建筑装修设计与施工服务合同

建筑装修设计与施工服务合同合同编号：__________甲方（委托方）：名称：__________地址：__________联系方式：__________联系人：__________乙方（承包方）：名称：__________地址：__________联系方式：__________联系人：__________第一章：定义与术语1.1定义除非本合同另有规定，以下术语的定义如下：（1）“工程”指本合同项下的建筑装修设计与施工服务，具体范围详见附件一。（2）“附件”指本合同附件一至附件N，附件为本合同不可分割的一部分。（3）“开工日期”指甲方批准的乙方开始施工的日期。（4）“竣工日期”指甲方确认工程验收合格的日期。1.2术语解释如对本合同任何条款的解释产生争议，应首先按照相关法律法规进行解释；法律法规未作规定的，按照行业惯例解释。第二章：工程范围与要求2.1工程范围乙方应按照附件一的规定，完成以下工程内容：（1）建筑装修设计；（2）建筑装修施工；（3）工程验收。2.2工程要求乙方应按照以下要求进行工程设计与施工：（1）符合国家及地方相关法律法规、规范和标准；（2）满足甲方的使用功能和美观要求；（3）保证工程质量和安全。第三章：工程费用与支付3.1工程费用本工程的总费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2支付方式甲方应按照以下方式向乙方支付工程费用：（1）合同签订后7个工作日内，支付工程总费用的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，支付工程总费用的30%；（3）工程竣工验收合格后，支付工程总费用的35%；（4）剩余5%作为质量保证金，质保期满后无质量问题，支付给乙方。第四章：工期与进度4.1工期本工程自开工日期起，乙方应在__________日内完成施工。4.2进度计划乙方应在合同签订后7个工作日内，向甲方提交详细的工程进度计划。4.3工期延误因以下原因导致工期延误，乙方不承担违约责任：（1）不可抗力因素；（2）甲方原因导致的工程变更；（3）甲方未按时支付工程款项。第五章：质量保证5.1质量标准乙方应按照国家及地方相关法律法规、规范和标准，保证工程质量和安全。5.2验收工程竣工后，乙方应向甲方提交工程验收申请。甲方应在收到申请后7个工作日内组织验收。5.3质保期本工程质保期为竣工验收合格之日起__________年。第六章：工程变更与调整6.1工程变更在合同履行过程中，甲方提出工程变更的，乙方应按照甲方的变更要求进行修改。双方应就工程变更部分签订书面协议，明确变更内容、工程量、费用及工期调整等事项。6.2费用调整因工程变更导致费用增加的，乙方应在变更确认后7个工作日内向甲方提交费用调整申请。甲方审核同意后，双方签订补充协议，明确调整后的工程费用。6.3工期调整因工程变更导致工期调整的，双方应签订书面协议，明确调整后的工期。第七章：知识产权7.1乙方知识产权乙方对工程设计与施工中产生的知识产权享有所有权。未经乙方书面同意，甲方不得以任何形式泄露、使用或授权他人使用乙方知识产权。7.2甲方知识产权甲方提供的图纸、资料等涉及知识产权的，甲方应保证其合法性。因甲方知识产权侵权导致的损失，由甲方承担。第八章：违约责任8.1乙方违约乙方未按合同约定完成工程，或工程存在质量问题，应承担以下违约责任：（1）支付违约金，违约金计算方式为：工程总造价的5%；（2）赔偿甲方因此遭受的损失。8.2甲方违约甲方未按合同约定支付工程款项，或无故终止合同，应承担以下违约责任：（1）支付违约金，违约金计算方式为：工程总造价的5%；（2）赔偿乙方因此遭受的损失。第九章：争议解决9.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十章：其他条款10.1保密条款双方在合同履行过程中，应对知悉的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以严格保密。未经对方书面同意，不得泄露给第三方。10.2通知与送达本合同项下的通知、文件等，应以书面形式送达对方。邮寄送达的，以邮戳日期为准；直接送达的，以对方签收日期为准。10.3合同解除在以下情况下，一方有权书面通知对方解除合同：（1）对方严重违约，经催告后仍未履行合同义务；（2）因不可抗力导致合同无法履行。10.4合同终止合同终止后，双方应按照合同约定履行完毕相关义务。合同终止不影响双方在合同履行过程中产生的权利义务关系。第十一章：保险11.1乙方应在工程开工前办理建筑工程一切险，并在工程期间持续有效。保险费用由乙方承担。11.2乙方应将保险单副本提供给甲方，并保证保险范围涵盖工程期间可能发生的任何意外损失。第十二章：安全管理12.1乙方负责工程期间的安全管理，保证工程现场符合国家及地方安全生产法律法规。12.2乙方应制定安全生产措施，并定期对工程现场进行安全检查。12.3乙方应负责处理工程期间发生的安全，并承担相应的法律责任。第十三章：环境保护13.1乙方应遵守国家及地方环境保护法律法规，采取措施防止施工过程中的环境污染。13.2乙方应负责工程垃圾的清运，并承担相关费用。第十四章：合同的转让与分包14.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同全部或部分转让给第三方。14.2乙方如需将工程分包给第三方，应提前向甲方提交分包单位的资质证明文件，并经甲方书面同意。第十五章：合同的生效、终止与解除15.1本合同自双方签字盖章之日起生效。15.2合同终止或解除后，双方应按照以下约定处理：（1）已支付的工程款项，乙方应按实际完成工程量与甲方结算；（2）未支付的工程款项，按照双方约定的比例支付；（3）双方在合同履行过程中产生的其他权利义务继续有效。签字部分：甲方（盖章）：__________