折迁指挥部租房合同范本

折迁指挥部租房合同范本合同编号：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________签订日期：_______________________签订地址：_______________________第一条租赁物及租赁目的1.1甲方同意将位于_______________________的房屋租赁给乙方使用，乙方应当根据本合同的约定支付租金及履行其他相关义务。1.2房屋的租赁用途限定为办公或住人用途，乙方不得擅自改变房屋用途或将其转租、转借给第三方。1.3甲方保证租赁房屋的结构、设施符合相关的安全标准，适合乙方正常使用。1.4本合同签订前，甲方已向乙方提供房屋的所有权证明及相关文件，并确保房屋无权利纠纷。第二条租赁期限及租金支付2.1本合同的租赁期限自_______________________年____月____日起至_______________________年____月____日止，共计____年____个月。2.2租金按月支付，乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定账户，租金为人民币_______________________元。2.3乙方支付的租金不包含水电、物业管理等费用，乙方应按甲方要求支付上述费用。2.4甲方可根据市场情况及房屋状况，在租赁期满后调整租金，并提前____个月通知乙方。第三条租赁房屋的交付与使用3.1甲方应在租赁期开始前，按约定将租赁房屋交付给乙方使用，并保证房屋处于完好状态。3.2房屋交付时，乙方应对房屋进行验收，并与甲方共同确认房屋的具体状况。3.3乙方应在租赁期间妥善使用房屋，按照相关法律法规及甲方要求进行使用。3.4如乙方在租赁期间发现房屋存在安全隐患或其他重大问题，甲方应及时进行修理，并保证房屋的安全性。第四条维修与保养4.1甲方应定期对房屋进行维护和保养，确保房屋处于适合使用的状态。4.2乙方在租赁期间应按照合同约定对房屋进行日常维护和保养，保持房屋及其附属设施的完好。4.3若因乙方使用不当或人为因素造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿相关损失。4.4对于房屋的重大维修和更新，甲方有责任进行修理，并提前通知乙方。第五条保密条款5.1甲方和乙方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术资料、客户信息等保密内容予以保密。5.2保密义务不因合同终止而解除，双方应在合同终止后的五年内继续保密。5.3任何一方未经对方书面同意，不得将对方的商业秘密、技术资料或其他信息披露给第三方。5.4如一方违反保密义务，应承担由此引起的所有法律责任及赔偿责任。第六条合同的变更与解除6.1本合同一经签订，任何一方不得擅自变更或解除合同，除非双方协商一致并达成书面协议。6.2如一方未按时支付租金或违反合同的其他条款，另一方有权要求解除合同并追究违约责任。6.3双方同意，若因不可抗力原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同，且不承担违约责任。6.4解除合同后，乙方应按合同约定向甲方支付租金至合同终止日期，甲方应退还乙方已支付的租金。第七条违约责任7.1若乙方未按期支付租金，每逾期一天，应支付逾期租金的____%作为违约金。7.2若甲方未能按时交付房屋或房屋存在重大质量问题，乙方可要求甲方修复或要求赔偿由此产生的损失。7.3双方因违约引起的争议应通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.4除非本合同另有约定，任何一方因违约造成的损失应予赔偿。第八条其他条款8.1本合同的解释及适用法律为中华人民共和国相关法律法规。8.2合同未尽事宜，双方可通过补充协议进行明确，并作为本合同的有效组成部分。8.3本合