2024年度店面租赁合同：关于甲方店面出租给乙方使用的协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度店面租赁合同：关于甲方店面出租给乙方使用的协议本合同目录一览1.租赁店面1.1店面位置与面积1.2店面现状1.3店面用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户4.费用承担4.1乙方承担的费用4.2甲方承担的费用4.3共同承担的费用5.维修与保养5.1甲方负责的维修项目5.2乙方负责的维修项目5.3维修费用承担方式6.合同变更6.1变更条件6.2变更程序6.3变更生效时间7.合同解除7.1解除条件7.2解除程序7.3解除后的责任承担8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约金计算方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁机构9.3诉讼管辖法院10.法律适用10.1适用法律10.2法律解释11.其他条款11.1保密条款11.2广告条款11.3保险条款12.合同的成立、生效与终止12.1合同成立条件12.2合同生效时间12.3合同终止条件13.双方声明与承诺13.1甲方声明与承诺13.2乙方声明与承诺14.附件14.1店面平面图14.2租赁合同专用条款本合同目录一览1.租赁店面1.1店面位置1.2店面面积1.3店面使用范围2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.费用承担4.1乙方承担的费用4.2甲方承担的费用5.维修与保养5.1甲方负责维修的内容5.2乙方负责维修的内容5.3维修费用承担方式6.保险6.1保险购买及费用承担6.2保险理赔流程7.合同变更7.1变更条件7.2变更程序8.合同解除8.1解除条件8.2解除程序9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.法律适用11.1合同适用的法律12.其他条款12.1租赁期间的安全管理12.2租赁期间的合同转让13.签字盖章13.1甲方签字盖章13.2乙方签字盖章14.附件14.1店面平面图14.2租赁合同附件A（如有）14.3租赁合同附件B（如有）本合同目录一览1.租赁店面及甲方权益1.1店面位置及面积1.2甲方对店面的所有权及使用权1.3甲方对店面的维护和保养责任2.租赁期限及租金2.1租赁期限2.2租金金额及支付方式2.3租金调整机制3.乙方的使用权及义务3.1乙方的使用权3.2乙方的经营范围3.3乙方的维修和保养责任3.4乙方的租金支付义务4.合同的变更和终止4.1合同变更的条件和程序4.2合同终止的条件和程序4.3合同终止后的相关处理5.违约责任5.1甲方的违约责任5.2乙方的违约责任6.争议解决6.1争议解决的方式6.2诉讼管辖法院7.其他条款7.1合同的生效条件7.2合同的保密条款7.3合同的继承和转让8.甲方声明和保证8.1甲方声明8.2甲方保证9.乙方声明和保证9.1乙方声明9.2乙方保证10.合同的签署和生效10.1合同的签署程序10.2合同的生效时间11.附件11.1店面平面图11.2租赁合同补充协议12.定义与解释12.1甲方12.2乙方12.3店面12.4租赁期限12.5租金13.合同的修订13.1合同修订的条件和程序14.合同的完整性和独立性14.1本合同各条款之间相互独立14.2本合同的完整性和效力不受附件影响本合同目录一览1.租赁店面1.1店面位置1.2店面面积1.3店面使用范围2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式5.甲方权利和义务5.1甲方提供的设施和条件5.2甲方对乙方的支持和协助5.3甲方对乙方租赁行为的限制6.乙方权利和义务6.1乙方使用的合法性6.2乙方对店面的维护和保养6.3乙方对甲方提供的设施和条件的合理使用7.合同的变更和解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更和解除的通知程序8.违约责任8.1甲方违约行为8.2乙方违约行为8.3违约责任的计算和赔偿方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁机构9.3法律适用10.合同的生效和终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理事项11.其他条款11.1甲方和乙方的保密义务11.2甲方和乙方的广告和宣传权11.3甲方和乙方的知识产权保护12.附件12.1店面平面图12.2租赁合同续约条款12.3租赁合同变更协议13.签字盖章13.1甲方签字盖章13.2乙方签字盖章14.合同日期14.1合同签订日期14.2合同有效期本合同目录一览1.租赁店面及面积1.1店面位置及面积1.2店面现状及设施2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.乙方使用权及限制4.1乙方使用范围4.2乙方禁止行为5.甲方维修及保养责任5.1甲方维修范围5.2甲方保养责任6.保险责任6.1乙方保险责任6.2甲方保险责任7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.合同的变更与转让9.1合同变更条件9.2合同转让条件10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限11.合同的生效、修改及终止11.1合同生效条件11.2合同修改条件11.3合同终止条件12.其他条款12.1店面转让12.2店面装修12.3水电费用承担13.甲方与乙方的身份证明文件13.1甲方身份证明文件13.2乙方身份证明文件14.合同附件14.1店面平面图14.2租赁合同附件条款第一部分：合同如下：1.租赁店面及使用范围1.1店面位置及面积店面位于_______（具体地址），店面总面积为_______平方米，具体划分见附件一：店面平面图。1.2使用范围与限制乙方租赁该店面用于_______（经营范围），不得用于其他用途。未经甲方书面同意，乙方不得改变店面的外观和结构，不得在店面上进行任何形式的广告宣传活动。2.租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。2.2租赁期限的续约条款租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出续约申请，双方协商一致后可续签租赁合同。3.租金及支付方式3.1租金金额租金为每月人民币_______元整（大写：_______________________元整），租金每年调整一次，具体金额双方协商确定。3.2租金支付周期与时间租金按月支付，乙方应在每月的_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.费用承担4.1乙方承担的费用乙方承担的费用包括：水费、电费、物业管理费、网络费、税费等与经营相关的费用。4.2甲方承担的费用甲方承担的费用包括：店面租赁税费、房屋维修费等与房屋本身相关的费用。5.店面维护与保养5.1乙方的维护与保养责任乙方应负责店面的日常维护与保养，确保店面的安全、卫生与正常经营。