深圳市房地产交易合同样本

深圳市房地产交易合同样本一、甲方（出售方）：1.姓名：____________________2.性别：____________________3.身份证号码：____________________4.联系方式：____________________5.地址：____________________二、乙方（购买方）：1.姓名：____________________2.性别：____________________3.身份证号码：____________________4.联系方式：____________________5.地址：____________________三、丙方（中介方）：1.名称：____________________2.统一社会信用代码：____________________3.法定代表人：____________________4.联系方式：____________________5.地址：____________________四、房屋基本信息：1.房屋所有权证号：____________________2.房屋地址：____________________3.房屋面积：____________________4.房屋户型：____________________5.房屋楼层：____________________6.房屋建造年代：____________________7.房屋用途：____________________五、交易价格及支付方式：1.交易价格：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元2.支付方式：（1）首付款：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元，乙方应于本合同签订之日起____个工作日内支付给甲方。（2）剩余款项：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元，乙方应按照甲方要求的方式在办理房屋过户手续完成后支付给甲方。六、交付及过户：1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.房屋过户完成后，甲方应将房屋所有权证交付给乙方。七、违约责任：1.若甲方未按照本合同约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的____%。2.若乙方未按照本合同约定支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的____%。3.若丙方未按照本合同约定提供服务，应向甲方或乙方支付违约金，违约金为服务费的____%。八、争议解决：1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定：1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。2.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出售方）：____________________乙方（购买方）：____________________丙方（中介方）：____________________签订日期：____________________附件：房屋所有权证、身份证复印件等深圳市房地产交易合同样本一、甲方（出售方）：1.姓名：2.性别：男3.身份证号码：44030019900101001X4.联系方式：138000000005.地址：深圳市福田区莲花街道办华强北路的华强花园1栋1单元1001二、乙方（购买方）：1.姓名：2.性别：女3.身份证号码：44030019910202002Y4.联系方式：139000000015.地址：深圳市南山区粤海街道办科技园的腾讯大厦B座1002三、丙方（中介方）：1.名称：深圳市某房地产经纪有限公司2.统一社会信用代码：91440300MA5DTRT5673.法定代表人：4.联系方式：137000000025.地址：深圳市福田区福田街道办购物公园的COCOParkB栋2003四、房屋基本信息：1.房屋所有权证号：粤（2019）深圳市不动产权第1000000号2.房屋地址：深圳市罗湖区桂园街道办深南东路3018号的国企大厦2栋2单元20033.房屋面积：120平方米4.房屋户型：三室两厅5.房屋楼层：28层6.房屋建造年代：2008年7.房屋用途：住宅五、交易价格及支付方式：1.交易价格：人民币（大写）：捌佰万元整（小写）：8000000元2.支付方式：（1）首付款：人民币（大写）：肆佰万元整（小写）：4000000元，乙方应于本合同签订之日起5个工作日内支付给甲方。（2）剩余款项：人民币（大写）：肆佰万元整（小写）：4000000元，乙方应按照甲方要求的方式在办理房屋过户手续完成后支付给甲方。六、交付及过户：1.甲方应在本合同签订之日起10个工作日内，将房屋交付给乙方。2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.房屋过户完成后，甲方应将房屋所有权证交付给乙方。七、违约责任：1.若甲方未按照本合同约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的5%。2.若乙方未按照本合同约定支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的5%。3.若丙方未按照本合同约定提供服务，应向甲方或乙方支付违约金，违约金为服务费的5%。八、争议解决：1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定：1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。2.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出售方）：乙方（购买方）：丙方（中介方）：深圳市某房地产经纪有限公司签订日期：2023年3月15日附件：房屋所有权证、身份证复印件等重点：1.甲方（出售方）、乙方（购买方）和丙方（中介方）的基本信息需要详细填写，包括姓名、性别、身份证号码、联系方式和地址。2.房屋的基本信息需要详细填写，包括房屋所有权证号、地址、面积、户型、楼层、建造年代和用途。3.交易价格及支付方式，包括首付款和剩余款项的金额与支付时间。4.交付及过户的时间和责任，包括甲方协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。5.违约责任，包括甲方未按约定交付房屋、乙方未按约定支付款项和丙方未按约定提供服务的违约金。6.争议解决方式，适用中华人民共和国法律，双方可以友好协商解决，如协商不成可以向人民法院提起诉讼。难点：1.确保房屋信息的准确无误，包括房屋所有权证号、地址、面积等。2.确定合理的交易价格和支付方式，确保双方利益。3.甲方在交付房屋和协助过户方面的责任和要求。4.违约责任的确定和违约金的计算。注意事项