企业购房定金合同范例

企业购房定金合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方愿意购买卖方拥有的位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.卖方愿意将标的房产出售给买方。

3.买方已向卖方支付定金人民币____________________元。

4.双方本着平等互利、协商一致的原则，达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于____________________，房产证号为____________________。

2.标的房产的建筑面积为____________________平方米。

3.标的房产的土地使用权年限为____________________。

二、定金

1.买方已向卖方支付定金人民币____________________元，作为购房意向金。

2.双方同意，本合同签订后，买方支付定金作为购房意向金，卖方不得擅自将标的房产出售给第三方。

三、付款方式

1.买方应在本合同签订后____________________日内，向卖方支付剩余购房款人民币____________________元。

2.付款方式：____________________。

四、交付房产

1.买方应在本合同约定的付款期限内，向卖方支付剩余购房款。

2.卖方应在收到剩余购房款后____________________日内，向买方交付标的房产。

五、违约责任

1.买方未按约定支付购房款的，应向卖方支付违约金人民币____________________元。

2.卖方未按约定交付标的房产的，应向买方支付违约金人民币____________________元。

3.如因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，依法向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.买卖双方的身份证明复印件

4.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方拥有的位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.卖方同意将标的房产出售给买方，但鉴于买方资金筹备需要时间，卖方要求买方提供第三方担保。

3.担保方愿意为买方的付款义务提供担保，确保买方按时履行付款义务。

4.双方本着平等互利、协商一致的原则，达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于____________________，房产证号为____________________。

2.标的房产的建筑面积为____________________平方米。

3.标的房产的土地使用权年限为____________________。

二、担保条款

1.担保方保证在买方未能按时支付购房款的情况下，承担相应的担保责任，确保卖方收到全部购房款。

2.担保方承诺，在买方支付全部购房款前，不得擅自将担保权转让或设定任何抵押权。

3.担保金额为人民币____________________元。

三、买方权益

1.买方享有标的房产的优先购买权，在卖方未通知买方的情况下，不得将标的房产出售给第三方。

2.买方有权要求卖方提供标的房产的合法权属证明，并在卖方无法提供时，有权解除本合同。

3.买方有权在卖方违约的情况下，要求卖方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

四、卖方责任

1.卖方应确保标的房产权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

2.卖方应在本合同签订后____________________日内，向买方交付标的房产，并配合买方办理产权过户手续。

3.卖方未按约定交付标的房产或提供产权过户手续的，应向买方支付违约金人民币____________________元。

五、乙方违约及限制条款

1.卖方在未通知买方的情况下，将标的房产出售给第三方的，视为严重违约，应向买方支付违约金人民币____________________元。

2.卖方在买方支付全部购房款前，不得擅自提高标的房产的售价，否则应退还买方已支付的购房款，并支付相应违约金。

3.卖方不得以任何方式妨碍买方行使本合同赋予的权利。

六、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，依法向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.买卖双方的身份证明复印件

4.担保方出具的担保函

5.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

本合同通过引入第三方担保方，旨在保障甲方（买方）的权益，确保标的房产交易的顺利进行。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保其在交易中的优势地位。同时，通过限制卖方的违约行为，保障甲方的利益不受侵害。第三方担保方的介入，为甲方提供了额外的安全保障，有助于提高交易的安全性和稳定性。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方拥有的位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.卖方希望以分期付款的方式出售标的房产，但买方资金不足，需寻求外部融资。

3.融资方愿意为买方的购房资金提供短期融资，以促成交易。

4.双方本着平等互利、协商一致的原则，达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于____________________，房产证号为____________________。

2.标的房产的建筑面积为____________________平方米。

3.标的房产的土地使用权年限为____________________。

二、融资条款

1.融资方同意向买方提供总额人民币____________________元的融资，用于购买标的房产。

2.融资期限为____________________，融资利率为____________________。

3.融资方有权在融资期限内，对买方的资金使用情况进行监督。

三、卖方权益

1.卖方享有标的房产的优先出售权，在买方未支付首付款的情况下，不得将标的房产出售给第三方。

2.卖方有权要求买方在约定的时间内支付首付款，并在未支付的情况下，有权解除本合同。

3.卖方有权在买方违约的情况下，要求买方支付违约金人民币____________________元。

四、买方责任

1.买方应在融资期限内，按照约定的比例支付首付款，并在约定的日期内支付剩余款项。

2.买方应确保在融资期限内，按时支付融资款项，不得逾期。

3.买方未按约定支付融资款项的，应向融资方支付违约金人民币____________________元。

五、甲方违约及限制条款

1.买方未按约定支付首付款或融资款项的，视为严重违约，卖方有权解除本合同，并要求买方支付违约金。

2.买方在未通知卖方的情况下，不得擅自处置或转让标的房产，否则应承担相应的法律责任。

3.买方不得以任何方式干扰卖方或融资方的正常经营，否则应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，依法向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.买卖双方的身份证明复印件

4.融资方出具的融资协议

5.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________