公房购房合同范例

公房购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________________

乙方（买方）：____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及国家有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的公有住房出售给乙方，乙方购买该公有住房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________________

2.房屋所有权证号：_________________________

3.房屋面积：____________________________平方米

4.房屋用途：____________________________

5.房屋结构：____________________________

6.房屋设施：____________________________

二、购房价格及支付方式

1.购房总价：人民币__________元整（大写：____________________________）

2.付款方式：

（1）乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付购房总价款的__________%，即人民币__________元整。

（2）乙方应于房屋交付使用前__________个工作日内，向甲方支付购房总价款的__________%，即人民币__________元整。

（3）房屋交付使用后，乙方应按照国家有关规定和物业管理规定，按时缴纳物业费、水费、电费、燃气费等费用。

三、房屋交付及验收

1.甲方应于本合同约定的交付日期前__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在收到房屋后__________个工作日内对房屋进行验收，并书面通知甲方。

3.验收合格后，甲方应向乙方提供房屋所有权证及相关资料。

四、产权过户及税费承担

1.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。

2.房屋产权过户所需税费由甲方承担。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付__________元的违约金。

2.乙方未按约定时间支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付__________元的违约金。

3.任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.房屋所有权证复印件

2.房屋平面图

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（卖方）：____________________________

乙方（买方）：____________________________

签订日期：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：____________________________

乙方（买方）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的公有住房出售给乙方，乙方购买该公有住房事宜，丙方提供担保服务，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________________

2.房屋所有权证号：_________________________

3.房屋面积：____________________________平方米

4.房屋用途：____________________________

5.房屋结构：____________________________

6.房屋设施：____________________________

二、购房价格及支付方式

1.购房总价：人民币__________元整（大写：____________________________）

2.付款方式：

（1）乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付购房总价款的__________%，即人民币__________元整。

（2）乙方应于房屋交付使用前__________个工作日内，向甲方支付购房总价款的__________%，即人民币__________元整。

（3）房屋交付使用后，乙方应按照国家有关规定和物业管理规定，按时缴纳物业费、水费、电费、燃气费等费用。

三、丙方担保责任

1.丙方对本合同项下乙方应支付的购房总价款提供担保。

2.丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付担保金人民币__________元整。

3.若乙方未按约定支付购房款，丙方应在接到甲方通知之日起__________个工作日内，代为支付相应款项。

4.丙方有权要求乙方按照约定的还款计划及时偿还债务。

四、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方按约定时间支付购房款，并有权对乙方的支付情况进行监督。

2.甲方在房屋交付前，有权要求乙方提供相关资金证明或担保。

3.甲方有权在房屋交付后，对乙方使用房屋的情况进行合理监管。

五、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付__________元的违约金。

2.乙方擅自改变房屋用途或未经甲方同意进行装修的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

3.乙方未按时缴纳物业费、水费、电费、燃气费等费用的，甲方有权要求乙方立即缴纳，并加收滞纳金。

4.乙方如因自身原因导致房屋无法过户，乙方应承担全部责任。

六、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.房屋所有权证复印件

2.房屋平面图

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方担保合同

本合同引入第三方担保方，旨在保障甲方权益，降低交易风险。丙方作为担保方，承担了支付购房款的担保责任，增加了交易的安全性。甲方作为主导方，通过合同约定，确保了其在交易过程中的权益不受侵害。乙方在享受购房便利的同时，也受到相应的违约及限制条款的约束，确保了交易的公平性。本合同的签订，有助于规范房地产市场秩序，促进交易的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：____________________________

乙方（买方）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

鉴于甲方愿意出售其拥有的私有房产，乙方有意购买，且丙方愿意为乙方的购房提供担保，三方经协商一致，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产坐落：____________________________

2.房产所有权证号：_________________________

3.房产面积：____________________________平方米

4.房产用途：____________________________

5.房产结构：____________________________

6.房产设施：____________________________

二、购房价格及支付方式

1.购房总价：人民币__________元整（大写：____________________________）

2.付款方式：

（1）乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付购房总价款的__________%，即人民币__________元整。

（2）乙方应于房屋交付使用前__________个工作日内，向甲方支付购房总价款的__________%，即人民币__________元整。

（3）房屋交付使用后，乙方应按照国家有关规定和物业管理规定，按时缴纳物业费、水费、电费、燃气费等费用。

三、丙方担保责任

1.丙方对本合同项下乙方应支付的购房总价款提供担保。

2.丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付担保金人民币__________元整。

3.若乙方未按约定支付购房款，丙方应在接到甲方通知之日起__________个工作日内，代为支付相应款项。

4.丙方有权要求乙方按照约定的还款计划及时偿还债务。

四、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方按照约定时间交付房产，并有权对交付的房产进行验收。

2.乙方有权要求甲方提供房屋所有权证及相关资料，确保房产过户的顺利进行。

3.乙方有权在房屋交付后，对房屋的使用和维护提出合理要求。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付房产的，每逾期一日，应向乙方支付__________元的违约金。

2.甲方未按约定提供房屋所有权证及相关资料的，乙方有权要求甲方立即补正，并有权要求甲方承担因此产生的额外费用。

3.甲方擅自改变房屋用途或未经乙方同意进行装修的，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。

4.甲方如因自身原因导致房产无法过户，甲方应承担全部责任。

六、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.房产所有权证复印件

2.