5.2甲方的维护与保养责任甲方负责店面的重大维修与保养，包括但不限于：水电设施、消防设施、房屋结构等。6.保险事宜6.1乙方应办理的保险乙方应按甲方的要求办理财产保险，并将甲方列为第一受益人。6.2保险理赔的程序与责任如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的理赔程序进行理赔。如因乙方原因导致保险理赔失败，乙方应承担相应的责任。第一部分：合同如下：1.租赁店面1.1店面位置本合同店面位于____________，具体地址为______________________________________________。1.2店面面积店面总面积为____平方米，具体区域划分详见附件一：店面平面图。1.3店面使用范围乙方有权使用该店面进行商业活动，包括但不限于商品展示、销售、服务等活动。未经甲方书面同意，乙方不得将店面转租给第三方使用。2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁结束日期如双方同意续约，应在此合同到期前一个月内签订新的租赁合同，并约定新的租赁期限。2.3租赁续约条款如需续约，乙方应提前一个月向甲方提出书面续约申请，甲方有权根据市场情况决定是否同意续约，并在收到乙方申请后一个月内书面答复乙方。3.租金及支付方式3.1租金金额店面租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2租金支付周期租金按月支付，乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式乙方可通过银行转账、支票等方式支付租金。支付时，请务必在备注栏内注明租赁合同编号及用途。4.费用承担4.1乙方承担的费用乙方承担的费用包括但不限于：水电费、物业管理费、网络费用等。具体费用根据实际情况结算。4.2甲方承担的费用甲方承担的费用包括但不限于：店面维修保养费、公共区域维修保养费、房屋租赁税费等。具体费用根据实际情况结算。5.维修与保养5.1甲方负责维修的内容甲方负责店面的主体结构、设施设备及公共区域的维修与保养。5.2乙方负责维修的内容乙方负责店内装修及设备的日常维护。5.3维修费用承担方式维修费用按照实际情况承担，如有争议，双方可协商解决。6.保险6.1保险购买及费用承担乙方应购买火灾险、盗窃险等必要的商业保险，并承担相关保险费用。6.2保险理赔流程发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的要求办理理赔手续。第一部分：合同如下：第一条租赁店面1.1店面位置与面积1.2店面现状乙方租赁的店面现状如下：【列出店面的现有设施、装修状况等】1.3店面用途乙方须按照合同约定的用途使用租赁店面，不得擅自改变用途。如需改变，乙方应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。第二条租赁期限2.1租赁开始日期本合同租赁期限自【开始日期】起算。2.2租赁结束日期本合同租赁期限至【结束日期】止。2.3租赁续约条款如需续约，乙方应在本合同租赁期限届满前【具体时间】个月内向甲方提出书面续约申请。甲方有权根据市场情况决定是否同意续约，并在收到乙方申请后【具体时间】个月内书面答复乙方。第三条租金及支付方式3.1租金金额乙方应按月支付租金，租金为每月【金额】元。3.2租金支付周期乙方应在每个租赁周期（即每月）的首个工作日支付当月租金。3.3租金支付账户乙方应将租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：【账户名称】【账号】【开户银行】第四条费用承担4.1乙方承担的费用乙方承担的费用包括但不限于：水费、电费、物业管理费、网络费用等。4.2甲方承担的费用甲方承担的费用包括但不限于：店面维修费、公共设施维修费、房屋保险费等。4.3共同承担的费用包括但不限于：装修费用、改造费用、政府相关部门收取的费用等。第五条维修与保养5.1甲方负责的维修项目甲方负责维修租赁店面及附属设施，确保其正常使用。具体包括但不限于：【列出甲方负责的维修项目】5.2乙方负责的维修项目乙方负责维修因经营活动导致的租赁店面内部设施损坏，具体包括但不限于：【列出乙方负责的维修项目】5.3维修费用承担方式【详细说明费用承担方式】第六条合同变更6.1变更条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2变更程序【详细说明变更程序】6.3变更生效时间合同变更协议自双方签字盖章之日起生效。第一部分：合同如下：1.租赁店面及甲方权益1.1店面位置及面积店面位于_______（具体地址），店面面积为_______平方米。1.2甲方对店面的所有权及使用权甲方拥有上述店面及其附属设施的所有权。未经甲方书面同意，乙方不得以任何方式处置或允许他人使用该店面及其附属设施。1.3甲方对店面的维护和保养责任甲方负责店面的基本维护和保养，确保店面的安全和正常使用。对于乙方专用的设备或设施，甲方不负责维护和保养，由乙方自行负责。2.租赁期限及租金2.1租赁期限租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租金金额及支付方式租金为每月人民币_______元整（大写：_________________________元整），按月支付。乙方应在每月的_______日前将租金支付给甲方。2.3租金调整机制租金在租赁期限内保持不变。如遇市场行情变化，双方可协商调整租金，并签订补充协议。3.乙方的使用权及义务3.1乙方的使用权乙方有权使用店面进行合法经营活动，但不得违反国家法律法规，不得损害店面的安全和利益。3.2乙方的经营范围乙方在店面的经营范围为：_______（具体经营范围）。如乙方需变更经营范围，应提前一个月向甲方提出申请，并取得甲方书面同意。3.3乙方的维修和保养责任乙方应负责店内设备的日常维修和保养，确保设备的安全和正常使用。如因乙方原因导致设备损坏，乙方应承担维修费用。3.4乙方的租金支付义务乙方应按时支付租金，如乙方逾期支付租金，应支付逾期利息，逾期利息为应付租金的_______%。4.合同的变更和终止4.1合同变更的条件和程序任何一方如需要变更合同条款，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致，签订书面补充协议。4.2合同终止的条件和程序租赁期满或者一方提前终止合同的，双方应按照合同约定办理终止手续。合同终止后，乙方应将店面及其附属设施交还给甲方，并承担因延迟交还而产生的相关费用。4.3合同终止后的相关处理合同终止后，乙方应立即停止经营活动，并按照甲方的要求拆除所有经营设备。甲方应在合同终止后的_______日内向乙方支付租赁保证金，扣除乙方应付款项后，如有剩余，应退还乙方。5.违约责任5.1甲方的违约责任甲方如违反合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付赔偿金。5.2乙方的违约责任乙方如违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付赔偿金。6.争议解决6.1争议解决的方式双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2诉讼管辖法院本合同的签订地为_______，双方同意接受该地人民法院的管辖。