建设工程施工协议书编写要点

合同编号：__________地址：_______联系方式：_______地址：_______联系方式：_______第一条工程概况1.1项目名称：_______1.2项目地点：_______1.3项目规模：_______1.4项目内容：_______第二条合同价格2.1本合同的合同价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2合同价款包括：工程设计费、材料费、施工费、人员工资、税费、利润等全部费用。2.3合同价款支付方式如下：（1）合同签订后_______日内，甲方支付乙方合同价的_______%作为预付款；（2）工程进度达到_______%时，甲方支付乙方合同价的_______%作为进度款；（3）工程竣工并验收合格后，甲方支付乙方合同价的_______%作为尾款。第三条工程质量3.1乙方应按照甲方提供的施工图纸、施工方案和技术要求进行施工，确保工程质量符合国家相关标准和甲方的要求。3.2乙方应严格按照施工组织设计进行施工，确保施工安全、文明、有序。3.3工程验收合格后，乙方应承担_______个月的质保期。质保期内，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后_______日内到达现场进行处理，费用由乙方承担。第四条工程进度4.1乙方应按照甲方要求的时间节点完成工程。4.2乙方如因自身原因导致工程进度延误，应承担相应的违约责任。第五条保密条款5.1乙方应对在合同执行过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经甲方同意，不得向第三方泄露。5.2保密期限自本合同签订之日起算，至工程验收合格之日止。第六条违约责任6.1乙方未按照约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同价款的_______%。6.2甲方未按照约定支付合同价款，乙方有权暂停施工，并有权要求甲方支付违约金，违约金为合同价款的_______%。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________注意事项：1.合同的签订应严格遵守《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，确保合同的合法性、有效性。2.合同中的工程概况、合同价格、工程质量、工程进度等条款应详细明确，避免因模糊不清而产生的纠纷。3.合同中的保密条款和违约责任条款应充分保护双方的权益，保密期限和违约金的计算方式要明确。4.合同中应明确双方的责任和义务，如乙方未按约定完成工程，甲方有权解除合同并要求支付违约金；甲方未按约定支付合同价款，乙方有权暂停施工并要求支付违约金。5.合同中应明确争议解决的方式，如双方发生争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。解决办法：1.对于合同中的模糊不清或遗漏的部分，双方可以通过友好协商的方式进行补充约定，以明确双方的权利和义务。2.如一方未履行合同约定的义务，另一方可以依据合同中的违约责任条款要求对方承担违约责任，如支付违约金等。3.如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整合同关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除等方面的法律规则。2.建筑法：是指调整建筑活动关系的法律规范总称，包括建筑设计、施工、监理、验收等方面的法律规则。3.违约金：是指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当向对方支付的金钱。4.管辖权：是指法院对某一特定案件进行审理和裁判的权力，根据我国法律规定，合同争议一般由被告所在地或者合同履行地人民法院管辖。特殊应用场合：1.情形一：如果项目涉及到的施工内容复杂，需要专业分包商进行部分工程的施工。补充条款：双方同意，对于项目中的_______部分，甲方指定分包商_______进行施工。分包商的施工质量、进度等要求，参照本合同的相应条款执行。分包商与乙方签订施工合同，并承担相应的违约责任。2.情形二：如果项目施工过程中，需要甲方提供特殊材料或设备。3.情形三：如果项目施工过程中，需要乙方采取特殊的施工工艺或技术。4.情形四：如果项目施工过程中，需要对周边环境进行保护或加固。补充条款：乙方应在施工过程中，对周边环境进行保护，避免对周围建筑物、设施、居民等造成损害。如施工过程中发现周边环境存在安全隐患