2024年闲置土地租赁合同-

合同编号：__________闲置土地租赁合同甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其闲置土地出租给乙方使用，乙方承租甲方闲置土地事宜，达成如下协议：第一条土地基本情况1.1地块位置：_______（具体地址）1.2土地面积：_______平方米1.3土地用途：_______1.4土地现状：闲置第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每平方米_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为_______（转账、现金等）。第四条甲乙双方的权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证乙方在租赁期间对租赁土地的合法使用权。（2）保证租赁土地的安全、符合租赁用途。（3）办理土地租赁相关手续，包括但不限于土地使用权证、规划许可证等。（4）在租赁期间，如遇国家征收、征用租赁土地，甲方应提前_______个月通知乙方，并按照相关法律法规给予乙方相应补偿。4.2乙方权利义务：（1）按照合同约定支付租金。（2）合理使用租赁土地，不得擅自改变土地用途、不得破坏土地生态环境。（3）遵守国家有关土地管理的法律法规，不得进行违法建设。（4）租赁期间，如乙方需转租或分租，应提前_______个月向甲方提出书面申请，并征得甲方同意。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2甲方未按约定提供租赁土地或提供的土地不符合租赁用途，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签字）：__________代表（签字）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.合同签订前，甲乙双方应认真阅读合同全文，确保了解合同各项条款。2.甲乙双方应按照合同约定履行各自权利义务，确保合同顺利实施。3.租金支付、土地使用等关键事项，甲乙双方需严格按照合同约定执行，避免产生纠纷。4.如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租人（甲方）：指拥有闲置土地使用权并将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租人（乙方）：指租赁甲方闲置土地的自然人、法人或其他组织。3.租金：指乙方为使用甲方闲置土地而支付给甲方的费用。4.租赁期限：指甲方将闲置土地出租给乙方使用的期限。5.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。6.争议解决：指当甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决纠纷的行为。7.闲置土地：指在规定时间内未依法开发、利用的土地。在我国，闲置土地指国有土地上未按法定用途开发、利用的土地。特殊应用场合及补充条款：1.土地用途变更：如果乙方需要在租赁期间变更土地用途，应提前向甲方提出申请，并征得甲方同意。补充条款：变更土地用途的申请应在租赁期满前_______个月提交，甲方应在收到申请后_______个工作日内回复。2.转租或分租：乙方如需将租赁土地转租或分租给第三方，需提前_______个月向甲方提出书面申请，并征得甲方同意。补充条款：转租或分租不得改变原租赁合同约定的土地用途，且第三方需符合相关法律法规的要求。3.基础设施建设：乙方在租赁土地范围内进行基础设施建设时，应遵守国家有关法律法规，并确保工程质量和安全。补充条款：乙方应在施工前向甲方提交施工方案和安全生产措施，经甲方同意后方可施工。4.环境污染防控：乙方在租赁土地范围内进行生产经营活动时，应采取有效措施防止环境污染。补充条款：乙方应对生产经营过程中产生的废弃物进行妥善处理，不得污染土壤和地下水。5.租赁期满续约：租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面续约申请。补充条款：续约租金标准可根据市场行情进行调整，双方可协商确定新的租金标准。附件