物业安全保障合同模板

合同编号：__________物业安全保障合同甲方（物业公司）：_______乙方（业主）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方为乙方提供物业安全保障服务事宜，达成如下协议：一、服务内容1.1甲方作为物业服务公司，应按照相关法律法规和物业服务合同的约定，保障乙方的人身和财产安全，维护物业的正常秩序。1.2甲方应设立专门的安全管理部门，负责物业安全保障工作，并根据物业的实际情况制定相应的安全管理制度。1.3甲方应配备足够数量的专业保安人员，负责物业的秩序维护、巡逻检查、门禁管理等工作。1.4甲方应对物业内的消防设施进行定期检查、维护，确保其正常运行。1.5甲方应对物业内的安全隐患进行及时排查和处理，确保乙方的人身和财产安全。二、服务标准2.1甲方应按照国家和地方的相关法律法规、行业标准以及物业服务合同的约定，提供物业安全保障服务。2.2甲方应保证保安人员具备相应的资质，并定期进行培训，提高服务质量。2.3甲方应建立健全信息安全管理制度，保护乙方的个人信息和隐私。2.4甲方应定期对服务质量进行自我检查和评估，不断提高服务水平。三、服务费用3.1甲方应按照物业服务合同的约定，收取乙方物业安全保障服务费用。3.2甲方应向乙方开具正规发票，乙方有权要求甲方提供费用明细。3.3甲方应在合同约定的服务期限内，提供持续、稳定的物业安全保障服务。四、合同期限4.1本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，期限为____年。4.2合同期满后，如甲乙双方均无异议，本合同自动续约一年。五、违约责任5.1甲方未按照约定提供物业安全保障服务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为人民币____元。5.2乙方未按照约定支付服务费用的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付合同解除后的相关费用。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日注意事项：1.确保合同编号、甲方乙方名称、签字代表等信息准确无误。2.明确物业公司的安全保障服务内容、服务标准、服务费用等。3.注意合同期限的起止时间，以及自动续约条款。4.了解违约责任，如甲方未按约定提供服务，需支付违约金。5.确认争议解决方式，如友好协商或向法院提起诉讼。解决办法：1.双方发生争议时，进行友好协商，以达成共识。2.如果协商不成，可依据合同中的争议解决条款，向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.物业公司：指依法成立，从事物业管理业务的企业。2.业主：指拥有物业所有权的个人或单位。3.安全保障服务：指物业公司为保障业主的人身和财产安全，所提供的秩序维护、巡逻检查、门禁管理等服务。4.违约金：指一方未履行合同约定的义务，需向另一方支付的赔偿金。5.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过法律途径解决纠纷的过程。特殊应用场合：1.甲方为高档住宅小区提供物业服务，需增加绿化保洁、高档家具保养等服务。2.甲方为商业大厦提供物业服务，需增加电梯维护、中央空调检修等服务。3.甲方为学校提供物业服务，需增加食堂餐饮服务、教室设施维护等服务。4.甲方为医院提供物业服务，需增加消毒清洁、医疗设备维护等服务。5.甲方为工厂提供物业服务，需增加厂区安全巡逻、设备检修等服务。补充条款：1.高档住宅小区补充条款：甲方应保证绿化区域整洁美观，定期修剪绿化带，维护高档家具的正常使用。2.商业大厦补充条款：甲方应确保电梯的正常运行，定期检查中央空调系统，保证大厦内部舒适的环境。3.学校补充条款：甲方应负责食堂的餐饮服务，确保食品安全卫生，同时维护教室设施的正常使用。4.医院补充条款：甲方应加强消毒清洁工作，确保医疗设备的正常运行和患者安全。5.工厂补充条款：甲方应加强厂区安全巡逻，及时检修设备，保障工厂的正常生产。附件列表：1.甲方物业服