农村个人土地转让合同样本

合同编号：__________甲方（转让方）：_______身份证号码：_______地址：_______乙方（受让方）：_______身份证号码：_______地址：_______一、土地基本情况1.1土地位于_______省_______市_______县_______镇，宗地面积为_______亩。1.2土地用途为_______（具体用途详见附件）。1.3土地使用权证号为_______。二、转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币_______元整（大写：_______元整）的价格购买甲方所持有的土地使用权。2.2乙方应在本合同签订之日起_______日内，将转让款支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付转让款后，甲方应向乙方出具合法有效的土地使用权转让凭证。三、土地使用权转让3.1甲方保证其拥有该土地使用权的合法性，无任何权利纠纷和债务纠纷。3.2甲方应协助乙方办理土地使用权过户手续，包括但不限于提供相关资料、办理相关手续等。3.3土地使用权转让完成后，乙方享有该土地的使用权，并按国家相关法律法规规定进行使用。四、合同的履行及违约责任4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任，并向守约方支付违约金，违约金为本合同转让款的_______%。4.3因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解决。五、合同的解除和终止5.1在合同履行过程中，如一方发生严重违约行为，另一方有权解除本合同。5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。有效期届满，双方未续约的，本合同自动终止。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（转让方）：_______乙方（受让方）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保其拥有土地使用权的合法性，无任何权利纠纷和债务纠纷。2.双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。3.合同中涉及的金额、土地用途等关键信息，双方需充分沟通确认，避免后期发生纠纷。4.双方应协助对方办理土地使用权过户手续，并提供相关资料。5.合同签订后，双方应及时支付转让款和出具土地使用权转让凭证。解决办法：1.双方发生争议时，通过友好协商解决。2.如果协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在合同履行过程中，如一方发生严重违约行为，另一方有权解除合同。4.如果因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解决。关键词语的法律名词解释：1.土地使用权：指国家土地所有权下，土地使用权人依法对土地进行使用、收益和处分的权利。2.转让：指土地使用权人将其拥有的土地使用权转移给他人的行为。3.过户手续：指将土地使用权从一个权利人名下转移到另一个权利人名下的法定程序。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。应用场合1：家庭继承1.甲方保证其拥有该土地使用权的合法性，无任何权利纠纷和债务纠纷。2.甲方应协助乙方办理土地使用权过户手续，并提供相关资料。3.土地使用权转让完成后，乙方享有该土地的使用权，并按国家相关法律法规规定进行使用。"应用场合2：企业之间合作1.甲方保证其拥有该土地使用权的合法性，无任何权利纠纷和债务纠纷。2.甲方应协助乙方办理土地使用权过户手续，并提供相关资料。3.土地使用权转让完成后，乙方享有该土地的使用权，并按国家相关法律法规规定进行使用。4.双方应共同遵守合作项目的约定，确保项目的顺利进行