物业煤矿管理协议

物业煤矿管理协议合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，由以下双方签订：

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的物业煤矿，为保障煤矿的合理利用和管理，提高煤矿生产效率，降低生产成本，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同。

一、合同目的

本合同旨在明确甲方和乙方在物业煤矿管理方面的权利义务，确保煤矿的安全、稳定、高效运行，实现煤矿资源的合理利用。

二、合同背景

1.甲方为煤矿所有权人，拥有煤矿的勘探、开采、运输等权益。

2.乙方具备煤矿管理经验和专业技术，愿意承担煤矿管理工作。

3.双方经协商一致，决定签订本合同，共同管理煤矿。

三、合同期限

本合同自双方签字之日起生效，有效期为__________年，自合同生效之日起至__________年__________月__________日止。

四、合同内容

1.甲方负责提供煤矿的勘探、开采、运输等相关资料，保障乙方正常开展管理工作。

2.乙方负责煤矿的日常管理、生产组织、安全生产等工作。

3.甲方应保障煤矿的生产秩序，不得擅自改变煤矿的生产计划。

4.乙方应遵守国家有关煤矿安全生产的法律、法规，确保煤矿安全生产。

5.双方应相互配合，共同应对煤矿生产中出现的各类问题，确保煤矿的稳定运行。

6.本合同未尽事宜，双方可根据实际情况协商解决。

五、违约责任

1.甲方未按时提供煤矿相关资料，影响乙方正常开展工作，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按照约定完成煤矿管理工作，造成甲方损失，应承担相应的违约责任。

3.双方如发生违约行为，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

六、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

主要条款：

一、服务内容

1.1乙方同意根据甲方的要求，对甲方拥有的物业煤矿进行全方位的管理，包括但不限于生产组织、安全监管、环境保护、设备维护、人员培训等工作。

1.2乙方应确保煤矿生产活动的合法性和合规性，遵守国家有关煤矿安全生产的法律法规。

二、质量标准

2.1乙方应保证煤矿生产的质量符合国家标准和行业标准，确保产品质量稳定。

2.2乙方应定期对煤矿生产过程进行质量检查，确保产品质量符合合同要求。

2.3甲方有权对乙方提供的产品进行抽样检查，若检查结果不符合标准，乙方应立即采取措施进行整改，直至满足质量要求。

三、价格支付

3.1本合同服务费用为人民币__________元整（大写：__________），支付方式如下：

3.1.1合同签订之日起__________个工作日内，甲方支付乙方人民币__________元整作为预付款；

3.1.2煤矿生产每季度结束后__________个工作日内，甲方根据乙方提供的煤矿生产报告和实际服务情况，支付乙方当季度服务费用人民币__________元整；

3.1.3合同期满后，甲方支付乙方剩余服务费用人民币__________元整。

3.2甲方支付给乙方的费用不得因任何原因被扣除或延迟支付。

四、保密条款

4.1双方对本合同内容以及煤矿的任何商业秘密、技术秘密、经营信息等负有保密义务。

4.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容或相关信息。

五、违约责任

5.1若乙方未能按照合同约定履行其管理职责，导致煤矿生产事故或其他损失，乙方应承担全部责任，并向甲方支付赔偿金。

5.2若甲方未能按时支付服务费用，每延迟一日，应向乙方支付相当于未付款项千分之五的违约金。

5.3若任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同变更与解除

7.1本合同如有变更，必须经双方书面同意，并签订补充协议。

7.2在以下情况下，任何一方有权解除本合同：

7.2.1合同约定的解除条件成就；

7.2.2一方严重违约，另一方在合理期限内未能采取补救措施；

7.2.3由于不可抗力导致合同无法履行。

八、通知

8.1双方应按照合同约定及时相互通知，通知应以书面形式发送至对方指定的地址。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

双方权利与义务的进一步详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1权利：

1.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供煤矿管理服务，确保煤矿生产活动的合法性和合规性。

1.1.2甲方有权监督乙方履行合同义务，对乙方的工作进行评估和考核。

1.1.3甲方有权在合同约定的范围内，对煤矿的生产计划进行调整。

1.2义务：

1.2.1甲方应按时支付乙方合同约定的服务费用。

1.2.2甲方应提供煤矿的相关资料，包括但不限于煤矿的地质报告、开采设计、安全生产规程等。

1.2.3甲方应配合乙方进行人员培训、设备维护等工作，确保煤矿的正常生产。

二、乙方权利与义务

2.1权利：

2.1.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的支持和配合，包括但不限于人员、设备、资金等。

2.1.2乙方有权对甲方提供的信息和资料进行保密，不得泄露给第三方。

2.1.3乙方有权根据煤矿的生产实际情况，提出合理的改进措施和建议。

2.2义务：

2.2.1乙方应按照合同约定，全面负责煤矿的管理工作，确保煤矿的安全、稳定、高效运行。

2.2.2乙方应遵守国家有关煤矿安全生产的法律法规，确保煤矿生产活动的合法性和合规性。

2.2.3乙方应及时向甲方报告煤矿的生产情况，包括但不限于生产数据、安全隐患、设备状况等。

三、合作方式

3.1双方应建立定期会议制度，每月至少召开一次会议，讨论煤矿的生产管理、安全状况、技术改进等问题。

3.2双方应设立联络人，负责日常沟通和协调工作，确保信息的及时传递和问题的快速解决。

3.3双方应共同参与煤矿的年度审查，对煤矿的生产管理、安全状况、环境保护等进行全面评估。

3.4双方应相互支持，共同应对外部环境变化，包括但不限于政策调整、市场波动、自然灾害等。

四、监督与考核

4.1甲方应定期对乙方的管理工作进行监督和考核，考核内容包括但不限于工作效率、服务质量、安全生产等。

4.2乙方应积极配合甲方的监督和考核工作，提供必要的资料和说明。

4.3双方应根据考核结果，对乙方的工作进行评价，并提出改进措施。

五、合同终止与续签

5.1合同期满后，如双方同意继续合作，应提前__________个月书面通知对方，并签订新的合同。

5.2如一方提出终止合同，应提前__________个月书面通知对方，并说明理由。

5.3合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事务，包括但不限于资产移交、费用结算等。

合同有效期限、变更、终止条件等详细说明：

一、合同有效期限

1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。

1.2合同期满后，如双方均无异议，本合同自动续签__________年，直至任何一方书面通知对方终止合同。

二、合同的变更

2.1本合同在履行过程中，如遇法律法规变更或客观情况发生变化，双方可协商一致对本合同进行变更。

2.2变更内容应以书面形式记载，并由双方签字盖章后生效。

2.3任何变更均不影响本合同其他条款的效力。

三、合同的终止条件

3.1本合同在以下情况下终止：

3.1.1合同期满，双方未续签；

3.1.2一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；

3.1.3因不可抗力导致合同无法履行；

3.1.4双方协商一致终止合同。

四、合同的解除

4.1在以下情况下，任何一方有权解除合同：

4.1.1对方严重违约，导致合同无法履行；

4.1.2因不可抗力导致合同无法履行；

4.1.3双方协商一致解除合同。

4.2解除合同应当以书面形式通知对方，并说明理由。

五、争议解决机制

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、法律适用与管辖法院

6.1本合同适用中华人民共和国法律。

6.2本合同的签订、效力、解释、履行、终止或争议的解决均适用中华人民共和国法律。

6.3双方因履行本合同发生的或与本合同有关的任何争议，应提交合同签订地人民法院管辖。

七、合同效力

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。