2024房屋租赁协议书范本

合同编号：__________房屋租赁协议书甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______省_______市_______区_______路_______号_______栋_______单元_______号。1.2房屋结构及面积：_______结构，_______平方米。1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付__个月的租金作为违约金。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条甲方权利和义务6.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。6.2甲方应在租赁期内负责房屋及附属设施的正常维修和安全，确保房屋符合租赁目的。6.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第七条乙方权利和义务7.1乙方有权按照约定使用和居住出租房屋。7.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。7.3乙方应在租赁期满后，将房屋及附属设施交还给甲方，并承担因损坏导致的赔偿责任。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2如甲方提前解除本协议，应支付乙方违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。8.3如乙方提前解除本协议，应支付甲方违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。第九条争议解决9.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应保证出租房屋的权属清晰，无任何法律纠纷，且符合租赁条件。2.乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构和用途。3.租金支付、押金退还等经济事项需明确约定，避免产生纠纷。4.双方应严格履行协议条款，如有违约，应承担相应的违约责任。5.协议中涉及的金额、日期等关键信息需仔细核对，确保无误。解决办法：1.双方发生纠纷时，应友好协商，寻求和解。2.若协商无果，可依据协议中的约定，向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租人：指房屋的所有权人或者使用权人，将其房屋出租给他人的当事人。2.承租人：指租赁他人房屋的当事人。3.租赁期限：指承租人使用出租房屋的时间段。4.租金：指承租人为使用出租房屋而支付给出租人的费用。5.押金：指承租人为保证履行租赁合同义务，预先支付给出租人的一定金额的钱款。6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。7.权属纠纷：指关于房地产所有权、使用权等权利的争议。8.租赁合同纠纷：指租赁双方在履行租赁合同过程中产生的争议。9.合同签订地：指租赁合同签订的地点，通常为甲乙双方约定的地点。特殊应用场合及补充条款：1.宠物饲养：若乙方需要饲养宠物，应在签订合同时提前告知甲方，并征得甲方同意。双方可就宠物饲养相关事项达成补充协议，如宠物种类、数量、管理等。2.房屋改造：乙方如需对房屋进行改造或安装配套设施，应提前向甲方提出申请，并征得甲方同意。双方可就改造事项达成补充协议，明确改造内容、费用及责任等。3.共同居住人：若乙方租赁期间有共同居住人，应在签订合同时告知甲方，并征得甲方同意。双方可就共同居住人相关事项达成补充协议，如共同居住人的身份、责任等。4.房屋转租：乙方如需将房屋转租给第三方，应提前向甲方提出申请，并征得甲方同意。双方可就转租事项达成补充协议，明确转租条件、租金等。5.提前解除合同：如乙方因特殊原因需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金。双方可就提前解除合同的事项达成补充协议，明确违约金金额等。附件