房屋局部装修合同参考范本

合同编号：__________房屋局部装修合同参考范本甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：__________（具体包括但不限于墙面翻新、地面铺设、卫生间改造等）1.4工程预算：双方协商确定工程预算为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。第二条合同的履行2.1乙方应按照甲方的要求，按时完成装修工程。2.2乙方应保证装修工程的质量，确保装修工程达到约定的标准。2.3甲方应按照约定的时间向乙方支付工程款。第三条工程进度和验收3.1乙方应按照约定的工期完成装修工程。如乙方原因导致工期延误，甲方有权要求乙方支付违约金。3.2工程完成后，甲方应组织验收。如乙方未能达到约定标准，甲方有权要求乙方整改。第四条工程款支付（1）合同签订后三个工作日内，甲方支付乙方工程预算的50%作为预付款；（2）工程进度达到约定的50%时，甲方支付乙方工程预算的30%；（3）工程完成后，经甲方验收合格，甲方支付乙方工程预算的20%。4.2甲方支付工程款后，乙方应向甲方提供正式的发票。第五条违约责任5.1乙方如未按约定时间完成工程，应支付违约金，违约金为工程预算的1%。5.2乙方如未达到约定质量标准，应负责整改，直至达到约定标准。甲方有权要求乙方支付由此产生的费用。5.3甲方如未按约定时间支付工程款，应支付滞纳金，滞纳金为应付款项的0.5%。第六条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程款支付完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________注意事项：1.明确合同主体：甲方（委托方）和乙方（承包方）应具备相应的民事权利能力和民事行为能力，合法地签订和履行合同。2.详细描述工程内容：工程内容应具体、详细，包括但不限于墙面翻新、地面铺设、卫生间改造等，以避免履行过程中出现纠纷。3.约定明确的工期和进度：双方应约定合理的工期，并按照约定的进度完成工程。如乙方原因导致工期延误，甲方有权要求乙方支付违约金。4.工程质量保障：乙方应保证装修工程的质量，确保装修工程达到约定的标准。如乙方未能达到约定标准，甲方有权要求乙方整改。5.工程款支付：双方应明确支付工程款的时间和比例，以及支付方式。甲方支付工程款后，乙方应向甲方提供正式的发票。6.违约责任：双方应明确约定违约责任，包括工期延误、质量不达标等情况下的违约金支付和费用承担。7.争议解决：双方应约定争议解决方式，如友好协商、调解或向有管辖权的人民法院起诉。关键词语的法律名词解释：1.民事权利能力：指民事主体依法享有民事权利和承担民事义务的能力。2.民事行为能力：指民事主体以自己的行为取得民事权利、承担民事义务的能力。3.违约金：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定或者依法应当承担的违约责任。4.工期延误：指乙方未按照约定的时间完成工程。5.质量标准：指合同约定的装修工程应达到的技术要求和质量要求。6.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的方式和方法来解决纠纷，如友好协商、调解或向法院起诉等。特殊应用场合及补充条款：1.甲乙双方为亲朋好友关系：补充条款：鉴于双方为亲朋好友关系，为保证公平公正，双方同意在合同签订后，如需调整工程预算或工程进度，应通过书面形式进行确认。2.工程涉及拆除旧有设施：补充条款：如工程涉及拆除旧有设施，乙方应在拆除前向甲方出示相关拆除方案和安全隐患防范措施，并取得甲方书面同意。拆除过程中产生的废弃物，乙方应按照相关法律法规进行妥善处理。3.甲方要求提前完工：补充条款：如甲方因特殊情况要求提前完工，乙方应尽最大努力满足甲方需求。甲方应支付乙方因此产生的额外费用，具体费用双方协商确定。4.工程质量问题导致返工：补充条款：如工程质量问题导致返工，乙方应承担返工产生的费用。双方同意在工程完成后，按照约定标准进行验收，如乙方未能达到约定标准，甲方有权要求乙方整改，直至达到约定标准。5.甲方支付工程款遇到困难：补充条款：如甲方支付工程款遇到困难，乙方应与甲方协商，给予甲方合理的宽限期。如甲方在宽限期内仍未能支付，乙方有权终止合同，并追究甲方的违约责任。附件列表：1.乙方营业执照副本复印件2.乙方资质证书