的计算方法(1)按照实际损失的金额计算；(2)按照合同履行金额的一定比例计算；(3)按照双方协商确定的金额计算。第十一条争议解决方式11.1双方协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同争议。11.2提交仲裁机构仲裁如果双方协商未能解决争议，任何一方可以将争议提交至约定的仲裁机构进行仲裁。11.3向人民法院提起诉讼如果双方约定仲裁无效或者未约定仲裁，任何一方可以将争议提交至有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条保密条款12.1保密信息的范围与内容保密信息是指合同履行过程中双方交换的商务信息、技术信息、市场信息等。12.2保密信息的保护措施双方应采取合理的措施保护保密信息，未经对方同意不得泄露给第三方。12.3违反保密条款的赔偿责任如果一方违反保密条款，泄露保密信息给第三方，应承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。第十三条法律适用与争议解决13.1适用法律法规本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。13.2争议解决方式本合同的争议解决方式在第十一条中约定。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项双方可以在合同附件中约定其他事项，附件与本合同具有同等法律效力。14.2附加条款的效力附加条款与本合同具有同等法律效力，双方应严格遵守。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入的定义第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的其他主体参与合同的履行、管理或者监督等行为。1.2第三方介入的范围(1)合同涉及的供应商、客户、合作伙伴等；(2)合同履行过程中涉及的政府部门、行业协会、社会组织等；(3)合同履行过程中产生的中介机构、评估机构、审计机构等；(4)其他甲乙方同意的第三方。第二条第三方介入的义务与责任2.1第三方介入的义务第三方介入者应遵守中国法律法规，按照合同约定和甲乙方的要求，履行相关义务。2.2第三方介入的责任第三方介入者应对其介入行为所产生的后果承担相应的责任。第三条第三方介入的权益保护3.1第三方介入者的权益第三方介入者按照合同约定享有相应的权益，包括但不限于合同履行、管理、监督等方面的权益。3.2第三方介入者权益的保障甲乙方应尊重第三方介入者的合法权益，不得侵犯第三方介入者的合同权益。第四条第三方介入的管理与协调4.1第三方介入的管理甲乙方应建立健全第三方介入的管理制度，明确第三方介入者的职责、权限和义务。4.2第三方介入的协调甲乙方应及时协调解决第三方介入过程中出现的问题，确保合同的顺利履行。第五条第三方介入的合同变更与解除5.1第三方介入的合同变更如因第三方介入需要变更合同内容，甲乙方应协商一致，并签署变更协议。5.2第三方介入的合同解除如因第三方介入需要解除合同，甲乙方应协商一致，并签署解除协议。第六条第三方介入的违约责任与赔偿6.1第三方介入的违约行为第三方介入者违反合同约定，应承担违约责任。6.2第三方介入的赔偿责任第三方介入者应赔偿因其违约行为给甲乙方造成的直接经济损失。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入的争议解决方式第三方介入的争议按照本合同第十一条的约定进行解决。7.2第三方介入的仲裁与诉讼如双方约定仲裁无效或者未约定仲裁，任何一方可以将争议提交至有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的权益转让8.1第三方介入者的权益转让第三方介入者在其权益范围内，可以将其权益转让给其他主体。8.2权益转让的程序与要求权益转让应按照甲乙方的要求进行，并签署转让协议。第九条第三方介入的知情权与监督权9.1第三方介入者的知情权第三方介入者有权了解合同履行情况，甲乙方应提供必要的资料和信息。9.2第三方介入者的监督权第三方介入者有权对合同履行情况进行监督，甲乙方应予以配合。第十条第三方介入的责任限额10.1第三方介入者的责任限额第三方介入者的责任限额在本合同的附件中明确。10.2责任限额的调整甲乙方可以根据合同履行情况，协商调整第三方介入者的责任限额。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：酒店管理公司经营管理服务内容详细清单本附件详细列出了甲方应向乙方提供的经营管理服务内容，包括但不限于人员配置、服务质量标准、营销策略等。附件二：酒店经营收益分配比例详细规定本附件详细规定了甲方和乙方在酒店经营收入、成本和利润分配上的比例。附件三：管理费用支付及结算详细流程本附件详细描述了乙方支付管理费用的流程，包括支付方式、支付周期以及费用报销流程。附件四：人员配置与管理详细规定本附件详细规定了甲方提供管理人员的人数、职责以及乙方人员的招聘、培训和管理办法。附件五：服务质量与标准详细规定本附件详细列出了甲方应达到的服务质量标准，以及乙方对服务质量的监督与反馈流程。附件六：维修养护责任详细规定本附件详细规定了甲方和乙方在维修养护项目、费用承担方式以及养护责任的具体划分。附件七：合同变更与解除详细程序本附件详细描述了合同变更与解除的条件、程序以及相关的通知义务。附件八：违约行为及责任认定详细规定本附件详细列出了合作中可能涉及的违约行为，以及违约的责任认定标准和违约金的计算方法。附件九：争议解决方式详细规定本附件详细描述了争议解决的程序，包括双方协商、仲裁机构仲裁以及向人民法院提起诉讼的具体规定。附件十：保密信息范围与保护措施详细规定本附件详细定义了保密信息的范围，以及甲乙双方应采取的保密措施和违反保密条款的赔偿责任。附件十一：法律适用与争议解决详细规定本附件详细规定了本合同的适用法律法规，以及争议解决的适用程序。附件十二：第三方介入详细规定本附件详细规定了第三方介入的定义、范围、义务与责任，以及第三方介入的管理与协调程序。说明二：违约行为及责任认定：违约行为及责任认定标准如下：1.甲方未按照约定提供经营管理服务，或者提供的服务未达到约定的服务质量标准，视为违约。甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿因违约造成的乙方损失。示例说明：如果甲方未能提供约定的管理服务，导致酒店服务质量下降，影响了酒店的声誉和收入，甲方应根据附件八中的规定支付违约金，并赔偿乙方因声誉受损而产生的直接经济损失。2.乙方未按照约定支付管理费用，或者延迟支付管理费用，视为违约。乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿因违约造成的甲方损失。示例说明：如果乙方未能按时支付管理费用，导致甲方无法正常提供管理服务，影响了酒店的正常运营，乙方应根据附件八中的规定支付违约金，并赔偿甲方因未能提供服务而产生的直接经济损失。3.甲方未按照约定履行维修养护责任，导致酒店设施设备损坏或者服务质量下降，视为违约。甲方应承