2024年度安置房销售合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度安置房销售合同范本本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（出卖人）1.2乙方（买受人）1.3安置房1.4销售价格第二条安置房的坐落、面积及用途2.1坐落2.2面积2.3用途第三条交付条件及时间3.1交付条件3.2交付时间第四条销售价格及支付方式4.1销售价格4.2支付方式4.3支付时间第五条交付及验收5.1交付方式5.2验收程序5.3质量问题处理第六条产权转移登记6.1登记费用6.2登记时间6.3权属证书的领取第七条售后服务7.1保修范围7.2保修期限7.3维修责任第八条合同的变更和解除8.1变更条件8.2解除条件第九条违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4诉讼解决第十一条合同的生效、终止和解除11.1生效条件11.2终止条件11.3解除条件第十二条其他约定12.1户口迁移12.2物业管理12.3公共设施第十三条附件13.1安置房平面图13.2销售价格明细表13.3付款凭证第十四条合同的份数14.1甲方执份14.2乙方执份14.3备案份数第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（出卖人）：指出售安置房的单位或个人，名称或姓名如下：1.2乙方（买受人）：指购买安置房的单位或个人，名称或姓名如下：1.3安置房：指甲方按照政策规定，为乙方提供的用于安置的住房，具体坐落、面积、用途等详见本合同第二条。1.4销售价格：指甲方将安置房出售给乙方的交易价格，具体金额如下：第二条安置房的坐落、面积及用途2.1坐落：指甲方提供的安置房的具体地址，详细地址如下：2.2面积：指安置房的使用面积，具体面积如下：2.3用途：指安置房的使用性质，如住宅、商业等，具体用途如下：第三条交付条件及时间3.1交付条件：甲方应当按照本合同约定，将安置房交付给乙方。安置房交付的条件如下：第四条销售价格及支付方式4.1销售价格：甲方将安置房出售给乙方的销售价格为人民币（大写）：元整（小写）：元。4.2支付方式：乙方应按照本合同约定的支付方式，向甲方支付销售价格。支付方式如下：4.3支付时间：乙方应按照本合同约定的支付时间，向甲方支付销售价格。支付时间如下：第五条交付及验收5.1交付方式：甲方应按照本合同约定的交付方式，将安置房交付给乙方。交付方式如下：第六条产权转移登记6.1登记费用：甲乙双方应按照本合同约定的登记费用，承担产权转移登记的相关费用。登记费用如下：6.2登记时间：甲乙双方应在本合同约定的登记时间内，共同办理产权转移登记。登记时间如下：6.3权属证书的领取：甲乙双方应在本合同约定的权属证书领取时间内，领取产权转移登记证书。领取时间如下：第八条合同的变更和解除8.1变更条件：甲乙双方在履行本合同过程中，如需变更合同内容，应协商一致并签订书面变更协议。变更条件如下：第九条违约责任9.1甲方违约：甲方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任。违约责任如下：9.2乙方违约：乙方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任。违约责任如下：第十条争议解决方式10.1协商解决：甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2调解解决：如协商不成，甲乙双方可以请求第三方进行调解。调解程序如下：10.3仲裁解决：如调解不成，甲乙双方同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁。仲裁委员会名称如下：10.4诉讼解决：如仲裁不成，甲乙双方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。法院名称如下：第十一条合同的生效、终止和解除11.1生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。11.2终止条件：本合同在甲乙双方履行完毕合同义务后终止。11.3解除条件：如甲乙双方发生本合同第八条所述的解除条件，可以解除本合同。第十二条其他约定12.1户口迁移：甲乙双方应按照本合同约定的条件和程序，办理户口迁移手续。条件和程序如下：12.2物业管理：甲乙双方应按照本合同约定的条件和标准，选择物业管理公司。条件和标准如下：12.3公共设施：甲乙双方应按照本合同约定的条件和方式，使用和维护公共设施。条件和方式如下：第十三条附件13.1安置房平面图：甲方应提供安置房的平面图，作为本合同的附件。平面图如下：13.2销售价格明细表：甲方应提供销售价格的明细表，作为本合同的附件。明细表如下：13.3付款凭证：乙方应提供付款凭证，作为本合同的附件。付款凭证如下：第十四条合同的份数14.1甲方执份：甲方应保留本合同正本一份，作为合同履行和权利义务的依据。14.2乙方执份：乙方应保留本合同正本一份，作为合同履行和权利义务的依据。14.3备案份数：本合同副本若干份，分别提交给相关政府部门进行备案。