住宅小区规划设计合同（2024年版）

住宅小区规划设计合同（2024年版）合同/协议编号：__________________

甲方（以下简称“甲方”）为（甲方名称），乙方（以下简称“乙方”）为（乙方名称）。鉴于甲方拟对位于（具体地址）的住宅小区进行规划设计，乙方具备相应的规划设计能力，双方经友好协商，就住宅小区规划设计事宜达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲乙双方就住宅小区规划设计事宜的权利、义务及责任，确保规划设计工作顺利进行，实现甲方对住宅小区的预期目标。

二、签订背景

甲方因（具体原因）需对住宅小区进行规划设计，乙方具备丰富的规划设计经验及专业团队，经双方充分沟通，达成一致意见，签订本合同。

三、合同内容

本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

主要条款内容：

一、服务内容

1.乙方应按照甲方要求，对住宅小区进行规划设计，包括但不限于建筑布局、景观设计、配套设施、交通组织等。

2.乙方应提供完整的规划设计图纸、文本说明、计算书等设计文件。

3.乙方应配合甲方进行项目前期审批、中期协调和后期验收工作。

二、质量标准

1.设计文件应符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求。

2.设计文件应确保功能合理、安全可靠、经济合理、美观大方。

3.乙方应保证设计文件的质量，如有因设计问题导致的质量问题，乙方应承担相应的责任。

三、价格支付

1.本合同总金额为人民币（金额）元。

2.乙方应在合同签订后（具体日期）前提交设计文件，甲方支付合同总金额的30%作为预付款。

3.乙方在设计文件提交并经甲方审核通过后，甲方支付合同总金额的40%作为进度款。

4.乙方在设计文件全部完成并经甲方验收合格后，甲方支付合同总金额的25%作为中期付款。

5.乙方在设计文件交付使用满一年后，甲方支付合同总金额的5%作为尾款。

四、保密条款

1.双方对本合同内容以及项目相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密义务在本合同终止后仍持续有效。

五、违约责任

1.乙方未按约定时间提交设计文件，每延迟一日，应向甲方支付合同总金额的1%作为违约金。

2.乙方提交的设计文件不符合质量标准，甲方有权要求乙方进行修改，修改费用由乙方承担。

3.乙方泄露项目信息，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同解除

1.任何一方违反本合同约定，致使合同目的无法实现，守约方有权解除合同。

2.在合同履行过程中，如遇不可抗力因素，致使合同无法履行，双方应协商解决。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.甲方权利：

a.要求乙方按照合同约定的时间、质量标准完成规划设计任务。

b.对乙方提交的设计文件进行审核，并提出修改意见。

c.在合同约定的支付期限内支付款项。

d.在合同履行过程中，对乙方的工作进行监督和指导。

2.甲方义务：

a.按照合同约定的时间向乙方支付款项。

b.为乙方提供必要的项目资料和相关信息。

c.配合乙方进行项目前期审批、中期协调和后期验收工作。

d.对乙方提交的设计文件进行保密，未经乙方同意不得向第三方泄露。

二、乙方权利与义务

1.乙方权利：

a.按照合同约定的时间、质量标准完成规划设计任务。

b.要求甲方按照合同约定的时间支付款项。

c.对甲方提供的项目资料和相关信息进行保密。

d.在设计过程中，有权对设计方案进行调整，以确保设计效果。

2.乙方义务：

a.按照合同约定的时间、质量标准完成规划设计任务，并提交设计文件。

b.配合甲方进行项目前期审批、中期协调和后期验收工作。

c.对甲方提供的项目资料和相关信息进行保密，未经甲方同意不得向第三方泄露。

d.在设计过程中，根据甲方提出的修改意见进行修改，直至甲方满意为止。

三、合同执行过程中的权利与义务

1.双方应按照合同约定的时间节点提交和接收设计文件，如有延误，应提前通知对方，并协商解决。

2.双方应保持沟通，及时解决项目实施过程中遇到的问题。

3.甲方有权要求乙方提供项目进展情况，乙方应定期向甲方汇报。

4.乙方在执行设计任务过程中，应遵守国家法律法规、行业标准及甲方要求。

5.双方应按照合同约定，对设计成果进行保密，未经对方同意不得向第三方泄露。

6.在合同执行过程中，如遇不可抗力因素，导致合同无法履行，双方应协商解决，并可根据实际情况调整合同内容。

7.双方应保持诚信，履行合同约定的各项义务，不得有欺诈、隐瞒等行为。

8.双方应尊重对方知识产权，未经对方同意，不得擅自使用对方的设计成果。

四、合作方式

1.双方应通过会议、电话、电子邮件等方式保持沟通，及时解决项目实施过程中的问题。

2.双方应设立项目经理，负责项目的日常管理工作，确保项目顺利进行。

3.双方应定期召开项目协调会议，讨论项目进展、存在问题及解决方案。

4.双方应相互配合，共同推进项目实施，确保项目按时、按质完成。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

一、合同有效期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至乙方按照合同约定完成全部设计任务并经甲方验收合格之日止。

2.本合同有效期限为（具体时间），包括设计、审核、修改、验收等阶段。

二、合同变更

1.在合同有效期内，如因不可抗力、政策调整、法律法规变化等原因，导致合同内容需作变更，双方应协商一致，签订书面变更协议。

2.变更后的协议与本合同具有同等法律效力，双方应严格遵守。

三、合同解除

1.任何一方违反本合同约定，致使合同目的无法实现，守约方有权解除合同。

2.如遇下列情况之一，任何一方均可单方面解除合同：

a.乙方未按合同约定的时间、质量标准完成规划设计任务，经甲方书面通知后仍未整改；

b.甲方未按合同约定的时间支付款项，经乙方书面通知后仍未支付；

c.双方协商一致，决定解除合同。

四、合同终止

1.本合同在有效期限届满且乙方完成全部设计任务并经甲方验收合格后终止。

2.合同终止后，双方应按照合同约定进行结算，结清所有款项。

3.合同终止后，双方应各自保存一份合同副本，作为后续合作或纠纷解决依据。

五、争议解决机制

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、法律适用和管辖法院

1.本合同适用中华人民共和国法律。

2.本合同争议解决地的管辖法院为（具体法院名称）。

七、合同效力

1.本合同经双方签字盖章后生效，具有法律约束力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.如本合同与法律法规相冲突，以法律法规为准。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

双方需要准备的附件：

1.甲方提供的附件：

a.住宅小区规划设计项目相关资料，包括但不限于土地使用证、规划设计条件、环境评估报告等。

b.甲方提供的项目需求书，包括规划设计要求、功能分区、建筑风格、配套设施等。

c.甲方指定的联系方式，包括项目经理、财务联系人等。

2.乙方提供的附件：

a.乙方营业执照副本、资质证书、相关设计人员的执业资格证书等证明文件。

b.乙方过往类似项目案例及业绩介绍。

c.乙方项目团队组成及分工说明。

d.设计文件提交计划及时间节点安排。

3.双方共同准备的附件：

a.本合同的正式文本，包括主合同和附件。

b.双方签字盖章的合同变更协议，如有。

c.双方在合同执行过程中产生的其他相关文件和记录。

双方签字、盖章位置及日期：

1.甲方签字、盖章位置及日期：

a.甲方法定代表人或授权代表应在合同“甲方（盖章）”栏内签字，并加盖甲方公章。

b.甲方签字、盖章日期应为合同签订日期。

2.乙方签字、盖章位置及日期：

a.乙方法定代表人或授权代表应在合同“乙方（盖章）”栏内签字，并加盖乙方公章