标准企业房屋租赁协议

合同编号：__________标准企业房屋租赁协议第一条租赁房屋及用途1.1甲方同意将位于_______的租赁房屋出租给乙方使用。租赁房屋的面积为_______平方米。1.2乙方租赁租赁房屋的目的为_______（填写用途）。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方应按月支付租金，每月的租金支付期限为每月的_______日前。3.3乙方支付租金的方式为_______（现金、转账等）。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.2租赁期满或提前解除本协议时，乙方按照本协议约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，确保房屋及设施的安全。5.2在租赁期限内，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，甲方负责维修。因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修或赔偿。第六条提前解除协议6.1双方同意，在租赁期限内，如乙方需提前解除本协议，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。6.2甲方提前解除本协议的，应支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，并退还乙方已支付的租金及押金。第七条法律适用及争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______代表（签名）：_______代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保合同内容真实、合法，不得隐瞒、虚报相关信息。（2）乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，确保房屋及设施的安全。（3）乙方按约定期限支付租金，如有逾期，应承担相应的违约责任。（4）提前解除协议时，乙方应支付违约金，具体金额根据合同约定执行。（5）甲乙双方应遵守合同约定的维修责任，如有损坏，应及时修复或赔偿。2.解决办法：（1）如双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。（2）如协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有租赁房屋所有权或使用权，并有权将房屋出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租方（乙方）：指租赁甲方房屋的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的期限，自合同生效之日起至合同约定终止之日起的时间。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁房屋使用费。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而向甲方支付的一定金额的钱款，租赁期满或提前解除协议时，用于抵扣乙方应付款项或赔偿甲方损失。6.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约责任金额。7.友好协商：指甲乙双方在发生争议时，通过相互沟通、协调，以和平方式解决纠纷的过程。8.有管辖权的人民法院：指根据我国民事诉讼法规定，具有审理案件权限的人民法院。特殊应用场合及补充条款：1.企业办公场所租赁：补充条款：甲方应保证租赁房屋具备正常的办公条件，如提供稳定的供电、供水和通讯设施。乙方应按照甲方的要求合理使用公共区域，维护办公环境的整洁和秩序。2.仓库租赁：补充条款：甲方应确保仓库的安全性和防火设施符合规定。乙方应按照甲方的要求合理使用仓库，不得擅自改变仓库结构，确保仓库内物品的安全。3.生产场地租赁：补充条款：甲方应提供符合乙方生产需要的设施和设备。乙方应按照甲方的要求合理使用生产场地，确保生产过程中不影响周边环境和邻居的生活。4.餐饮业租赁：补充条款：甲方应提供符合食品安全和卫生要求的设施和设备。乙方应按照甲方的要求合理使用餐饮场所，确保食品卫生和服务质量。附件列表：1.租赁