宾馆租赁合同范文专辑

合同编号：__________第一条租赁标的1.1本合同租赁标的为甲方拥有所有权的位于_______（地址）的宾馆，宾馆的建筑面积为_______平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式（1）每月租金为人民币_______元整（大写：人民币_______元整）。（2）租金支付方式为每三个月支付一次，乙方应在每三个月的第一天支付当季度的租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供相应的租金收据。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元整（大写：人民币_______元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将宾馆交还给甲方，甲方在确认宾馆无损坏或其他需要赔偿事项后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条合同的提前解除5.1除本合同约定的解除条件外，任何一方不得单方面提前解除本合同。5.2如乙方需提前解除本合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币_______元整（大写：人民币_______元整）。5.3如甲方需提前解除本合同，应提前一个月通知乙方，并支付违约金人民币_______元整（大写：人民币_______元整）。第六条维修责任6.1租赁期内，宾馆的设施设备由甲方负责维修和保养，保证宾馆的正常使用。6.2因乙方使用不当导致的设施设备损坏，维修费用由乙方承担。第七条保险7.1乙方应在租赁期内办理宾馆的财产保险，并将保险单复印件交甲方备案。7.2保险费用由乙方承担。第八条合同的变更8.1本合同的任何修改、补充均须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。8.2未经甲乙双方协商一致，任何一方不得擅自变更本合同。第九条违约责任9.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第十条争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______代表（签名）：_______代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲乙双方在签订合同前应充分了解对方的信誉和经营状况，确保双方均具备履行合同的能力。2.乙方在承租宾馆期间，应遵守国家的法律法规，不得擅自改变宾馆的使用性质，确保宾馆的安全和正常运营。3.乙方应按时支付租金和押金，如有逾期，应支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失。4.租赁期内，乙方应负责宾馆的保险事宜，确保宾馆的财产安全。5.甲乙双方在履行合同过程中，如发生争议，应及时协商解决，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。解决办法：1.甲乙双方在签订合同时，应仔细阅读合同条款，确保双方的权利和义务明确。2.合同中涉及的租金、押金、违约金等金额，应明确填写，避免因金额不明导致的纠纷。3.甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。4.合同中应明确约定合同的解除条件和违约金金额，以防止一方擅自解除合同。5.甲乙双方在履行合同过程中，如发生争议，应及时沟通协商，可通过调解、仲裁等方式解决，也可向人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租人：指拥有租赁物所有权并将其出租给他人的一方。2.承租人：指租赁物的使用人、收益人，向出租人支付租金的一方。3.租金：指承租人为使用租赁物支付给出租人的费用。4.押金：指承租人为保证履行合同约定而支付给出租人的一定金额的钱款。5.违约金：指一方违约时，按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.维修责任：指租赁期内，租赁物的维修和保养责任由谁承担。7.保险：指为防止租赁物在租赁期间发生意外损失，承租人购买的保险。8.争议解决：指当甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合：1.乙方为个体经营者，希望减少前期投入，请求甲方提供分期支付租金的选项。2.甲方为酒店管理公司，要求乙方在租赁期间保持宾馆的品牌形象和服务质量。3.乙方计划对宾馆进行局部装修，需要甲方同意并协商相关事宜。4.甲方要求乙方定期提供宾馆的经营状况报告。5.乙方因故需要提前解除合同，请求甲方退还部分押金。6.甲方提供宾馆的物业管理服务，乙方需要明确物业服务内容和费用。7.乙方希望甲方协助提供客源支持。8.甲方要求乙方承担宾馆的环保责任，确保经营活动符合相关环保规定。9.乙方需要甲方协助办理相关的营业执照和行业许可。10.甲方提供培训支持，帮助乙方提升宾馆员工的服务水平。合同补充条款：1.乙方应在签订合同时支付首期租金，后续租金可按照双方协商的分期计划进行支付。2.乙方承诺在租赁期间，宾馆的服务质量和品牌形象不得低于甲方提供的标准。3.乙方进行宾馆装修前，需向甲方提交装修方案，并取得甲方书面同意。4.乙方应每月向甲方提供宾馆的经营状况报告，包括收入、客房入住率等关键数据。5.乙方提前解除合同时，甲方应在扣除乙方应付款项后，退还剩余押金的一半。6.甲方提供的物业管理服务包括设施维护、清洁卫生、安保等，具体费用双方协商确定。7.甲方同意协助乙方提供客源支持，具体方式由双方另行商定。8.乙方应遵守国家的环保法规，确保宾馆的环保设施正常运行，如有违规，承担相应责任。9.甲方协助乙方办理相关营业执照和行业许可，所需费用由乙方承担。10.甲方提供乙方员工培训服务，培训内容和时间由双方共同确定。附件列表：1.宾馆的房产证复印件。2.