第一部分：合同如下：1.租赁店面1.1店面位置：甲方将位于【具体地址】的店面出租给乙方使用。店面具体位置详见附件中的店面平面图。1.2店面面积：店面的总面积为【具体面积】平方米。1.3店面使用范围：乙方有权使用该店面进行【具体经营范围】的经营活动。未经甲方书面同意，乙方不得将店面用于其他目的。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同自签字盖章之日起生效，租赁开始日期为【具体日期】。2.2租赁结束日期：租赁期限为【具体期限】年，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为【具体日期】。2.3租赁续约条款：在租赁期限届满前【具体期限】个月内，乙方如需续约，应向甲方提出书面续约申请。甲乙双方可根据届时的情况就租赁条件、租金等事项进行协商，并签订新的租赁合同。3.租金及支付方式3.1租金金额：乙方向甲方支付的租金为每月【具体金额】元。3.2租金支付周期：租金每【具体周期】支付一次，乙方应在每月的【具体日期】前支付当月的租金。3.3租金支付账户：乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息详见附件。4.押金4.1押金金额：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【具体金额】元。4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定将店面交还给甲方，甲方在确认店面的设施和条件符合合同约定后【具体期限】内退还乙方押金。4.3押金退还方式：甲方通过银行转账的方式退还乙方押金。5.甲方权利和义务5.1甲方提供的设施和条件：甲方应确保店面具备【具体设施和条件】，以满足乙方的经营需求。5.2甲方对乙方的支持和协助：甲方应提供必要的支持和协助，以帮助乙方顺利开展经营活动。5.3甲方对乙方租赁行为的限制：乙方在使用店面期间，不得进行【具体限制事项】。6.乙方权利和义务6.1乙方使用的合法性：乙方应依法使用店面进行经营活动，并遵守国家的法律法规。6.2乙方对店面的维护和保养：乙方应负责店面的日常维护和保养，确保店面的设施和条件处于良好状态。6.3乙方对甲方提供的设施和条件的合理使用：乙方应合理使用甲方提供的设施和条件，并按照甲方的要求进行【具体使用规范】。7.合同的变更和解除7.1合同变更条件：合同变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2.1甲乙双方协商一致解除合同；7.2.2乙方向甲方支付违约金【具体金额】元；7.2.3合同解除后，乙方按照合同约定将店面交还给甲方。7.3合同变更和解除的通知程序：甲乙双方应书面通知对方合同变更或解除的事宜，并按照本合同约定的方式处理后续事宜。8.违约责任8.1乙方的违约行为及责任乙方如违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的__%乘以违约月数。如乙方逾期支付租金超过_______个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付应付租金的_______%作为违约金。8.2甲方的违约行为及责任如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式同上。9.争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3法律途径本合同受中华人民共和国法律管辖，任何争议和纠纷均通过法律途径解决。10.法律适用与争议解决10.1适用法律本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式如双方在履行本合同过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.其他条款11.1合同的生效与终止本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。除非合同提前终止或解除，否则自动续约。11.2保密条款双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。11.3通知与送达双方应确保联系方式的准确无误，任何一方发出的通知或其他通信均视为有效，以书面形式送达对方指定的地址。12.甲方与乙方信息12.1甲方信息甲方名称：_______注册地址：_______联系人：_______联系电话：_______12.2乙方信息乙方名称：_______注册地址：_______联系人：_______联系电话：_______13.附件13.1店面平面图13.2租赁合同补充协议14.签字盖章页甲方（盖章）：______________代表（签字）：______________日期：_______年_______月_______日乙方（盖章）：______________代表（签字）：______________日期：_______年_______月_______日8.合同变更8.1变更条件任何一方提出变更合同条款时，需书面通知对方，并在收到通知后一个月内达成一致意见。8.2变更程序合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议具有同等法律效力。9.合同解除9.1解除条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）乙方未按约定支付租金，甲方书面通知乙方后仍未支付；（3）乙方未按约定使用店面，甲方书面通知乙方后仍未改正；（4）乙方违反法律法规，导致合同无法履行；（5）不可抗力因素导致合同无法履行。9.2解除程序合同解除需双方签署书面解除协议，并办理相关手续。解除协议生效后，双方的权利义务终止。10.违约责任10.1甲方违约责任甲方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。10.2乙方违约责任乙方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构如双方同意，可以提交仲裁机构进行仲裁。仲裁地点为合同签订地。12.法律适用12.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。13.其他条款13.1租赁期间的安全管理乙方应遵守国家的法律法规，确保店面的安全经营。如有违反，甲方有权要求乙方改正，并承担相应责任。13.2租赁期间的合同转让未经甲方书面同意，乙方不得将合同权利义务转让给第三方。如甲方同意转让，转让手续需办理书面变更协议。14.签字盖章14.1甲方签字盖章甲方代表（签名）：____________日期：____年__月__日14.2乙方签字盖章乙方代表（签名）：____________日期：____年__月__日15.附件15.1店面平面图（附件一：店面平面图）15.2租赁合同附件A（如有）（附件二：租赁合同附件A）15.3租赁合同附件B（如有）（附件三：租赁合同附件B）第一部分：合同如下：1.租赁店面及面积1.1店面位置及面积1.2店面现状及设施租赁店面现状包括____（列明现状设施）。