国际会展中心房产交易合同范本

国际会展中心房产交易合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：第一条房产描述1.1甲方持有的房产位于__________（地址），土地使用权证号为__________，房产证号为__________，土地面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米。1.2房产现状为__________（建筑结构、设施设备等），土地用途为__________（土地用途）。第二条交易价格2.1双方约定，房产的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起七个工作日内，将交易价格一次性支付至甲方指定的银行账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房产过户至乙方名下。3.2甲方应保证在过户过程中所提供的资料真实、有效，并承担因资料不实导致的法律责任。3.3乙方应按照本合同约定的价格支付交易款，并承担因交易款未支付导致的法律责任。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的__________%。4.2甲方未按照本合同约定时间完成过户的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的交易款。4.3乙方未按照本合同约定时间支付交易款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。6.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.土地使用权证原件及复印件3.房产现状说明4.交易价格支付凭证5.过户资料清单6.补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间完成过户的，视为违约。2.乙方未按照约定时间支付交易款的，视为违约。3.甲方提供的过户资料不真实、不有效，导致过户失败的，视为违约。4.乙方未按照约定支付违约金的，视为违约。5.双方未协商一致解除合同的，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有国际会展中心房产的卖方。2.乙方：指购买国际会展中心房产的买方。3.房产：指位于__________（地址）的国际会展中心房产。4.交易价格：指双方约定的房产交易价格。5.过户：指将房产所有权从甲方名下转移至乙方名下的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定时间完成过户的问题：解决办法：乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的交易款。2.乙方未按照约定时间支付交易款的问题：解决办法：甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.过户资料不真实、不有效的问题：解决办法：甲方应承担因资料不实导致的法律责任，乙方有权解除本合同。4.双方发生争议的问题：解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方出售国际会展中心房产。2.乙方购买国际会展中心房产。3.双方协