备案部门名称如下：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方：指除甲乙双方外，参与本合同履行过程的单位或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、政府部门等。1.2第三方介入范围：第三方介入包括但不限于安置房销售、交付、验收、产权转移登记等环节。第二条第三方介入的程序及责任2.1第三方介入程序：第三方应在本合同约定的范围内，按照规定的程序介入甲乙双方的交易过程。介入程序如下：2.2第三方责任：第三方应依法合规履行其职责，确保甲乙双方的权益得到保障。第三方责任如下：第三条第三方服务费用3.1第三方服务费用：甲乙双方应按照本合同约定的费用标准，向第三方支付服务费用。服务费用标准如下：3.2支付时间：甲乙双方应在本合同约定的时间内，向第三方支付服务费用。支付时间如下：第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额：第三方在履行本合同过程中，对甲乙双方造成的损失，其赔偿责任限额如下：4.2第三方责任限制：第三方不承担因不可抗力、意外事件等导致的责任。不可抗力、意外事件等情形如下：第五条第三方与甲乙双方的权利义务划分5.1第三方权利：第三方在履行本合同过程中，享有如下权利：5.2第三方义务：第三方在履行本合同过程中，承担如下义务：5.3甲乙双方与第三方的权利义务划分：甲乙双方与第三方之间的权利义务，按照本合同及第三方服务协议的约定划分。第六条第三方违约处理6.1第三方违约：第三方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任。违约责任如下：6.2第三方违约处理：甲乙双方应按照本合同约定的处理方式，处理第三方违约事项。处理方式如下：第七条第三方退出机制7.2第三方退出程序：第三方退出本合同的程序如下：第八条第三方介入的变更与解除8.1变更条件：甲乙双方如需变更第三方介入的内容，应协商一致并签订书面变更协议。变更条件如下：8.2解除条件：甲乙双方如需解除第三方介入，应协商一致并签订书面解除协议。解除条件如下：第九条争议解决方式9.1第三方争议：如甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决：如协商不成，甲乙双方可以请求第三方进行调解。调解程序如下：9.3仲裁解决：如调解不成，甲乙双方同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁。仲裁委员会名称如下：9.4诉讼解决：如仲裁不成，甲乙双方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。法院名称如下：第十条合同的生效、终止和解除10.1生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.2终止条件：本合同在甲乙双方履行完毕合同义务后终止。10.3解除条件：如甲乙双方与第三方发生本合同第八条所述的解除条件，可以解除本合同。第十一条其他约定11.1甲乙双方与第三方之间的其他约定，应在本合同附件中明确。附件如下：第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：安置房平面图详细要求和说明：此附件应详细展示安置房的布局、面积、房间数量等信息，以便乙方了解安置房的实际情况。平面图应由甲方提供，并经乙方确认无误后作为合同附件。附件2：销售价格明细表详细要求和说明：此附件应详细列出安置房的各项费用，包括房价、税费、中介费等，以便乙方了解总费用及构成。价格明细表应由甲方提供，并经乙方确认无误后作为合同附件。附件3：付款凭证详细要求和说明：此附件应记录乙方支付款项的凭证，包括支付时间、金额、支付方式等信息。付款凭证应由乙方提供，并经甲方确认无误后作为合同附件。附件4：产权转移登记申请表详细要求和说明：此附件应包含产权转移登记所需填写的申请表，包括甲乙双方及第三方的基本信息、房屋信息等。申请表应由甲方提供，并经乙方确认无误后作为合同附件。附件5：物业服务合同详细要求和说明：此附件应详细列出物业服务的内容、费用、服务期限等信息。物业服务合同应由甲方提供，并经乙方确认无误后作为合同附件。附件6：公共设施使用和管理协议详细要求和说明：此附件应详细列出公共设施的使用范围、维护责任、使用规则等信息。公共设施使用和管理协议应由甲方提供，并经乙方确认无误后作为合同附件。附件7：第三方服务协议详细要求和说明：此附件应详细列出第三方服务的范围、内容、费用、责任等信息。第三方服务协议应由甲方提供，并经乙方确认无误后作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定时间、地点交付安置房，或交付的安置房不符合约定的质量标准。示例说明：如甲方延迟交付安置房超过合同约定的期限，或交付的安置房存在严重质量问题，导致乙方无法正常使用。2.乙方未按照约定时间、方式支付款项。示例说明：如乙方延迟支付款项超过合同约定的期限，或支付方式与合同约定不符，导致甲方权益受损。3.第三方未按照约定履行其职责，导致甲乙双方权益受损。示例说明：如第三方在办理产权转移登记过程中，未能按时完成登记，导致甲乙双方无法按时取得产权证书。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并按照合同约定承担违约责