乙方在租赁期间应负责店面设施的维护和保养。2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁结束日期租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____天向甲方提出书面续约申请。甲方有权根据市场情况决定是否同意续约。3.租金及支付方式3.1租金金额租赁店面每月的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2租金支付周期乙方应按照甲方的要求，每____个月支付一次租金。3.3租金支付方式（1）银行转账（2）现金支付（3）支票支付4.乙方使用权及限制4.1乙方使用范围乙方有权使用租赁店面进行经营活动，但不得改变店面的结构和用途。4.2乙方禁止行为（1）存放易燃、易爆、有毒、有害物品（2）从事违法经营活动（3）擅自改变店面结构和用途5.甲方维修及保养责任5.1甲方维修范围甲方负责维修租赁店面的主体结构和公共设施，确保其安全使用。5.2甲方保养责任甲方应定期对租赁店面的公共设施进行保养，确保其正常运行。6.保险责任6.1乙方保险责任乙方应自行购买商业保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。6.2甲方保险责任甲方应购买租赁店面保险，并将乙方列为共同受益人。第二部分：其他条款7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件在租赁期内，任何一方提前解除合同的，应提前____天通知对方，并支付给对方人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为违约金。7.2违约责任一方违约导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。8.争议解决方式8.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。8.2调解解决如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.合同的变更与转让9.1合同变更条件合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同转让条件乙方不得将合同权利和义务转让给第三方，如确需转让，应取得甲方的书面同意。10.保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息。10.2保密期限双方应对保密内容保密，保密期限为合同终止后____年。11.合同的生效、修改及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同修改条件合同的修改应经双方协商一致，并签订书面修改协议。11.3合同终止条件租赁期满或双方协商一致解除合同。12.其他条款12.1店面转让如乙方需转让店面，应提前____天通知甲方，并支付给甲方人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为转让费用。12.2店面装修乙方进行店面装修应事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。12.3水电费用承担租赁店面水电费用由乙方承担。第三部分：甲方与乙方的身份证明文件13.1甲方身份证明文件甲方应向乙方出示有效的营业执照和相关证件。13.2乙方身份证明文件乙方应向甲方出示有效的身份证件。第四部分：合同附件14.1店面平面图详见附件一：第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金。违约金计算方式为：【详细说明违约金计算方式】8.2乙方违约责任乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金。违约金计算方式为：【详细说明违约金计算方式】8.3违约金支付时间违约方应在违约行为发生后的【具体时间】内向守约方支付违约金。第九条争议解决9.1争议解决方式【列出争议解决方式，如仲裁、诉讼等】9.2仲裁机构如选择仲裁，双方同意将争议提交【仲裁机构名称】进行仲裁。9.3诉讼管辖法院如选择诉讼，双方同意将争议提交【法院名称】管辖。第十条法律适用10.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国【具体省份或城市】的法律。10.2法律解释本合同中的名词、术语、条款如有争议，应以法律、法规、政策及行业习惯为准。第十一条其他条款11.1保密条款双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。11.2广告条款乙方如需在租赁店面上设置广告，应事先取得甲方的书面同意，并遵守相关法律法规。11.3保险条款乙方应按甲方要求购买相应的保险，并将保险单副本交甲方留存。第十二条合同的成立、生效与终止12.1合同成立条件本合同自双方签字盖章之日起成立。12.2合同生效时间本合同自【生效日期】起生效。12.3合同终止条件【列出合同终止条件】第十三条双方声明与承诺13.1甲方声明与承诺甲方声明：【列出甲方的声明与承诺】13.2乙方声明与承诺乙方声明：【列出乙方的声明与承诺】第十四条附件14.1店面平面图本合同附件中包含店面平面图，用以标明店面的具体位置和面积。14.2租赁合同专用条款本合同附件中包含租赁合同专用条款，用以补充本合同的未尽事宜。8.甲方声明和保证8.1甲方声明甲方声明其对店面及其附属设施拥有完整的所有权和使用权，不存在任何权利瑕疵或负担。8.2甲方保证甲方保证本合同的签订和履行将不会违反任何法律法规，也不会侵犯任何第三方的合法权益。9.乙方声明和保证9.1乙方声明乙方声明其具备合法的经营资格，所经营的业务符合国家法律法规的要求。9.2乙方保证乙方保证在租赁期间，将遵守国家的法律法规，不得以任何非法方式使用店面，并确保店面的安全和秩序。10.合同的签署和生效10.1合同的签署程序本合同自双方签字盖章之日起生效。双方应按照合同约定履行各自的义务。10.2合同的生效时间本合同自_______年_______月_______日起生效。11.附件11.1店面平面图本合同附有一份店面平面图，用以明确店面的具体位置和面积。11.2租赁合同补充协议如双方在合同履行过程中需要对合同进行补充或修改，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.定义与解释12.1甲方甲方指_______（甲方全称）。12.2乙方乙方指_______（乙方全称）。12.3店面店面指位于_______（具体地址）的_______平方米的经营场所。12.4租赁期限租赁期限指自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止的时间段。12.5租金租金指每月人民币_______元整（大写：_________________________元整）。13.合同的修订13.1合同修订的条件和程序本合同的修订需经双方协商一致，并签订书面修订协议。修订协议与本合同具有同等法律效力。14.合同的完整性和独立性14.1本合同各条款之间相互独立本合同的各条款均为独立条款，互不影响。