无证房屋购房合同范例

无证房屋购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方名下位于__________________________的无证房屋，该房屋以下简称“标的房屋”。

2.乙方同意将标的房屋出售给甲方。

3.甲乙双方经友好协商，就标的房屋的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

1.标的房屋位于__________________________，建筑面积为____________________平方米。

2.标的房屋为__________________________，无土地证、房产证等合法权属证明。

3.标的房屋现状为__________________________。

二、买卖双方的权利义务

1.甲方承诺在签订本合同之日起____________________日内，支付给乙方标的房屋的购买价款人民币____________________元。

2.乙方承诺在收到甲方支付的全部购买价款后____________________日内，将标的房屋交付给甲方。

3.甲方在购买标的房屋后，应依法办理标的房屋的权属登记手续，取得合法权属证明。

4.乙方保证标的房屋无任何权属纠纷，如因标的房屋的权属问题导致甲方遭受损失，乙方应承担全部责任。

5.甲方在购买标的房屋后，应遵守相关法律法规，不得将标的房屋用于非法用途。

三、违约责任

1.若甲方未按约定支付购买价款，应向乙方支付违约金，违约金为未支付购买价款的____________________%。

2.若乙方未按约定交付标的房屋，应向甲方支付违约金，违约金为标的房屋购买价款的____________________%。

3.若因甲方原因导致标的房屋权属登记手续无法办理，甲方应承担全部责任。

四、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

五、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）标的房屋现状照片____________________张。

（2）标的房屋周边环境照片____________________张。

（3）甲乙双方身份证明复印件各一份。

4.本合同未尽事宜，以甲乙双方签字盖章的补充协议为准。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.标的房屋现状照片____________________张。

2.标的房屋周边环境照片____________________张。

3.甲乙双方身份证明复印件各一份。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方名下位于__________________________的无证房屋，该房屋以下简称“标的房屋”。

2.乙方同意将标的房屋出售给甲方，但甲方因资金原因无法一次性支付全部购房款。

3.丙方愿意为甲方的购房行为提供担保，并同意承担相应的担保责任。

4.甲乙双方经友好协商，就标的房屋的买卖事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

1.标的房屋位于__________________________，建筑面积为____________________平方米。

2.标的房屋为__________________________，无土地证、房产证等合法权属证明。

3.标的房屋现状为__________________________。

二、买卖双方的权利义务

1.甲方承诺在签订本合同之日起____________________日内，支付给乙方标的房屋的购买价款人民币____________________元，首付款为人民币____________________元，剩余款项在办理标的房屋权属登记手续后分期支付。

2.乙方承诺在收到甲方支付的首付款后____________________日内，将标的房屋交付给甲方。

3.甲方在购买标的房屋后，应依法办理标的房屋的权属登记手续，取得合法权属证明。

4.乙方保证标的房屋无任何权属纠纷，如因标的房屋的权属问题导致甲方遭受损失，乙方应承担全部责任。

5.丙方同意为甲方的购房行为提供担保，并在甲方未能按时支付剩余购房款时，承担相应的担保责任。

三、担保方的责权利

1.担保方承诺在甲乙双方签订本合同之日起，为甲方提供不低于人民币____________________元的担保额度。

2.担保方在担保期间，有权监督甲乙双方履行本合同约定的义务。

3.担保方在甲方未能按时支付剩余购房款时，应按照本合同的约定履行担保责任。

4.担保方有权要求甲方提供相应的反担保措施，以确保其担保权益的实现。

四、违约责任

1.若甲方未按约定支付购房款，应向乙方支付违约金，违约金为未支付购房款的____________________%。

2.若乙方未按约定交付标的房屋，应向甲方支付违约金，违约金为标的房屋购买价款的____________________%。

3.若因甲方原因导致标的房屋权属登记手续无法办理，甲方应承担全部责任。

4.若丙方未能履行担保责任，应向甲方支付违约金，违约金为应担保金额的____________________%。

五、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2.丙方与甲乙双方之间的争议，应另行协商解决。

六、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，以甲乙丙三方签字盖章的补充协议为准。

3.本合同附件如下：

（1）标的房屋现状照片____________________张。

（2）标的房屋周边环境照片____________________张。

（3）甲乙双方身份证明复印件各一份。

（4）丙方担保承诺书。

结尾：

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供资金支持，保障甲方的购房权益，同时确保乙方的合法权益不受侵害。通过担保方的担保责任，甲方在资金不足的情况下也能顺利购买标的房屋，实现其购房目的。

甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在购房过程中拥有更大的主动权和权益保障。通过增加甲方的权利条款和多种利益条款，甲方能够在交易中处于更有利的地位，降低交易风险，保障自身利益。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，甲方能够更好地约束乙方，确保交易的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于：

1.乙方拥有位于__________________________的一处房产，该房产以下简称“标的房产”。

2.甲方有意购买标的房产，但由于甲方资金周转原因，无法立即支付全部购房款。

3.丙方愿意为甲方的购房行为提供担保，确保甲方的付款义务得到履行。

4.甲乙双方及丙方经友好协商，就标的房产的买卖事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.标的房产位于__________________________，建筑面积为____________________平方米。

2.标的房产为__________________________，无土地证、房产证等合法权属证明。

3.标的房产现状为__________________________。

二、买卖双方的权利义务

1.乙方承诺在签订本合同之日起____________________日内，将标的房产交付给甲方。

2.甲方承诺在签订本合同之日起____________________日内，支付给乙方标的房产的购买价款人民币____________________元，首付款为人民币____________________元，剩余款项在办理标的房产权属登记手续后分期支付。

3.丙方同意为甲方的购房行为提供担保，并在甲方未能按时支付剩余购房款时，承担相应的担保责任。

三、担保方的责权利

1.担保方承诺在甲乙双方签订本合同之日起，为甲方的付款义务提供不低于人民币____________________元的担保额度。

2.担保方在担保期间，有权监督甲乙双方履行本合同约定的义务。

3.担保方在甲方未能按时支付剩余购房款时，应按照本合同的约定履行担保责任。

4.担保方有权要求甲方提供相应的反担保措施，以确保其担保权益的实现。

四、违约责任

1.若甲方未按约定支付购房款，应向乙方支付违约金，违约金为未支付购房款的____________________%。

2.若乙方未按约定交付标的房产，应向甲方支付违约金，违约金为标的房产购买价款的____________________%。

3.若丙方未能履行担保责任，应向甲方支付违约金，违约金为应担保金额的____________________%。

五、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

2.丙方与甲乙双方之间的争议，应另行协商解决。

六、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，以甲乙丙三方签字盖章的补充协议为准。

3.本合同附件如下：

（1）标的房产现状照片____________________张。

（2）标的房产周边环境照片____________________