标准链家合同模板

标准链家合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人（或负责人）：____________________

住所：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人（或负责人）：____________________

住所：____________________

鉴于：

1.买方欲购买乙方拥有的位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”）；

2.乙方同意将标的房屋出售给买方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋

1.标的房屋位于____________________，房屋建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________；

2.标的房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷、抵押、查封等限制性情形。

二、成交价格及付款方式

1.本合同成交价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）；

2.买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将全部购房款支付给乙方；

3.付款方式：____________________。

三、交付及验收

1.乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的房屋交付给买方；

2.买方应在收到标的房屋后____________________个工作日内对标的房屋进行验收，如有异议，应在验收期内向乙方提出；

3.验收标准：____________________。

四、违约责任

1.买方未按时支付购房款的，应向乙方支付____________________的违约金；

2.乙方未按时交付标的房屋的，应向买方支付____________________的违约金；

3.双方在履行本合同过程中，如因不可抗力导致无法履行合同义务的，可免除违约责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的房屋权属证明；

2.标的房屋买卖合同；

3.相关税费缴纳凭证。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人（或负责人）：____________________

住所：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人（或负责人）：____________________

住所：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人（或负责人）：____________________

住所：____________________

鉴于：

1.买方因资金需求，拟购买乙方拥有的位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”）；

2.乙方同意将标的房屋出售给买方，并由丙方提供担保服务；

3.丙方同意为买方的购房行为提供担保，并承担相应的法律责任。

双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋

1.标的房屋位于____________________，房屋建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________；

2.标的房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷、抵押、查封等限制性情形。

二、成交价格及付款方式

1.本合同成交价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）；

2.买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向丙方支付首期购房款人民币____________________元；

3.剩余购房款人民币____________________元，买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向丙方支付；

4.付款方式：____________________。

三、担保方责任及权利

1.丙方在本合同签订之日起，对买方的购房行为提供担保，确保买方按时支付购房款；

2.丙方有权监督标的房屋的交付及验收过程，确保买方合法权益；

3.丙方有权要求卖方及时交付标的房屋，如卖方未按时交付，丙方有权代为履行交付义务；

4.丙方有权向卖方追偿因买方违约而产生的损失；

5.丙方有权根据本合同约定，对买方进行必要的管理和监督。

四、甲方的权利及利益

1.买方有权要求卖方按约定时间交付标的房屋；

2.买方有权要求卖方提供标的房屋的权属证明和相关手续；

3.买方有权要求丙方履行担保义务，确保其购房权益；

4.买方有权要求卖方承担因违约而产生的全部责任；

5.买方有权根据本合同约定，获得标的房屋的占有、使用、收益和处分权利。

五、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按时交付标的房屋的，应向买方支付____________________的违约金；

2.乙方在标的房屋权属证明存在瑕疵的情况下，应承担全部责任，赔偿买方损失；

3.乙方不得以任何理由拒绝交付标的房屋；

4.乙方不得擅自变更标的房屋的用途。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的房屋权属证明；

2.标的房屋买卖合同；

3.担保协议；

4.相关税费缴纳凭证。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入为买方提供了资金支持，降低了购房风险，确保了买方的购房权益。同时，丙方的担保责任，使得卖方在交付标的房屋方面受到约束，提高了交易的保障性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同的主体，其权益在本合同中得到了充分保障。通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方在交易过程中具有更高的主导地位，确保了交易的安全性和公平性。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

名称：____________________

法定代表人（或负责人）：____________________

住所：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

名称：____________________

法定代表人（或负责人）：____________________

住所：____________________

丙方（以下简称“管理方”）：

名称：____________________

法定代表人（或负责人）：____________________

住所：____________________

鉴于：

1.甲方拥有一处位于____________________的物业（以下简称“租赁物业”），现欲出租给乙方使用；

2.乙方有意向租赁该物业，丙方作为管理方，负责租赁物业的日常管理和维护，并承担相应的风险；

3.丙方同意为乙方的租赁行为提供管理服务，并确保租赁物业的正常使用。

双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业

1.租赁物业位于____________________，物业面积____________________平方米，用途为____________________；

2.租赁物业权属清晰，不存在任何权属纠纷、查封等限制性情形。

二、租赁期限及租金

1.本租赁合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年；

2.租金总额为人民币____________________元（大写：____________________元整），租金支付方式为____________________。

三、管理方责任及权利

1.丙方负责租赁物业的日常管理和维护，确保物业处于良好的使用状态；

2.丙方有权对租赁物业进行必要的修缮和保养，但需提前通知乙方；

3.丙方有权监督乙方的使用行为，确保乙方遵守租赁合同的规定；

4.丙方有权收取租金及物业管理费，并负责将租金及时支付给甲方；

5.丙方有权在租赁期满或乙方违约的情况下，终止租赁合同。

四、乙方的权利及利益

1.乙方有权按照租赁合同约定使用租赁物业，享有物业的使用权、收益权；

2.乙方有权要求丙方提供必要的服务，确保物业的正常使用；

3.乙方有权要求甲方对物业进行必要的修缮；

4.乙方有权在租赁期满后，根据市场情况选择续租或终止租赁。

五、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按时交付租赁物业的，应向乙方支付____________________的违约金；

2.甲方在租赁期内擅自改变物业用途的，应承担全部责任，赔偿乙方损失；

3.甲方不得以任何理由妨碍乙方的正常使用；

4.甲方不得要求乙方提前支付租金或增加租金。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物业权属证明；

2.物业租赁合同；

3.管理服务协议；

4.相