房屋租赁协议2024详细版

合同编号：__________房屋租赁协议出租方：1.姓名/名称：__________2.身份证号/营业执照号：__________3.地址：__________4.联系电话：__________承租方：1.姓名/名称：__________2.身份证号/营业执照号：__________3.地址：__________4.联系电话：__________第一条租赁房屋及租金1.1出租方同意将位于_______市_______区（县）_______街道_______号的房屋出租给承租方使用。房屋具体地址、面积、户型、结构等详见附件一。1.2承租方同意租赁上述租赁房屋，租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3租金为每月人民币_______元整（大写：_______元整），按月支付。租金支付方式为承租方每月底前将租金支付至出租方指定的银行账户。1.4租金支付日期、金额及方式如有变更，需双方协商一致并书面确认。第二条押金2.1承租方应在签订本协议时一次性向出租方支付押金人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2租赁期满或提前解除本协议时，承租方按照本协议约定将租赁房屋及附属设施交还给出租方，出租方在确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，应在扣除承租方应支付的费用后，将剩余押金无息退还承租方。第三条房屋使用及维修3.1承租方应合理使用租赁房屋及附属设施，按照房屋使用说明进行操作，确保房屋及设施的安全。3.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，承租方应及时通知出租方，并承担维修费用。3.3承租方不得擅自改变房屋结构、设施设备，不得在房屋内从事违法活动。3.4出租方应保证租赁房屋及附属设施在租赁期间处于正常使用状态。如因出租方原因导致房屋及设施损坏，出租方应承担维修费用。第四条提前解除协议4.1在租赁期限内，如承租方需提前解除本协议，应提前一个月通知出租方，并支付违约金人民币_______元整（大写：_______元整）。4.2在租赁期限内，如出租方需提前解除本协议，应提前一个月通知承租方，并支付违约金人民币_______元整（大写：_______元整）。第五条违约责任5.1双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。5.2违约金的计算及支付方式，按照双方约定或依法解决。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（甲方）：______________________________承租方（乙方）：______________________________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）出租方应保证租赁房屋及附属设施在租赁期间处于正常使用状态。（2）承租方应合理使用租赁房屋及附属设施，按照房屋使用说明进行操作，确保房屋及设施的安全。（3）租赁期满或提前解除本协议时，承租方应按照本协议约定将租赁房屋及附属设施交还给出租方。（4）双方在履行本协议过程中应遵守中华人民共和国法律。2.解决办法：（1）如双方在履行本协议过程中发生争议，通过友好协商解决。（2）协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：拥有租赁房屋所有权或使用权的当事人。2.承租方：租赁租赁房屋并支付租金的当事人。3.租赁期限：双方约定租赁房屋的时间长度。4.租金：承租方支付给出租方的房屋使用费用。5.押金：承租方为保证履行本协议而支付给出租方的金钱。6.违约金：违反本协议约定的一方按照约定支付给另一方的金钱。7.争议解决：解决双方在履行本协议过程中发生的争议的方式。8.中华人民共和国法律：本协议签订、履行、解释及争议解决所适用的法律。特殊应用场合及补充条款：1.家庭租赁：场合：出租方将其位于市区的独家住宅出租给承租方家庭使用。补充条款：（1）租赁房屋内设有家具、家电等设施，具体清单详见附件二。（2）承租方需负责照看房屋内的宠物，如无特殊原因不得遗弃。2.企业办公：场合：出租方将位于商务楼的办公场所出租给承租方公司作为办公用途。补充条款：（1）租赁房屋内设有办公桌椅、文件柜等办公设施，具体清单详见附件三。（2）承租方需按照商务楼的管理规定使用电梯、会议室等公共设施。3.短期租赁：场合：出租方将其位于旅游胜地的度假屋出租给承租方用于短期度假。补充条款：（1）租赁期限为_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。（2）承租方在租赁期满后应将房屋