公司店铺租赁合同模板

公司店铺租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的店铺（以下简称“店铺”），现甲方同意将店铺租赁给乙方使用，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的及范围

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于__________的店铺，具体面积及结构详见附件一《店铺租赁详细资料》。

1.2乙方租赁用途为__________，租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

2.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元。

2.2租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，逾期未支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

三、押金及退还

3.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币__________元。

3.2租赁期满或乙方提前终止本合同，且乙方无违约行为，甲方应于____个工作日内无息退还乙方押金。

四、租赁物的维护与维修

4.1乙方应妥善保管租赁物，确保其正常使用，不得擅自改变租赁物的结构、功能。

4.2租赁期间，因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

4.3租赁期间，因不可抗力导致租赁物损坏的，双方应协商解决。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

5.3乙方擅自改变租赁物结构、功能的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.店铺租赁详细资料

2.其他相关文件

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的店铺（以下简称“店铺”），甲方同意将店铺租赁给乙方使用，为确保乙方履行合同义务，甲方引入第三方作为担保方，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的及范围

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于__________的店铺，具体面积及结构详见附件一《店铺租赁详细资料》。

1.2乙方租赁用途为__________，租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

2.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元。

2.2租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，逾期未支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

三、押金及退还

3.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币__________元。

3.2租赁期满或乙方提前终止本合同，且乙方无违约行为，甲方应于____个工作日内无息退还乙方押金。

四、第三方担保责任

4.1第三方为保证乙方履行本合同的义务，自愿提供担保，担保方式为__________。

4.2第三方在本合同租赁期限内，对乙方应向甲方支付的租金、滞纳金等款项承担连带保证责任。

4.3若乙方违约，甲方有权要求第三方在担保范围内承担相应责任。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权要求乙方在租赁期内保持店铺的正常营业状态，不得擅自改变租赁用途。

5.2甲方有权对乙方在租赁期间的经营行为进行监督，确保乙方遵守国家法律法规和行业规范。

5.3甲方有权对乙方经营产生的收益进行监督，确保乙方按约定比例向甲方支付收益分成。

六、乙方的责任与义务

6.1乙方应按约定用途使用店铺，不得擅自改变租赁用途。

6.2乙方应确保店铺设施完好，如因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.3乙方应按约定向甲方支付租金、滞纳金等款项，不得拖欠。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权暂停乙方经营。

7.2乙方如擅自改变租赁用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

7.3乙方如未妥善保管店铺设施，导致损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.店铺租赁详细资料

2.第三方担保协议

3.其他相关文件

第三方（盖章）：__________甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第三方介入的意义和目的：通过引入第三方作为担保方，确保乙方履行合同义务，保障甲方权益，降低租赁风险。

甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，在租赁关系中处于主导地位，有权对乙方进行监督和管理，确保店铺的正常经营，实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“房产”），甲方同意将房产租赁给乙方使用，为保障乙方的租赁权益，甲方引入第三方作为担保方，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的及范围

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于__________的房产，具体面积及设施详见附件一《房产租赁详细资料》。

1.2乙方租赁用途为__________，租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

2.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元。

2.2租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，逾期未支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

三、押金及退还

3.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币__________元。

3.2租赁期满或乙方提前终止本合同，且乙方无违约行为，甲方应于____个工作日内无息退还乙方押金。

四、第三方担保责任

4.1第三方为保证乙方履行本合同的义务，自愿提供担保，担保方式为__________。

4.2第三方在本合同租赁期限内，对乙方应向甲方支付的租金、滞纳金等款项承担连带保证责任。

4.3若乙方违约，甲方有权要求第三方在担保范围内承担相应责任。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权要求甲方确保房产的租赁用途符合乙方需求，不得擅自改变租赁用途。

5.2乙方有权在租赁期内对房产进行合理改造，但需提前通知甲方并获得甲方书面同意。

5.3乙方有权在租赁期满后获得房产的装修残值补偿。

六、甲方的责任与义务

6.1甲方应确保房产符合租赁要求，并在租赁期间保持房产的完好状态。

6.2甲方应按约定提供房产相关设施和设备，确保乙方正常使用。

6.3甲方应按约定退还乙方押金，不得无故扣留。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方如未按时提供房产或提供不符合约定的房产，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。

7.2甲方如擅自改变租赁用途或未按约定提供设施设备，乙方有权要求甲方承担违约责任。

7.3甲方如未在租赁期满后退还押金，乙方有权要求甲方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产租赁详细资料

2.第三方担保协议

3.其他相关文件

第三方（盖章）：__________甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日