14.2本合同的完整性和效力不受附件影响本合同的完整性和效力不受任何附件的影响，附件仅为说明或补充本合同的条款。第八部分：保险责任6.1乙方保险责任乙方应自行购买商业保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。保险费用由乙方承担。6.2甲方保险责任甲方应购买租赁店面保险，并将乙方列为共同受益人。保险费用由甲方承担。第九部分：合同的变更与转让9.1合同变更条件合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同转让条件乙方不得将合同权利和义务转让给第三方，如确需转让，应取得甲方的书面同意。第十部分：保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息。10.2保密期限双方应对保密内容保密，保密期限为合同终止后五年。第十一部分：合同的生效、修改及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同修改条件合同的修改应经双方协商一致，并签订书面修改协议。11.3合同终止条件租赁期满或双方协商一致解除合同。第十二部分：其他条款12.1店面转让如乙方需转让店面，应提前六十天通知甲方，并支付给甲方人民币（大写）：伍万元整（小写）：￥50000元作为转让费用。12.2店面装修乙方进行店面装修应事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。12.3水电费用承担租赁店面水电费用由乙方承担。第十三部分：甲方与乙方的身份证明文件13.1甲方身份证明文件甲方应向乙方出示有效的营业执照和相关证件。13.2乙方身份证明文件乙方应向甲方出示有效的身份证件。第十四部分：合同附件14.1店面平面图详见附件一：店面平面图14.2租赁合同附件条款详见附件二：租赁合同附件条款8.违约责任8.1甲方违约行为：甲方违反本合同的约定，导致乙方不能正常使用店面的，甲方应承担违约责任。具体违约责任如下：8.1.1甲方未按照约定提供店面设施和条件的，乙方有权要求甲方在【具体期限】内改正，并支付违约金【具体金额】元；8.1.2甲方提前解除合同的，乙方有权要求甲方支付违约金【具体金额】元，并按照本合同约定的方式处理后续事宜；8.2乙方违约行为：乙方违反本合同的约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任。具体违约责任如下：8.2.1乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方在【具体期限】内支付租金及滞纳金【具体金额】元；8.2.2乙方未按照约定使用店面的，甲方有权要求乙方在【具体期限】内改正，并支付违约金【具体金额】元；8.3违约责任的计算和赔偿方式：违约责任的计算和赔偿方式按照本合同约定的违约金计算方式进行，具体计算方式详见附件。9.争议解决9.1争议解决方式：甲乙双方因本合同产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁机构：如甲乙双方约定通过仲裁解决争议的，应向【具体仲裁机构】申请仲裁。9.3法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.合同的生效和终止10.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件：租赁期限届满或合同提前解除的，本合同终止。10.3合同终止后的处理事项：合同终止后，乙方应按照本合同约定的方式将店面交还给甲方，并办理相关手续。11.其他条款11.1甲方和乙方的保密义务：甲乙双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。11.2甲方和乙方的广告和宣传权：乙方在使用店面进行经营活动时，有权使用甲方的商标、标识等进行的广告和宣传，但需符合甲方的要求。11.3甲方和乙方的知识产权保护：甲乙双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的商标、专利、著作权等权利。12.附件12.1店面平面图：详见附件【附件1】。12.2租赁合同续约条款：详见附件【附件2】。12.3租赁合同变更协议：详见附件【附件3】。13.签字盖章13.1甲方签字盖章：【甲方签字】【甲方盖章】13.2乙方签字盖章：【乙方签字】【乙方盖章】14.合同日期14.1合同签订日期：【具体日期】。14.2合同有效期：【具体期限】年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义本合同中所称的“第三方”是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的其他个人或实体。第三方包括但不限于中介方、担保方、监管方、维修服务方等。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不仅限于：租赁合同的介绍、促成、监管、维修服务的提供、保险的办理等。16.第三方责任与义务16.1第三方责任第三方应按照合同约定履行其职责，并对其提供的服务或产品的质量、安全、合法性等承担全部责任。16.2第三方义务第三方应对甲方和乙方提供的信息保密，未经甲方和乙方书面同意，不得向任何第三方泄露。17.第三方介入的额外条款17.1中介方介入如合同履行过程中涉及中介方，中介方应遵守相关法律法规，如实提供相关信息，并按照约定收取中介费用。17.2担保方介入如合同履行过程中涉及担保方，担保方应对乙方履行合同的能力提供担保，并按照约定承担相应的担保责任。17.3监管方介入如合同履行过程中涉及监管方，监管方应依法履行职责，确保合同的合法合规履行。17.4维修服务方介入如合同履行过程中涉及维修服务方，维修服务方应按照约定提供维修服务，并保证维修服务的质量。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额的确定甲乙双方应与第三方协商确定第三方责任限额，并在合同中明确。18.2第三方责任限额的支付如第三方因履行合同造成甲方或乙方损失，甲方或乙方有权向第三方追偿，但追偿金额不得超过事先约定的责任限额。19.第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方的关系为独立合同关系，第三方对甲乙双方不承担任何合同义务以外的责任。19.2第三方与甲乙方的权益划分第三方介入时，应明确其权益与甲乙方的权益划分，避免产生纠纷。20.第三方介入的变更与解除20.1第三方介入的变更如合同履行过程中需要变更第三方，甲乙双方应协商一致，并书面确认。20.2第三方介入的解除如合同履行过程中需要解除第三方，甲乙双方应协商一致，并书面确认。21.第三方介入的违约处理21.1第三方违约处理如第三方违反合同约定，甲乙双方应与第三方协商解决；协商不成的，甲乙双方均有权解除合同，并追究第三方的违约责任。21.2第三方违约责任限额如第三方违约导致甲乙双方损失，甲乙双方追偿金额不得超过事先约定的责任限额。22.第三方介入的争议解决22.1第三方争议解决如第三方介入引起的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。