房屋转租合同简易版范本

合同编号：__________房屋转租合同甲方（原租户）：_______身份证号：_______乙方（转租户）：_______身份证号：_______一、房屋基本信息1.1甲方租赁的房屋位于_______（地址），房屋结构及面积为_______。1.2甲方租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。1.3甲方转租房屋给乙方的期限为_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。二、转租费用2.1乙方承租甲方转租的房屋，需支付给甲方租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。2.2乙方应按期足额支付租金，租金支付时间为每月的_______日前。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。三、转租条件3.1甲方保证其对所转租的房屋享有合法的租赁权，且该房屋未设定任何抵押、担保等权利。3.2乙方同意按照甲方的转租条件使用房屋，并承担相应的权利和义务。四、其他约定4.1乙方在租赁期间应合理使用房屋及设施，并妥善保管，如有损坏，乙方应承担维修费用。4.2乙方在租赁期间不得擅自转租、转让或转借所租赁的房屋。4.3租赁期满或合同解除后，乙方应按照甲方的要求将房屋及设施交还给甲方，并承担由此产生的相关费用。4.4如因政策、法律等原因导致房屋租赁合同无效的，甲乙双方应按法律规定承担相应责任。4.5本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原租户）：_______乙方（转租户）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）确保合同主体资格合法，即甲方为合法的房屋租赁合同承租人，具备转租权利；（2）明确房屋信息，包括地址、结构、面积等，以免产生纠纷；（3）约定租金及支付方式，确保租金合理且双方权益；（4）关注转租期限，避免超过原租赁合同的有效期；（5）明确双方的权利义务，如合理使用、保管房屋及设施，不得擅自转租、转让或转借；（6）考虑额外条款，如逾期支付租金的滞纳金、维修费用等；（7）合同签订前，征求法律人士意见，确保合同的合法性和有效性。2.解决办法：（1）如发生合同纠纷，尝试友好协商解决；（2）如协商无果，可向相关部门投诉或申请调解；（3）如调解不成，可向人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.城市房地产管理法：是指调整城市房地产管理活动的法律规范总称，包括房地产开发、房屋租赁、交易和产权管理等。3.转租：是指租赁合同的承租人在租赁期间将其承租的房屋再出租给第三方的行为。4.租赁权：是指租赁合同双方依法享有的租赁物使用、收益的权利。5.滞纳金：是指逾期支付租金等费用时，根据约定向对方支付的违约金。6.民事权利义务关系：是指民事主体依法享有的人身权和财产权，以及由此产生的义务关系。7.调解：是指在纠纷双方自愿的基础上，由第三方进行协调，促使双方达成和解的过程。8.诉讼：是指当事人依法向人民法院请求保护自己的合法权益，解决民事纠纷的司法程序。合同补充条款：1.特殊应用场合：甲方转租的房屋位于学校附近，乙方为学生。补充条款：鉴于乙方为学生，甲方同意在合同有效期内，如遇学校寒暑假，乙方可提前解除租赁合同，但需提前一个月通知甲方。2.特殊应用场合：甲方转租的房屋位于医院附近，乙方为患者家属。补充条款：鉴于乙方为患者家属，甲方同意在合同有效期内，如遇患者病情恶化需转院治疗，乙方可提前解除租赁合同，但需提前一个月通知甲方。3.特殊应用场合：甲方转租的房屋位于商务区，乙方为企业员工。补充条款：鉴于乙方为企业员工，甲方同意在合同有效期内，如遇乙方工作调动至其他城市，乙方可提前解除租赁合同，但需提前一个月通知甲方。4.特殊应用场合：甲方转租的房屋为合租房，乙方与其他租户共用设施。补充条款：鉴于房屋为合租房，乙方需遵守其他租户的共同约定，如违反导致纠纷，乙方需承担相应责任。同时，甲方应协调解决乙