所得税减免租房合同范本

所得税减免租房合同范本合同编号：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________甲方地址：_______________________乙方地址：_______________________甲方联系人：_______________________乙方联系人：_______________________甲方联系电话：_______________________乙方联系电话：_______________________签订日期：_______________________签订地点：_______________________第一条租赁物品与租赁期限租赁物品的具体描述a.租赁物品为位于_______________________的房屋，房屋总面积约为________平方米。c.租赁物品的权属属于甲方，甲方保证对该房屋拥有合法租赁权。d.甲方应向乙方提供房屋的相关证件，并保证房屋无其他产权争议或抵押负担。租赁期限a.租赁期限自________年________月________日起，至________年________月________日止。b.租赁期满后，乙方可根据双方意愿与甲方协商续签合同。c.如乙方在租赁期满前一个月未提出续租申请，则视为不再续租。d.甲方需提前三个月通知乙方是否续租。租赁的适用范围a.乙方仅可将租赁房屋用于住宅用途，不得擅自改变房屋用途。b.乙方不得将房屋转租或转借给第三方。c.甲方有权在租赁期内对房屋进行检查，确保乙方使用符合合同约定。d.若乙方需要装修或改建房屋，应提前书面通知甲方并获得书面同意。第二条租金及付款方式租金约定a.双方确认租金为每月人民币________元（大写：________元整）。b.租金支付按月支付，每月支付日为每月________日。c.租金支付应通过银行转账或其他甲乙双方认可的方式进行。d.租金支付应按时足额支付，若乙方未按期支付，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。税费承担a.根据国家及地方相关税法规定，甲乙双方同意享受租赁房屋相关的所得税减免政策。b.乙方可根据甲方提供的相关证明材料，依法享受相应的所得税减免。c.双方应共同配合税务机关对租赁合同执行情况的检查，并按照规定申报相关税费。d.若因乙方未按规定享受税收优惠而导致的税务纠纷，由乙方自行承担责任。其它费用a.房屋水、电、气、物业管理费、宽带费用等由乙方承担。b.乙方在租赁期内应妥善保管房屋，未经甲方同意，不得随意拆改或移动设施。c.如因乙方原因导致房屋设施损坏，乙方应负责修复或赔偿甲方相应的损失。d.乙方可自行购买房屋保险，但不影响甲方享有房屋的产权。第三条权利与义务甲方的权利与义务a.甲方应确保出租房屋在租赁期间符合安全、卫生、环保等相关规定。b.甲方在签订合同时应提供真实有效的房产证、身份证明等材料。c.甲方有义务在租赁期间对房屋进行必要的维修，确保房屋的正常使用。d.甲方应按时向乙方提供必要的税务减免证明，以便乙方享受相关税收优惠。乙方的权利与义务a.乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。b.乙方在租赁期间应妥善保管房屋及设施，如有损坏应及时向甲方报告并赔偿。c.乙方有权在租赁期内合理使用房屋，但不得擅自改动房屋结构或影响周围环境。d.乙方在租赁期满时，应按时将房屋归还给甲方，保证房屋及设施完好无损。双方的保密义务a.双方在租赁期间所涉及的所有商业及个人信息应严格保密，未经对方同意不得透露给第三方。b.任何一方若因违反保密义务而造成损失，应承担相应的赔偿责任。c.双方同意，在合同履行过程中，任何一方不得泄露或外传本合同的内容。d.合同终止后，双方仍应继续履行保密义务，直至保密信息不再具有商业价值。第四条违约责任与争议解决违约责任a.若甲方未按合同规定交付符合要求的房屋，乙方有权要求甲方修复或降低租金。b.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期利息，并保留解除合同的权利。c.若甲方或乙方有其他违约行为，守约方可要求违约方赔偿因此而产生的所有损失。d.违约方还应承担由此引起的诉讼费用及其它相关费用。争议解决a.本合同如发生争议，双方应友好协商解决。b.若协商不成，双方同意将争议提交至甲方所在地人民法院裁决。c.双方同意在争议解决期间继续履行合同的主要义务，除非因一方违约使履行合同不可能。