房屋租赁合同附条件

房屋租赁合同附条件合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：_________________地址：_________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：_________________地址：_________________第一章：合同主体及定义1.1甲方为房屋所有权人，具有合法房屋所有权证书，同意将自有房屋出租给乙方使用。1.2乙方为具有完全民事行为能力的自然人或法人，同意租赁甲方房屋，并按照本合同约定使用房屋。第二章：房屋基本信息2.1房屋坐落于：____________________2.2房屋结构及面积：____________________2.3房屋产权状况：____________________2.4甲方保证房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷或其他法律问题。第三章：租赁期限及租金3.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.3租金支付方式：每月__日前支付下月租金。3.4租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后重新签订租赁合同。第四章：房屋使用及维修4.1乙方按照本合同约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。4.2乙方应合理使用房屋设施，爱护公共设施，如有损坏，应按照甲方的要求及时修复或赔偿。4.3甲方负责房屋主体结构及公共设施的维修保养，乙方负责自用部分的维修保养。4.4乙方在租赁期内不得将房屋转租、转借或擅自与他人共有。第五章：合同变更及终止5.1本合同经双方协商一致，可以变更合同内容。5.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除合同。5.3在租赁期内，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除合同，并要求乙方承担违约责任。5.4在租赁期满后，如乙方未按约定搬离房屋，甲方有权按照本合同约定追究乙方责任。第六章：押金及其他费用6.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。6.2乙方应承担租赁期内产生的物业管理费、水电费、网络费等相关费用。6.3乙方在使用房屋期间，如产生任何违约行为导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。6.4甲方不得以任何理由擅自提高租金及押金标准，如有调整，应提前三个月通知乙方，并经双方协商一致。第七章：房屋交付及验收7.1甲方应在合同生效之日起三个工作日内将房屋交付给乙方使用。7.2乙方在接收房屋时，应对房屋及附属设施进行验收，确认无误后进行签字确认。7.3如乙方在验收过程中发觉房屋及附属设施存在质量问题，甲方应在三个工作日内进行修复。7.4乙方在租赁期满后应将房屋及附属设施恢复原状，如有损坏，乙方应按照甲方的要求进行修复或赔偿。第八章：保险责任8.1甲方应保证房屋在租赁期间内的主体结构安全，并承担相应的保险责任。8.2乙方在租赁期间，应自行承担室内财产及人身安全的保险责任。8.3双方同意，因自然灾害、征收等不可抗力因素导致房屋损失，双方互不承担赔偿责任。第九章：争议解决9.1双方在履行本合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3双方同意，本合同的争议解决适用中华人民共和国法律。第十章：其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.4本合同签订后，如甲乙双方联系方式、地址等发生变化，应及时通知对方，否则因未通知导致的损失，由责任方承担。第十一章：房屋用途及经营范围11.1乙方租赁房屋仅限于_______（具体用途，如居住、办公、经营等）使用。11.2乙方在租赁期间，如需改变房屋用途或经营范围，应提前一个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可实施。11.3乙方不得在房屋内从事违法经营活动，不得存放易燃易爆等危险物品。11.4乙方应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事任何违法活动。第十二章：房屋安全及环保12.1甲方应保证房屋在租赁期间符合国家安全及环保标准。12.2乙方应合理使用房屋及附属设施，保证排放的废水、废气等符合环保要求。12.3乙方应按照甲方的要求，定期对房屋及附属设施进行检查和维护，保证其正常运行。12.4乙方在租赁期间，应遵守物业管理规定，维护房屋周边环境整洁。第十三章：合同的转让与继承13.1在租赁期内，未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。13.2在租赁期内，如乙方发生继承或企业合并、分立等变更，乙方应书面通知甲方，并经甲方同意后，继受人或新单位承担本合同项下的权利和义务。13.3甲方同意转让本合同项下的权利和义务的，应提前一个月书面通知乙方，并经乙方同意。第十四章：合同的补充与修订14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同任何条款的修改、补充，均须双方书面同意，方为有效。14.3本合同的修订不得违反法律法规，不得损害第三方合法权益。第十五章：合同的终止与解除15.1在租赁期满后，本合同自动终止。15.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。15.3在租赁期内，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方承担违约责任