房屋代办过户合同模板

房屋代办过户合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

联系方式：________________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

联系方式：________________________

鉴于：

1.买方有意购买位于________________________的房屋（以下简称“标的房屋”）；

2.卖方同意将标的房屋的产权转让给买方；

3.双方经协商一致，就标的房屋的代办过户事宜达成如下协议：

第一条标的房屋

1.1标的房屋位于________________________，具体坐落为：________________________。

1.2标的房屋的产权证号为：________________________。

第二条代办过户事宜

2.1乙方承诺在合同签订之日起____个工作日内，将标的房屋的产权证及相关文件移交给买方。

2.2买方委托乙方代办标的房屋的过户手续，包括但不限于办理房屋产权过户、缴纳相关税费等。

2.3乙方应严格按照国家法律法规及相关政策要求，协助买方办理标的房屋的过户手续。

2.4买方应按照国家法律法规及相关政策要求，配合乙方办理标的房屋的过户手续。

第三条付款方式

3.1买方应按照本合同约定的期限和方式向卖方支付购房款。

3.2付款方式如下：

（1）首付款：买方应在合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付首付款人民币____元整。

（2）尾款：买方应在标的房屋过户手续办理完毕后____个工作日内，向卖方支付尾款人民币____元整。

第四条交付与验收

4.1卖方应确保标的房屋在过户手续办理完毕后，交付给买方。

4.2买方应在收到标的房屋后____个工作日内，对标的房屋进行验收。

4.3买方在验收过程中发现标的房屋存在质量问题的，应在验收期限内向卖方提出书面异议。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为人民币____元整。

5.3若违约行为导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）标的房屋产权证复印件；

（2）买卖双方身份证明复印件；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

备注：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

联系方式：________________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

联系方式：________________________

丙方（以下简称“中介方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

联系方式：________________________

鉴于：

1.买方有意购买位于________________________的房屋（以下简称“标的房屋”）；

2.卖方同意将标的房屋的产权转让给买方；

3.丙方作为中介方，经双方同意，参与标的房屋的买卖及代办过户事宜；

4.双方经协商一致，就标的房屋的代办过户事宜达成如下协议：

第一条标的房屋

1.1标的房屋位于________________________，具体坐落为：________________________。

1.2标的房屋的产权证号为：________________________。

第二条中介方责任与权利

2.1中介方作为中介服务提供者，负责协助买卖双方办理标的房屋的买卖及代办过户手续。

2.2中介方有权收取中介服务费用，具体金额为人民币____元整，买方同意支付。

2.3中介方应保证在合同签订之日起____个工作日内，完成标的房屋的产权过户手续。

2.4中介方应确保标的房屋过户手续的合法性和合规性。

第三条买方权利与义务

3.1买方有权要求中介方在合同约定的时间内完成标的房屋的过户手续。

3.2买方应在合同签订之日起____个工作日内，向中介方支付首付款人民币____元整。

3.3买方有权对标的房屋进行实地考察，并在验收期内提出书面异议。

3.4买方应按照国家法律法规及相关政策要求，配合中介方办理标的房屋的过户手续。

第四条卖方权利与义务

4.1卖方有权在合同签订后____个工作日内，将标的房屋的产权证及相关文件移交给中介方。

4.2卖方应保证标的房屋的产权清晰，不存在任何法律纠纷。

4.3卖方应按照国家法律法规及相关政策要求，配合中介方办理标的房屋的过户手续。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2买方未按时支付首付款或尾款的，应向中介方支付违约金，违约金为人民币____元整。

5.3卖方未按时移交产权证或存在产权纠纷的，应向买方支付违约金，违约金为人民币____元整。

5.4中介方未在约定时间内完成标的房屋过户手续的，应向买方支付违约金，违约金为人民币____元整。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

7.2附件：

（1）标的房屋产权证复印件；

（2）买卖双方身份证明复印件；

（3）中介方营业执照复印件；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

中介方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

结尾：

第三方介入的意义和目的在于，通过中介方的专业服务，确保标的房屋买卖及过户手续的顺利进行，降低交易风险，提高交易效率。甲方为主导的目的和意义在于，保障甲方在交易过程中的权益，确保甲方能够按时、安全地获得标的房屋产权，同时通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，进一步保障甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“承租方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

联系方式：________________________

乙方（以下简称“出租方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

联系方式：________________________

丙方（以下简称“物业管理方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

联系方式：________________________

鉴于：

1.乙方拥有位于________________________的房产（以下简称“租赁房屋”）；

2.甲方有意租赁该租赁房屋；

3.丙方作为物业管理方，经双方同意，参与租赁房屋的租赁及物业管理事宜；

4.双方经协商一致，就租赁房屋的租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋

1.1租赁房屋位于________________________，具体坐落为：________________________。

1.2租赁房屋的产权证号为：________________________。

第二条物业管理方责任与权利

2.1丙方作为物业管理方，负责监督租赁房屋的物业管理，包括但不限于维修、保养、清洁等。

2.2丙方有权收取物业管理服务费用，具体金额为人民币____元整，由甲方支付。

2.3丙方应保证租赁房屋的居住环境符合居住标准，确保甲方的生活质量。

2.4丙方有权在必要时对租赁房屋进行合理维护，但应提前通知甲方。

第三条承租方权利与义务

3.1甲方有权在租赁期内使用租赁房屋，并享有居住权。

3.2甲方应按照合同约定支付租金，租金支付方式为：____。

3.3甲方应爱护租赁房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

3.4甲方应遵守物业管理规定，不得违反相关法律法规。

第四条出租方权利与义务

4.1乙方作为出租方，有权在租赁期满后收回租赁房屋。

4.2乙方应保证租赁房屋的产权清晰，无任何法律纠纷。

4.3乙方应在租赁期内维护租赁房屋的基本结构和使用功能。

4.4乙方有权要求甲方遵守租赁合同，并有权在甲方违约时采取必要措施。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按时支付租金的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元整。

5.3乙方未按时维修租赁房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____元整。

5.4丙方未履行物业管理职责的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元整。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

7.2附件：

（1）租赁房屋产权证复印件；

（2）租赁房屋租赁合同；

（3）物业管理规定；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

物业管理方（盖章）：________________________

签订日期：______