拆迁安置补偿协议书编写

合同编号：__________拆迁安置补偿协议书甲方（拆迁人）：_______乙方（被拆迁人）：_______根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方对乙方房屋进行拆迁安置补偿的事宜，达成如下协议：第一条拆迁房屋情况1.1甲方拆迁的房屋位于_______市（县）_______街道（镇）_______路_______号，房屋产权证号：_______。1.2乙方拥有上述房屋的合法所有权，该房屋的用途为：_______。第二条安置补偿方式2.1甲方同意采用_______方式对乙方进行安置补偿。2.2甲方给予乙方的拆迁补偿款为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.3甲方提供给乙方的安置房位于_______市（县）_______街道（镇）_______路_______号，房屋产权证号：_______。安置房的基本情况如下：2.3.1安置房面积：_______平方米；2.3.2安置房户型：_______；2.3.3安置房交付时间：_______年_______月_______日前。第三条拆迁补偿款的支付3.1甲方应在_______年_______月_______日前，向乙方支付拆迁补偿款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.2乙方应自收到拆迁补偿款之日起_______日内，将拆迁补偿款用于支付安置房购房款。3.3乙方如未按约定时间支付安置房购房款，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：_______。第四条安置房的交付及产权办理4.1甲方应在安置房交付时间之前，将安置房办理至乙方名下。4.2甲方应保证安置房的产权清晰，无任何抵押、查封等权利瑕疵。4.3乙方应自安置房交付之日起，承担安置房的管理、维修等费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。5.2违约金的计算方式为：_______。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（拆迁人）：_______乙方（被拆迁人）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保其对乙方所提出的拆迁要求符合国家相关法律法规，并依法履行相关程序。2.乙方在签订协议前，应充分了解协议内容，确保自身权益不受损害。3.拆迁补偿款的支付和安置房的交付时间应明确，避免因延迟支付或交付造成的纠纷。4.甲方应保证安置房的产权清晰，无任何抵押、查封等权利瑕疵，以保障乙方的合法权益。5.双方在履行协议过程中，应严格遵守协议约定，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。解决办法：1.如甲方违反法律法规或协议约定，乙方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼，要求甲方承担相应的法律责任。2.如乙方未按约定时间支付安置房购房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的计算方式应事先约定明确。3.如双方在履行协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.拆迁人：指依法对他人房屋进行拆迁安置补偿的单位或个人。2.被拆迁人：指其房屋被依法拆迁的房屋所有人。3.安置补偿：指拆迁人对被拆迁人进行拆迁安置和补偿的行为。4.拆迁补偿款：指拆迁人为弥补被拆迁人因房屋拆迁所造成的损失，按照法律法规和协议约定给予的货币补偿。5.安置房：指拆迁人为安置被拆迁人而提供的房屋。6.违约金：指一方未履行合同约定义务，按照约定向对方支付的赔偿金。7.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同履行过程中产生的纠纷。特殊应用场合：1.家庭困难：乙方家庭经济状况较差，需要甲方给予一定的经济帮助。补充条款：甲方应在拆迁补偿款中额外支付给乙方人民币_______元整，作为对乙方家庭困难的经济帮助。2.子女教育：乙方子女需在附近学校就读，甲方应协助解决子女入学问题。补充条款：甲方应协助乙方解决子女在_______学校入学的问题，并承担相关费用。3.老人养老：乙方家中老人需在原地附近养老，甲方应提供便利条件。补充条款：甲方应在安置房附近提供适合老人养老的设施，并协助乙方解决老人养老问题。4.宠物安置：乙方有宠物需要安置，甲方应提供合适的安置环境。补充条款：甲方应在安置房内提供适合宠物生活的环境，并承担相关费用