小区土地流转合同范例

小区土地流转合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________小区的__________地块（以下简称“该地块”），乙方有意向与甲方进行土地流转合作，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、流转范围

1.1本合同所述土地流转范围包括甲方拥有的该地块的全部或部分使用权。

二、流转期限

2.1本合同流转期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、流转用途

3.1乙方同意将本合同约定的该地块用于______用途。

四、流转价格及支付方式

4.1本合同约定的流转价格为每平方米______元人民币（大写：____元整）。

4.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付全部流转费用。

五、流转税费及费用承担

5.1乙方应按照国家相关法律法规，自行承担因土地流转产生的税费。

5.2甲方应依法提供必要的土地流转手续，相关费用由甲方承担。

六、双方权利义务

6.1甲方权利义务：

（1）提供该地块使用权，确保土地流转合法、合规；

（2）协助乙方办理土地流转手续；

（3）监督乙方合理利用土地，确保土地流转用途符合约定；

（4）在合同履行期间，甲方不得擅自变更土地用途。

6.2乙方权利义务：

（1）按照合同约定支付流转费用；

（2）合理利用土地，确保土地流转用途符合约定；

（3）不得擅自改变土地性质和用途；

（4）按照国家相关法律法规，自行承担土地流转产生的税费。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金按实际损失计算，最高不超过本合同约定的流转费用。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份。

9.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.土地使用权证明材料；

2.土地流转手续及相关证明材料；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________小区的__________地块（以下简称“该地块”），乙方有意向与甲方进行土地流转合作，为保障甲方权益，确保土地流转合法、合规，并引入丙方作为第三方参与，共同促进项目顺利进行，经三方友好协商，达成如下协议：

一、流转范围

1.1本合同所述土地流转范围包括甲方拥有的该地块的全部或部分使用权。

二、流转期限

2.1本合同流转期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、流转用途

3.1乙方同意将本合同约定的该地块用于______用途。

四、流转价格及支付方式

4.1本合同约定的流转价格为每平方米______元人民币（大写：____元整）。

4.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付全部流转费用。

五、第三方丙方责任

5.1丙方作为第三方担保方，对本合同约定的乙方支付流转费用进行担保。

5.2丙方在合同履行期间，对乙方履行合同情况进行监督，确保乙方按照合同约定履行义务。

六、甲方权益保障

6.1甲方在合同履行期间，享有以下权利：

（1）监督乙方合理利用土地，确保土地流转用途符合约定；

（2）在合同履行期间，甲方不得擅自变更土地用途；

（3）对乙方违反合同约定，有权要求丙方履行担保责任。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方在合同履行期间，如出现以下违约行为，甲方有权解除合同，并要求丙方承担相应责任：

（1）未按照合同约定支付流转费用；

（2）擅自改变土地性质和用途；

（3）未按照国家相关法律法规，自行承担土地流转产生的税费。

七、违约责任

7.2任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金按实际损失计算，最高不超过本合同约定的流转费用。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份。

9.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.土地使用权证明材料；

2.土地流转手续及相关证明材料；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，确保土地流转合法、合规；

2.引入专业第三方监督乙方履行合同，降低风险；

3.促进项目顺利进行，提高工作效率。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在土地流转过程中的权益得到充分保障；

2.提高甲方对土地流转项目的掌控力；

3.为甲方带来更多经济效益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方有意向购买乙方拥有的位于__________小区的__________地块（以下简称“该地块”），乙方为了确保交易安全，同时引入丙方作为第三方参与，共同促成交易，并保障乙方的权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、地块转让

1.1本合同所述地块转让范围包括乙方拥有的该地块的全部或部分所有权。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同约定的转让价格为每平方米______元人民币（大写：____元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付全部转让费用。

三、第三方丙方责任

3.1丙方作为第三方担保方，对本合同约定的甲方支付转让费用进行担保。

3.2丙方在合同履行期间，对甲方支付转让费用情况进行监督，确保甲方按照合同约定履行义务。

四、乙方权益保障

4.1乙方在合同履行期间，享有以下权利：

（1）在合同签订后，乙方有权要求甲方按照约定支付转让费用；

（2）在合同履行期间，乙方有权监督甲方使用该地块的情况，确保其符合约定用途；

（3）若甲方违反合同约定，乙方有权要求丙方履行担保责任。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方在合同履行期间，如出现以下违约行为，乙方有权解除合同，并要求丙方承担相应责任：

（1）未按照合同约定支付转让费用；

（2）擅自改变地块用途；

（3）未按照国家相关法律法规，自行承担地块转让产生的税费。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金按实际损失计算，最高不超过本合同约定的转让费用。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份。

8.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.地块所有权证明材料；

2.地块转让手续及相关证明材料；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

乙方为主导的目的和意义：

1.