22.2第三方争议解决方式本合同受中华人民共和国法律管辖，任何争议和纠纷均通过法律途径解决。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入定义1.1第三方定义本合同所述第三方指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的其他个人或实体。包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商等。1.2第三方责任限额第三方介入时，其责任限额由甲方和乙方根据具体情况协商确定。具体责任限额在第三方服务协议中明确。2.第三方介入程序2.1甲方和乙方选择第三方甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方提供相关服务。如甲方和乙方无法达成一致意见，可提交仲裁机构或法院解决。2.2第三方服务协议甲方、乙方与第三方签订服务协议，明确双方的权利义务、服务内容、费用等事项。2.3第三方服务监督甲方和乙方有权对第三方服务进行监督，确保第三方按照约定提供服务。3.第三方责任划分3.1第三方与甲方的责任划分第三方如因提供服务导致甲方损失，第三方应承担相应责任。如第三方未按约定提供服务，甲方有权要求乙方承担相应责任。3.2第三方与乙方的责任划分第三方如因提供服务导致乙方损失，第三方应承担相应责任。如第三方未按约定提供服务，乙方有权要求甲方承担相应责任。3.3甲方和乙方与第三方的责任划分如甲方和乙方未按约定履行合同义务，导致第三方损失，甲方和乙方应承担相应责任。4.第三方介入费用4.1第三方服务费用第三方提供服务的费用由甲方和乙方按照约定承担。具体费用在第三方服务协议中明确。4.2第三方费用支付甲方和乙方按照第三方服务协议的约定支付服务费用。支付时，请务必在备注栏内注明租赁合同编号及用途。5.第三方违约处理5.1第三方违约如第三方未按约定提供服务，或提供的服务不符合约定标准，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方违约处理程序甲方和乙方与第三方协商解决违约问题。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼，或提交仲裁机构进行仲裁。6.第三方变更6.1第三方变更程序如甲方和乙方同意变更第三方，需签订书面变更协议，并办理相关手续。变更协议生效后，第三方取代原第三方提供服务。7.第三方退出7.1第三方退出条件第三方退出合同，需提前一个月书面通知甲方和乙方。7.2第三方退出后的责任承担第三方退出合同后，不再承担任何合同义务。但第三方退出原因因其自身原因导致甲方和乙方损失的，仍应承担相应责任。8.甲方和乙方对第三方的权利8.1甲方和乙方的监督权甲方和乙方有权对第三方提供的服务进行监督，并要求第三方按照约定标准提供服务。8.2甲方和乙方的选择权甲方和乙方有权根据实际情况选择合适的第三方提供服务，并有权要求第三方承担违约责任。9.不可抗力9.1不可抗力定义不可抗力指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。如自然灾害、社会事件等。9.2不可抗力处理如第三方因不可抗力无法履行合同义务，第三方应立即书面通知甲方和乙方，并采取合理措施减少损失。10.法律适用和争议解决10.1法律适用本合同及第三方服务协议适用中华人民共和国法律。10.2争议解决如发生争议，通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼，或提交仲裁机构进行仲裁。11.附件11.1第三方服务协议（附件四：第三方服务协议）11.2第三方服务监督记录（附件五：第三方服务监督记录）11.3第三方违约处理记录（附件六：第三方违约处理记录）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联但并非合同当事人，参与或协助甲乙双方履行合同义务的自然人、法人和其他组织。1.2第三方责任第三方介入本合同事宜时，应严格遵守法律法规和本合同的约定，确保其行为不损害甲方和乙方的合法权益。1.3第三方义务第三方应按照甲乙双方的约定履行相关义务，并承担因其违约行为所产生的责任。第二条第三方介入的程序2.1甲方和乙方同意第三方介入本合同事宜时，应签订书面协议，明确双方的权利义务。2.2第三方介入前，应向甲方和乙方提供相关资质证明，包括但不限于营业执照、身份证件等。2.3甲方和乙方对第三方提供的资质证明有异议的，有权拒绝第三方的介入。第三条第三方责任限额3.1第三方承担的责任限额第三方在本合同项下的责任限额为【具体金额】元。3.2第三方责任限额的调整甲乙双方同意根据实际情况调整第三方责任限额的，应签订书面协议并报双方确认。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的关系【列出第三方与甲方之间的关系，如代理、协助等】。4.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的关系【列出第三方与乙方之间的关系，如代理、协助等】。4.3第三方与甲方、乙方之间的划分第三方在本合同项下的权利义务，按照甲方、乙方之间的约定进行划分。第五条第三方违约处理5.1第三方违约第三方违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方和/或乙方支付违约金。5.2违约金计算方式违约金的计算方式为：【详细说明违约金计算方式】。5.3违约金支付时间违约方应在违约行为发生后的【具体时间】内向守约方支付违约金。第六条争议解决6.1争议解决方式【列出争议解决方式，如仲裁、诉讼等】。6.2仲裁机构如选择仲裁，双方同意将争议提交【仲裁机构名称】进行仲裁。6.3诉讼管辖法院如选择诉讼，双方同意将争议提交【法院名称】管辖。第七条法律适用与解释7.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国【具体省份或城市】的法律。7.2法律解释本合同中的名词、术语、条款如有争议，应以法律、法规、政策及行业习惯为准。第八条其他条款8.1保密条款双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。8.2广告条款乙方如需在租赁店面上设置广告，应事先取得甲方的书面同意，并遵守相关法律法规。8.3保险条款乙方应按甲方要求购买相应的保险，并将保险单副本交甲方留存。第二部分：第三方介入后的修正第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方介入第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、担保方、inspectorate和其他相关方。15.2第三方范围第三方范围包括但不限于中介方、担保方、inspectorate和其他相关方。中介方是指协助甲乙方达成租赁协议的中介机构；担保方是指为乙方提供担保的机构或个人；inspectorate是指对店面进行inspectorate的机构。16.第三方介入的义务与责任16.1中介方的义务与责任中介方应如实向甲乙方提供店面的相关信息，并协助甲乙方达成租赁协议。中介方应对甲乙方提供的信息保密，不得泄露给第三方。16.2担保方的义务与责任担保方应对乙方的租金支付义务进行担保，确保乙方按时支付租金。