个人租房合同范本模板

合同编号：__________个人租房合同甲方（出租人）：_______身份证号：_______乙方（承租人）：_______身份证号：_______一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______（详细地址）；1.2房屋结构及面积：_______（房屋结构）；建筑面积_______平方米；1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式为每_______个月支付一次，每次支付_______个月租金。3.3乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更与解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事项：1.出租人应保证房屋的权属清晰，无任何法律纠纷。2.承租人应合理使用房屋及设施，避免不必要的损坏。3.租金支付应严格按照合同规定，避免逾期支付。4.合同变更或解除需书面协议，并经双方签字确认。5.双方应严格遵守合同条款，履行各自的义务。解决办法：1.合同纠纷：通过友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.房屋损坏：承租人造成房屋及设施损坏的，应按市价赔偿。3.租金逾期：承租人逾期支付租金的，应支付滞纳金。4.合同解除：提前解除或变更合同的，需书面协议，并经双方签字确认。关键词语的法律名词解释：1.出租人：房屋的所有权人，拥有房屋的完全产权。2.承租人：租赁房屋的使用权人，支付租金并合理使用房屋。3.租赁期限：双方约定的租赁时间长度，自合同生效之日起至合同解除日止。4.租金：承租人支付给出租人的房屋使用费用。5.押金：承租人为保证履行合同义务而支付给出租人的一定金额的钱款。6.违约责任：当一方未履行合同义务时，应承担的法定责任。7.争议解决：解决合同履行过程中发生的纠纷的方式，包括友好协商和司法诉讼。特殊应用场合及补充条款：1.宠物饲养：若乙方需饲养宠物，应在签订合同时告知甲方，并经甲方同意。补充条款如下：a.乙方应负责宠物的日常管理与养护，确保宠物不影响甲方及其他邻居的正常生活。b.乙方应对宠物造成的房屋及设施损坏承担赔偿责任。c.乙方不得让宠物进入甲方禁止进入的区域。2.家具家电使用：甲方提供部分家具家电供乙方使用，乙方应合理使用，避免损坏。补充条款如下：a.乙方应妥善保管甲方提供的家具家电，不得随意移动或损坏。b.乙方在使用过程中发现家具家电出现问题，应及时通知甲方，由甲方负责维修或更换。c.租赁期满后，乙方应将家具家电交还给甲方，如有损坏，乙方应按市价赔偿。3.房屋改造：乙方如需对房屋进行改造，应事先征得甲方同意。补充条款如下：a.乙方在进行房屋改造前，应向甲方提交改造方案，并经甲方批准。b.乙方应承担改造过程中产生的费用，并确保改造后的房屋符合安全、环保等要求。c.改造完成后，乙方应将房屋恢复至租赁开始时的状态，否则应承担相应费用。4.亲友临时入住：乙方如需邀请亲友临时入住，应提前告知甲方，并遵守合同规定。补充条款如下：a.乙方亲友入住期间，乙方应负责其行为，确保不影响甲方及其他邻居的正常生活。b.乙方亲友入住时间不得超过一个月，如需延