拆迁楼房购买合同范例

拆迁楼房购买合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鉴于：

1.买方有意向购买位于__________________的拆迁楼房（以下简称“标的物”）。

2.乙方是标的物的合法所有者，有权出售。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就标的物的购买事宜达成如下协议：

第一条标的物

1.1乙方同意将其位于__________________的拆迁楼房出售给买方。

1.2标的物的权属证明文件、土地使用权证、房屋所有权证等文件由乙方提供。

第二条买卖价格及支付方式

2.1买卖价格为人民币____________元整（大写：__________________）。

2.2买方应在本合同签订之日起____________个工作日内，将首付款人民币____________元整（大写：__________________）支付给乙方。

2.3买方应在标的物交付之日起____________个工作日内，支付剩余款项人民币____________元整（大写：__________________）。

2.4支付方式：买方应按照双方约定的时间和方式支付款项，具体如下：

（1）首付款支付：买方应在本合同签订之日起____________个工作日内，将首付款通过银行转账方式支付至乙方指定的账户。

（2）尾款支付：买方应在标的物交付之日起____________个工作日内，将尾款通过银行转账方式支付至乙方指定的账户。

第三条交付及验收

3.1乙方应在本合同签订之日起____________个工作日内，将标的物交付给买方。

3.2买方在收到标的物后，应在____________个工作日内对标的物进行验收。

3.3验收标准：标的物应符合国家相关法律法规和行业标准，且不存在任何权利瑕疵。

第四条违约责任

4.1若乙方未能按照约定时间交付标的物，应向买方支付违约金，违约金为标的物价格的____________%。

4.2若买方未能按照约定时间支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的____________%。

4.3若任何一方违反本合同的约定，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2若协商不成，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.标的物权属证明文件

2.土地使用权证

3.房屋所有权证

4.乙方出具的授权委托书（如有）

5.双方协商的其他文件

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鉴于：

1.买方有意向购买位于__________________的拆迁楼房（以下简称“标的物”）。

2.乙方是标的物的合法所有者，但考虑到买方在资金方面的需求，同意由担保方提供担保。

3.三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就标的物的购买事宜及担保事宜达成如下协议：

第一条标的物

1.1乙方同意将其位于__________________的拆迁楼房出售给买方。

1.2标的物的权属证明文件、土地使用权证、房屋所有权证等文件由乙方提供。

第二条买卖价格及支付方式

2.1买卖价格为人民币____________元整（大写：__________________）。

2.2买方应在本合同签订之日起____________个工作日内，将首付款人民币____________元整（大写：__________________）支付给乙方。

2.3买方应在标的物交付之日起____________个工作日内，支付剩余款项人民币____________元整（大写：__________________）。

2.4买方支付款项时，丙方作为担保方，应保证买方的付款行为。

2.5买方逾期付款，担保方应在____________个工作日内代为支付，并有权向买方追偿。

第三条交付及验收

3.1乙方应在本合同签订之日起____________个工作日内，将标的物交付给买方。

3.2买方在收到标的物后，应在____________个工作日内对标的物进行验收。

3.3验收标准：标的物应符合国家相关法律法规和行业标准，且不存在任何权利瑕疵。

第四条担保方责任及权利

4.1担保方在本合同中承担担保责任，保证买方按约定支付款项。

4.2担保方有权监督买方履行合同，并有权要求买方提供履行合同的必要证明。

4.3担保方在买方违约时，有权直接代为履行或追偿，并保留向买方追偿的权利。

4.4担保方有权要求乙方提供标的物的相关资料，以确认标的物的权属和状态。

第五条违约责任

5.1若乙方未能按照约定时间交付标的物，应向买方支付违约金，违约金为标的物价格的____________%。

5.2若买方未能按照约定时间支付款项，应向担保方支付违约金，违约金为未支付款项的____________%。

5.3若任何一方违反本合同的约定，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.标的物权属证明文件

2.土地使用权证

3.房屋所有权证

4.担保协议

5.双方协商的其他文件

结尾：

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方参与本合同，旨在为买方提供资金支持，降低买方在支付款项时的风险，确保交易的安全和顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为买方，在本合同中处于主导地位，享有标的物的所有权，并享有合同约定的各项权益。甲方通过本合同，可以确保在资金不足的情况下，仍能顺利购买到心仪的拆迁楼房，实现自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下简称“融资方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鉴于：

1.乙方有意向出售位于__________________的拆迁楼房（以下简称“标的物”）。

2.买方希望购买标的物，但资金链紧张，需要融资支持。

3.丙方愿意为买方提供融资服务，以协助买方完成交易。

4.三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就标的物的出售事宜及融资事宜达成如下协议：

第一条标的物

1.1乙方同意将其位于__________________的拆迁楼房出售给买方。

1.2标的物的权属证明文件、土地使用权证、房屋所有权证等文件由乙方提供。

第二条买卖价格及支付方式

2.1买卖价格为人民币____________元整（大写：__________________）。

2.2买方应在合同签订后____________个工作日内支付定金人民币____________元整（大写：__________________）。

2.3买方应在合同签订后____________个工作日内，通过丙方的融资服务，支付剩余款项人民币____________元整（大写：__________________）。

2.4丙方提供融资服务，买方需按照丙方的融资方案和利率支付利息及手续费。

第三条融资方责任及权利

3.1丙方负责为买方提供融资服务，确保买方能够按时支付剩余款项。

3.2丙方有权要求买方提供必要的财务信息和担保措施。

3.3丙方在买方违约时，有权采取法律手段追偿，包括但不限于出售担保物。

第四条买方责任及权利

4.1买方有义务按照合同约定支付定金和剩余款项。

4.2买方有权在标的物交付后进行合理期限内的质量检查。

4.3买方在合同履行过程中，如因自身原因导致违约，应承担相应的违约责任。

第五条违约责任

5.1若买方未能按时支付定金或剩余款项，应向卖方支付违约金，违约金为未付款项的____________%。

5.2若卖方未能按时交付标的物，应向买方支付违约金，违约金为标的物价格的____________%。

5.3若任何一方违反本合同的约定，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.