担保方在乙方未按时支付租金时，应承担相应的违约责任。16.3Inspectorate的义务与责任Inspectorate应对店面的安全、卫生、设施等进行inspectorate，确保店面的正常使用。Inspectorate应对inspectorate结果负责，并对因inspectorate导致的损失承担责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在履行本合同过程中，对甲乙方造成的损失承担的最高责任限额。17.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方的性质、义务和责任进行确定。具体责任限额由甲乙方在补充协议中约定。17.3第三方责任限额的支付第三方在承担责任限额内，应对甲乙方造成的损失进行赔偿。第三方赔偿后，有权向乙方追偿。18.第三方介入的程序与条件18.1第三方介入的程序甲乙方如需第三方介入，应提前与第三方沟通，并签订相应的补充协议。补充协议应明确第三方的义务、责任和责任限额。18.2第三方介入的条件第三方介入的条件包括但不限于：第三方同意介入并与甲乙方签订补充协议；第三方具备相应的资质和能力；第三方介入不违反相关法律法规。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方为合同关系，第三方应履行合同约定的义务，并承担相应的责任。19.2第三方与中介方、担保方、inspectorate的关系第三方与中介方、担保方、inspectorate为合同关系。第三方应履行合同约定的义务，并承担相应的责任。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止的条件第三方介入终止的条件包括但不限于：合同履行完毕；合同提前终止；第三方退出合同关系。20.2第三方介入终止的程序第三方介入终止时，甲乙方与第三方应签订终止协议，明确终止条件和日期。终止协议应报送相关政府部门备案。21.第三方介入的补充说明21.1第三方介入的补充说明本合同履行过程中，如涉及第三方介入，甲乙方应按照本章节的约定办理。本章节的约定为本合同的一部分，具有同等法律效力。21.2第三方介入的适用法律第三方介入适用中华人民共和国法律。如本合同涉及的国际法律，甲乙方应协商确定适用法律。21.3第三方介入的争议解决如本合同履行过程中发生第三方介入的争议，甲乙方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：店面平面图详细说明店面位置、面积、布局等信息，以便乙方明确租赁店面的实际情况。附件2：租赁合同专用条款包含本合同未尽事宜的具体条款，如租赁期间的其他特殊约定等。附件3：第三方资质证明文件包括第三方的营业执照、身份证件等，以证明其合法经营资格。附件4：保险单副本乙方购买的保险单副本，证明乙方已按照甲方要求购买相应保险。附件5：第三方责任限额确认书明确第三方在本合同项下的责任限额，以及调整责任限额的书面协议。附件6：第三方介入协议第三方介入本合同事宜时，与甲方和乙方签订的书面协议，明确双方权利义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为1：第三方未按约定时间提供服务或履行义务例如，第三方作为中介，未能在约定时间内介绍合适的租赁店面给乙方，导致乙方经营受到影响。违约责任认定：第三方应向乙方支付违约金，违约金计算方式为【具体计算方式】。违约行为2：第三方提供的服务不符合约定标准例如，第三方负责的维修项目未能达到合同约定的质量标准，导致租赁店面无法正常使用。违约责任认定：第三方应承担维修费用，并支付给乙方【具体金额】元的赔偿金。违约行为3：第三方泄露合同保密信息例如，第三方未经甲方和乙方同意，向第三方披露本合同的内容和签订过程。违约责任认定：第三方应向甲方和乙方支付违约金，违约金计算方式为【具体计算方式】。违约行为4：第三方未遵守法律法规和合同约定例如，第三方在提供服务过程中，违反相关法律法规和本合同的约定。违约责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并向甲方和乙方支付违约金。全文完。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：店面平面图内容：详细展示店面的地理位置、面积、布局等信息。附件二：租赁合同附件A（如有）内容：租赁合同的补充协议，可能包括租金调整机制、特殊条款等。附件三：租赁合同附件B（如有）内容：租赁合同的附加条款，可能包括维修责任分配、变更协议等。附件四：第三方服务协议内容：甲方、乙方与第三方签订的服务协议，明确双方的权利义务、服务内容、费用等事项。附件五：第三方服务监督记录内容：记录第三方服务提供的情况，包括服务质量、服务时间等信息。附件六：第三方违约处理记录内容：记录第三方违约的情况，包括违约行为、处理结果等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方违约行为：1.1未按约定提供店面；1.2未按时支付租金；1.3未履行合同约定的其他义务。2.乙方违约行为：2.1未按约定支付租金；2.2未按约定使用店面；2.3未履行合同约定的其他义务。3.第三方违约行为：3.1未按约定提供服务；3.2提供的服务不符合约定标准；3.3未履行合同约定的其他义务。责任认定标准：1.甲方责任认定：1.1甲方未按约定提供店面，应支付违约金并赔偿乙方损失；1.2甲方未按时支付租金，应支付滞纳金并赔偿乙方损失；1.3甲方未履行合同约定的其他义务，应根据具体情况承担相应责任。2.乙方责任认定：2.1乙方未按约定支付租金，应支付违约金并赔偿甲方损失；2.2乙方未按约定使用店面，应承担维修费用并赔偿甲方损失；2.3乙方未履行合同约定的其他义务，应根据具体情况承担相应责任。3.第三方责任认定：3.1第三方未按约定提供服务，应支付违约金并赔偿甲方和乙方损失；3.2第三方提供的服务不符合约定标准，应根据实际情况承担相应责任；3.3第三方未履行合同约定的其他义务，应根据具体情况承担相应责任。示例说明：如甲方未按约定提供店面，导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方支付违约金并赔偿因无法经营导致的损失。具体违约金金额可根据合同约定或双方协商确定。全文完。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：店面平面图描述：详细标注店面位置、面积、布局等信息的平面图。要求：图中标明所有可能影响租赁的设施和空间，包括但不限于货架、收银台、洗手间等。2.附件二：租赁合同补充协议描述：对主合同中未详细约定的条款进行补充的协议。要求：明确补充协议与主合同的关系，以及补充协议的生效条件。3.附件三：第三方服务协议描述：与第三方服务提供者签订的服务协议，如中介、担保、监管、维修服务等。要求：明确服务内容、服务期限、服务费用、责任限制等。4.附件四：保险单据描述：乙方购买的保险单据，证明保险已经生效。要求：保险单据应涵盖店面及经营活动的相关风险。5.附件五：维修服务记录描述：记录店面维修和保养的详细信息，包括维修项目、时间、费用等。要求：记录应真实、完整，以便双方查看和核实。6.附件六：租金支付记录描述：记录乙方支付租金的详细信息，包括支付时间、金额、方式等。