全面升级版店铺租赁合同

合同编号：__________合同签订日期：____年____月____日地址：_______联系方式：_______地址：_______联系方式：_______一、店铺基本信息店铺地址：_______店铺面积：_______平方米店铺用途：_______二、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.租金支付方式为_______（转账、现金等）。四、押金1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将店铺及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在____个工作日内退还乙方押金。五、店铺使用及维修1.乙方须按照店铺的用途合理使用店铺，不得擅自改变店铺结构和用途。2.乙方应合理使用店铺内的设施设备，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担维修费用。（1）因甲方原因导致店铺设施设备损坏的，甲方负责维修。（2）因乙方使用不当导致店铺设施设备损坏的，乙方负责维修。（3）因正常磨损导致的店铺设施设备损坏，双方协商解决。六、合同的提前解除1.租赁期内，如乙方需提前解除本合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.租赁期内，如甲方需提前解除本合同，应提前一个月通知乙方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。七、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.甲乙双方应遵守国家的法律法规，不得利用店铺从事非法活动。八、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：附件：店铺照片及设施设备清单注意事项：1.双方在签订合同时，应仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解正确无误。2.双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，不得擅自改变店铺结构和用途。3.租金、押金、违约金等金额应明确填写在合同中，避免出现模糊不清的情况。4.合同中涉及的日期、时间节点等应准确无误，避免因时间问题产生纠纷。5.双方在签订合同时应明确店铺设施设备清单，以免日后出现争议。解决办法：1.双方在履行合同过程中如发生纠纷，应友好协商解决，寻求双方都能接受的解决方案。2.如果协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过法律途径解决纠纷。3.在诉讼过程中，双方应严格按照法律规定提供证据，证明自己的主张。4.法院将根据法律规定和合同约定，判决双方的权利和义务，解决纠纷。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指依法拥有店铺所有权并有权出租的当事人。2.承租方（乙方）：指依法租赁甲方店铺并有权使用店铺的当事人。3.租赁期限：指双方约定乙方租赁甲方店铺的时间长度。4.租金：指乙方为使用店铺而支付给甲方的费用。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用，租赁期满后用于抵扣可能的损失或退还给乙方。6.违约金：指一方违约时应支付给守约方的赔偿金，用以弥补守约方的损失。7.违约：指合同当事人违反合同约定的义务行为。8.争议解决：指通过法律途径或其他协商方式，解决合同履行过程中产生的纠纷。1.婚宴场地租赁合同场合描述：甲方将婚礼场地出租给乙方使用，乙方需按照约定时间使用并保持场地整洁。特殊条款：1.乙方应在婚礼结束后，将场地恢复原状，如有损坏，需照价赔偿。2.乙方不得在场地内举行与婚礼无关的活动。2.汽车租赁合同场合描述：甲方将汽车出租给乙方使用，乙方需按照约定时间使用并负责汽车保养。特殊条款：1.乙方不得将汽车用于非法活动，如违反将被追究法律责任。2.乙方应在租赁期间，按时进行汽车保养，确保汽车性能良好。3.办公室租赁合同场合描述：甲方将办公室出租给乙方使用，乙方需按照约定时间使用并支付租金。特殊条款：1.乙方不得在办公室内进行违法活动，如违反将被追究法律责任。2.乙方应按时支付租金，如有逾期，需支付滞纳金。4.设备租赁合同场合描述：甲方将设备出租给乙方使用，乙方需按照约定时间使用并妥善保管设备。特