要求：记录应真实、完整，以便双方查看和核实。7.附件七：费用支付记录描述：记录乙方支付费用的详细信息，包括支付时间、金额、项目等。要求：记录应真实、完整，以便双方查看和核实。8.附件八：租赁期间经营活动记录描述：记录乙方在租赁期间内的经营活动，包括营业额、客流量等。要求：记录应真实、完整，以便双方查看和核实。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定示例：甲方未按约定提供店面，或未履行维修保养义务，导致店面无法正常经营。责任：甲方应支付违约金，违约金计算方式为租金的__%乘以违约月数，或赔偿乙方因违约导致的实际损失。2.乙方违约行为及责任认定示例：乙方未按约定支付租金，或未履行合同约定的经营范围，从事违法活动。责任：乙方应支付违约金，违约金计算方式为租金的__%乘以违约月数，或赔偿甲方因违约导致的实际损失。3.第三方违约行为及责任认定示例：第三方服务提供者未按约定提供服务，或服务存在质量问题。责任：第三方应承担违约责任，赔偿甲方或乙方的实际损失，损失金额不得超过事先约定的责任限额。4.特殊情况下的违约行为及责任认定示例：因不可抗力导致合同无法履行，如自然灾害、政策变动等。责任：双方应协商解决，根据实际情况减轻或免除违约责任。第二部分：第三方介入后的修正第十五部分：第三方介入15.1第三方定义本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，与租赁店面租赁业务有关联的个体或机构，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。15.2第三方责任第三方介入合同后，应明确其责任和义务，并承担相应的法律责任。第三方应遵守国家法律法规，不得损害甲方和乙方的合法权益。15.3第三方选择第十六部分：第三方服务条款16.1中介服务如甲方和乙方选择中介服务，中介费用由双方协商确定。中介方应如实介绍租赁店面的情况，并协助双方完成租赁手续。16.2维修服务甲方应选择具备资质的维修服务方，确保租赁店面的设施安全可靠。维修服务方应按照甲方的要求，及时维修和保养店面设施。16.3保险服务甲方应选择具备合法资质的保险公司，为租赁店面购买保险。保险公司应按照合同约定，承担保险责任。第十七部分：第三方责任限额17.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因其过错导致甲方或乙方遭受损失的最高赔偿额。17.2第三方责任限额确定第三方责任限额应根据合同金额、第三方资质、行业标准等因素进行确定，并由甲方和乙方协商一致。17.3第三方赔偿责任第三方在履行合同过程中，如因其过错导致甲方或乙方遭受损失，第三方应按照合同约定和法律规定承担赔偿责任。第十八部分：第三方违约处理18.1第三方违约如第三方未按照合同约定履行义务，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。18.2第三方纠纷解决第三方与甲方或乙方发生纠纷时，双方应尝试协商解决。如协商不成，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十九部分：其他条款19.1第三方信息披露甲方和乙方应向第三方提供与租赁店面相关的真实、准确、完整的信息。19.2第三方资料归档甲方和乙方应妥善保管与第三方签订的合同、协议等文件，以备不时之需。19.3第三方评价与监督甲方和乙方有权对第三方提供的服务进行评价和监督，并提出改进意见。第二十部分：合同附件20.1第三方服务协议详见附件三：第三方服务协议20.2第三方资质证明文件详见附件四：第三方资质证明文件第二十一部分：合同的生效、修改及终止21.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。21.2合同修改条件合同的修改应经双方协商一致，并签订书面修改协议。21.3合同终止条件租赁期满或双方协商一致解除合同。第二十二部分：第三方与甲乙方的关系22.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲方和乙方之间是独立的法律主体，彼此之间不存在任何隶属或控制关系。22.2第三方与甲乙方的权益划分第三方在履行合同过程中，应确保甲方和乙方的合法权益不受损害。如因第三方原因导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第二十三部分：法律适用与争议解决本合同及第三方介入后的修正条款适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应尝试协商解决。如协商不成，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：店面平面图详细描述店面的布局、面积、设施等信息，用以明确店面的具体位置和面积。附件2：租赁合同补充协议用于补充或修改合同履行过程中的相关事项，包括但不限于租金调整、经营范围的变更等。附件3：第三方介入协议明确第三方介入的条件、程序、责任限额等事项，用于规范第三方介入的行为。附件4：担保协议如乙方需要担保，用于明确担保方的义务、责任和责任限额。附件5：inspectorate报告包含店面的安全、卫生、设施等情况的inspectorate报告，用作店面的合格证明。附件6：合同履行证明用于证明合同履行过程中的各项事宜，包括但不限于租金支付、第三方介入等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方逾期支付租金乙方未按时支付租金，视为违约行为。2.乙方未按约定使用店面乙方未按照合同约定使用店面，视为违约行为。3.甲方未按约定提供店面甲方未按照合同约定提供店面，视为违约行为。4.第三方未按约定履行义务第三方未按照合同约定履行义务，视为违约行为。违约责任认定标准：1.乙方逾期支付租金乙方逾期支付租金的，应支付逾期利息，逾期利息为应付租金的_______%。2.乙方未按约定使用店面乙方未按约定使用店面的，甲方有权要求乙方改正，并承担违约责任。3.甲方未按约定提供店面甲方未按约定提供店面的，甲方应承担违约责任，向乙方支付赔偿金。4.第三方未按约定履行义务第三方未按约定履行义务的，第三方应承担违约责任，向甲乙方支付赔偿金。示例说明：如乙方逾期支付租金，甲方可以依据合同约定，要求乙方支付逾期利息，并有权要求乙方履行合同约定的租金支付义务。如甲方未按约定提供店面，甲方应承担违约责任，向乙方支付赔偿金，并尽快提供店面。如第三方未按约定履行义务，第三方应承担违约责任，向甲乙方支付赔偿金，并按照合同约定履行义务。全文完。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联但并非合同当事人，参与或涉及本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。1.2第三方责任：第三方介入本合同事项的，应遵守本合同的约定，并承担相应的责任。1.3第三方权利：第三方根据本合同约定享有相应的权利，包括但不限于知情权、建议权等。2.第三方介入的情形2.1中介方介入：如甲乙双方同意，中介方可以介入本合同的履行过程，负责协调甲乙双方的关系，确保合同顺利履行。2.2监管机构介入：如涉及政府监管或其他有权机构